閒聊八卦人情風氣
有道理，人工在漲，地皮在漲，企業工資到位，企業難生存。不到位，企業無人可用。企業生存不下去，請問房價的支撐在何方？
o大白菜o
房價不會跌，反而會漲，疫情過後，有兩樣東西必瘋買，車 和房，疫情期間但凡有私家車的，出行比較安全和方便，因為這個期間汽車火車飛機基本都停運。所以有車一族來說真的很不錯。
房子呢，疫情期間，在外地房子不好租，不好找，如果有自己一套房子，住的解決了。
在學裡的路上
來和你聊聊房子漲不漲價吧！
說個簡單的道理，房價在5000以內的城市，確實這些成本增加，還是蠻有影響開發商利潤的，畢竟人家賺的也不多，但大城市動輒幾萬十幾萬一平的，這點兒上漲的材料費就顯得沒那麼重要了，
還有房價的構成：土地款，稅收，資金成本以及建築成本，這四大塊佔到了總成本的80%以上，其實最貴的是前三，建築成本並不是最主要的，蓋房子能花幾個錢！
中國的房子吧，其實除了居住屬性還有金融屬性，但凡帶了金融屬性的東西你就不能用成本來算了這個道理應該都懂！
房子的漲與跌，最主要看供需關係以及城市發展，淨流入人口的城市，想跌，難，就比如一線城市對全國人流的引流，省會城市對地市人流的引流等！
中國的樓市是計劃經濟不是市場經濟，這一點很多人想不明白，真是市場經濟一個縣城裡十幾個樓盤哪裡會有價值哦？政策才是影響樓市的關係，你試試像00年一樣降息30個基點，放開限購限貸限價，別說漲價，翻倍都有可能！
還有就是城市規劃，舉個簡單的例子，長沙和南昌，長沙要比南昌人口多，經濟好，發展快，但房價南昌要比長沙高的多，為什麼？長沙城區面積大可以蓋房的地多，外加政府控制的好，自然價格不會高，南昌城區就那麼大，雖然人口比長沙少，但人均土地面積要比長沙少太多了，所以房子貴，同樣的道理去看看浙江麗水和浙江其他城市，麗水經濟倒數，房價正數！
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大白嘮房
個人觀點：不用過分憂慮，雖然蓋樓的原材料在漲，但，樓價已經漲不動了，樓房需求早已經飽和，必然出現下跌狀況，樓房需求飽和了，說明，蓋樓的少了，蓋的少自然原材料需求小了，原材料用的少，供應方便會競相壓價！
用戶夢易成
隨著世界經濟蕭條逐步加深，我國出口產品轉向國內市場，同時也會有相當部分小微企業關門，市場競爭激烈！這樣就會出現資金流動性變緩變慢，資金流的收益率會越來越低，也就是錢越來越難掙，這樣就會迎來通貨緊縮，房地產商破產成為多米諾骨牌的頭牌！
而且經濟蕭條收入大幅減少，直接影響很多貸款買房者，房貸還不起成為最大症結，特別是炒房者會資不抵債，最後鍋甩給銀行，銀行手裡的抵押房也會成為銀行的負擔！在吃飯成為難題時！口袋裡的錢也成為保命的最後稻草！這種情況下誰還會去買房！？在這種情況下，房地產商的資金鍊斷裂，房地產商破產成為必然！
大家一定要唔好錢袋子，非生活必需的大宗商品特別是與房地產有關的理財產品一定要堅決不能買！否則會賠的連吃飯都成為難題！
花甲追夢
很簡單的問題:
1、如果每一個沒有知識技術，僅靠普通勞動3年5年能買起房孑，能過上無憮無慮的生活，哪我幹嘛要去辛苦讀書學技術，我幹嘛要奮鬥？
2、人類社會的發展史，就是一部競爭的歷史，就需要有一定的階層。沒有了階層，沒有了區別，誰都不必努力了。
3、房價無論升與降，最終只是城市發展擴容的市場需求而已。升價最終也有合適的人買，降價最終仍然無數人買不起，君不見10年前房子銷售量是多少嗎？
松風
有一部分人，內心最期盼的就是房價在降一些。而有一部分人，內心最期盼的就是房價在漲一些。處在不同位置的人，想法自然是不一樣的。無論未來房價是跌還是漲，要相信國家，房是用來住的，而不是炒的！從目前的新聞報道來看，房價不會有太大浮動的變化，會在穩重求變！最終房價會根據住房的供求關係決定！
年輕的大兔子
任何商品的上漲與下跌，都不取決於它的成本是多少。而價值才是衡量價格的唯一標準。
房子漲跌要看一個城市核心的競爭力，城市的規劃，經濟，人口的流動情況。
內在價值巨大，房價一定是上漲的。
相反，內在價值很小，房價不但不會上漲，還有下跌的可能。
這城市沒有吸引力，主要的購買力都流動到其他城市，才會促使房價下跌。
而現在高鐵的快速建設，也加快了這種人員流動的速度。
所以未來的房價一定是分化的。
81大白話
人工在漲，材料在漲，請問鶴崗。
要認真的生活
我也有房子。但是我希望跌。因為它不值這個錢。開發商賺太多了。我估計全板牆的房子也就8000一個平方
