從“智慧城市”“土地流轉”“消費新政”看新基建策略大宏圖

中國投資成績出色的ETF實盤指導財富公號:定投十年十倍

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第三輪:定投ETF十年十倍計劃


從“智慧城市”“土地流轉”“消費新政”看新基建策略大宏圖


當疫情正在世界進行時,外面形勢突變。正所謂樹欲靜風不止,戰勝疫情曙光初現之際,而外面卻風起雲湧。


“不謀萬世者不足謀一時,不謀全局者不足謀一域”,當外面變局時,我們急起變革為大勢所然,於是“兩大新政”呼之欲出,配合之前的“智慧城市”生態圈、中國製造2025,宏圖偉略將穩定我們的大後方,新面貌、新氣象、新徵程將是我們未來實現China Dream帝國夢的偉大開始!
我們從時間節點上捋清23部頒發的“三大新政”的時間節點!
▊▋▌▍▎智慧城市▊▋▌▍▎
中國zf於2012年啟動智慧城市較大規模的試點,並於2014年將智慧城市上升為國家戰略,2016年底確定了新型智慧城市的發展方向,將建設新型智慧城市確認為國家工程。
2012年12月,住建部發布《關於開展國家智慧城市試點工作的通知》,啟動智慧城市試點,到2015年,先後發佈3批試點名單。
2014年3月,中共中央、國wu Y發佈《國家新型城鎮化規劃(2014-2020)》,首次把智慧城市建設引入國家戰略規劃。
2016年12月,國wu Y印發《十三五國家信息化規劃的通知》,正式提出新型智慧城市建設行動。
2018年12月,發改委發佈《關於繼續開展新型智慧城市建設評價工作深入推動新型智慧城市健康快速發展的通知》。


其中,各地擁有智慧城市試點地區的數量為:北京15個、天津8個、上海4個、江蘇44個、浙江26個,安徽22個、廣東19個、重慶6個,佔全國試點地區數量的30%。
各地擁有的智慧城市如下圖:

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智慧城市群策略提出來後,在新基建紅紅火火進行、世界格局大變、疫情橫行全球的大環境下,國家重點頒佈“土地新政”,“消費新政”,為新基建注入強勁動力!


智慧城市橫跨京津冀、長三角、粵港澳、成渝經濟圈,粵港澳大灣區又是一帶一路的龍頭,深圳成為東方的硅谷、世界金融經濟中心則是時日與待。
▊▋▌▍▎土地流轉新政▊▋▌▍▎
財聯社3月13日訊,昨日國wu Y發佈《關於授權和委託用地審批權的決定》,將國wu Y可以授權的永久基本農田以外的農用地轉為建設用地審批事項授權各省、自治區、直轄市人民zf批准。試點將永久基本農田轉為建設用地和國wu Y批准土地徵收審批事項委託部分省、自治區、直轄市人民zf批准。
3月11日,國wu Y發佈《關於授權和委託用地審批權的決定》核心內容有以下兩點:
一、將國wu Y可以授權的永久基本農田以外的農用地轉為建設用地審批事項授權各省、自治區、直轄市人民zf批准。
二、試點將永久基本農田轉為建設用地和國wu Y批准土地徵收審批事項委託部分省、自治區、直轄市人民zf批准”。
(以上兩點這是非常重要,審批權直接或間接放給地方zf,與10年前的土地流轉政策又是兩回事。)
3月13日,二十三個部門聯合印發《關於促進消費擴容提質加快形成強大國內市場的實施意見》。

《實施意見》提出,從市場供給、消費升級、消費網絡、消費生態、消費能力、消費環境等六個方面促進消費擴容提質。
圍繞這兩大“新政”的分析,主要還是從增加建設用地、促進國內消費、拉動經濟增長等角度展開的。這些分析都有道理,但都無論是“土地新政”還是“消費新政”,其實背後還有一個更為重要的目標:
為“新基建”奠基,並且注入強勁動力。
本次“土地新政”最引人注目的,就是“將永久基本農田轉為建設用地和國wu Y批准土地徵收審批事項”的試點地區,包括:
……首批試點省份為北京、天津、上海、江蘇、浙江、安徽、廣東、重慶,試點期限1年……
我們不難看出,這8個地區位於京津冀、長三角、粵港澳和成渝經濟圈。同時,這些地方全都是第一部份提到的“智慧城市”國家戰略的典範地區,從而實現“土地”與“科技生態城市群”的完整閉環!
從土地新政出臺後,那就意味著:
一旦土地審批權下放,這些城市的建設用地有望大幅增加,從而蓋更多的商品房、寫字樓、工業園區,獲得更多的賣地收入和稅收收入,以及容納更多的人口和產業,讓城市持續繁榮。

更重要的是,如果建設用地能夠大幅增加,這對平抑房價是大有好處的。這意味著,未來中國的大城市,有望在經濟發展和房價平穩之間,找到一個平衡點,有效避免高房價對人才和產業的擠出效應。
在此意義上,土地新政實施之後,直轄市、省會城市的發展機遇只會更多,特別是在基本農田審批權上優先試點的8個省市,更是好上加好:京滬津渝,以及廣東廣州、江蘇南京、浙江杭州、安徽合肥等8個城市將被委以重任。
當然,廣東深圳、江蘇蘇州、浙江寧波這三個經濟大市也是贏家,尤其是先行示範區深圳,受到的政策傾斜肯定不會比省城少。
可以則面知道,經濟形勢迴流之下,新基建蒂合舊基建(傳統地產、基建)將共同接受經濟刺激,即是雨露均霑。
▊▋▌▍▎消費新政▊▋▌▍▎
日前,經國wu Y同意,國家發展改革委、中宣部、財政部、商務部等二十三個部門聯合印發《關於促進消費擴容提質加快形成強大國內市場的實施意見》(以下簡稱《實施意見》)。
《實施意見》深入貫徹落實黨中央、國wu Y關於完善促進消費體制機制、促進消費穩定增長的決策部署,堅持以供給側結構性改革為主線,圍繞改善消費環境,破除制約消費的體制機制障礙,提升消費領域治理水平,更好滿足人民群眾消費需求,綜合提出促進消費擴容提質、加快形成強大國內市場的政策舉措。

《實施意見》提出,從市場供給、消費升級、消費網絡、消費生態、消費能力、消費環境等六個方面促進消費擴容提質。一是大力優化國內市場供給,全面提升國產商品和服務競爭力,加強自主品牌建設,改善進口商品供給,進一步完善免稅業政策;二是重點推進文旅休閒消費提質升級,豐富特色文化旅遊產品,改善入境旅遊與購物環境,創新文化旅遊宣傳推廣模式;三是著力建設城鄉融合消費網絡,結合地區發展佈局打造若干區域消費中心,優化城鄉商業網點佈局,加強消費物流基礎設施建設;四是加快構建“智能+”消費生態體系,加快新一代信息基礎設施建設,鼓勵線上線下融合等新消費模式發展,鼓勵使用綠色智能產品,大力發展“互聯網+社會服務”消費模式;五是持續提升居民消費能力,促進重點群體增收激發消費潛力,穩定和增加居民財產性收入;六是全面營造放心消費環境,強化市場秩序監管,積極推進消費領域信用體系建設,暢通消費者維權渠道。
《實施意見》強調,消費是最終需求,是經濟增長的持久動力,要順應居民消費升級趨勢,加快完善促進消費體制機制,進一步改善消費環境,發揮消費基礎性作用,助力形成強大國內市場。
消費新政背後則是為新基建智慧城市注入強勁的流通動力。

通觀《關於促進消費擴容提質加快形成強大國內市場的實施意見》(實施意見),不難發現一個非常關鍵的事實:
促進消費擴容提質的關鍵在“智慧城市”,同時又能帶來大量“新基建”需求。
“智慧城市”便捷了新的消費需求

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在城市中的消費者,其需求都可以轉化為數據,並通過“5G———大數據——雲計算——人工智能”的方式加以匯聚、管理甚至引導。
從消費場景來說,個人面對“三大場景”:網絡、社區和商圈。這“三大場景”在《實施意見》中已經明確,“移動互聯網+”消費生態體系則成了新時代的消費方向。未來智慧商店,智慧街道,智慧物流促進線上線下互動、商旅協同體系。而智慧物流則提高了所有商品流通的效通,新基建提到,城際鐵路、公路、水運空運通過智能網絡統籌佈局,融合發展,以雲端、大數據為基礎,促進智慧商圈高效發展。
雲端大數據集成系統結合線上線下生態,促進教育、醫療健康、養老、托育、家政、文化和旅遊、體育等服務消費線上線下融合發展,拓展服務內容,擴大服務覆蓋面。
“智慧城市”融通城鄉所需的基礎設施。
近年來,通過“村村通”、“美麗鄉村”等工程的實施,我國城鄉基礎設施建設有了長足的進步。這次《實施意見》主要從商貿角度促進城鄉融通:

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——鼓勵引導有實力、有意願的大型商業零售企業在中小城市開展連鎖網點建設,促進適應當地市場需求的品牌商品銷售。深入推進城鄉高效配送專項行動。
——完善農村物流基礎設施網絡,加快特色農產品優勢區生產基地、公益性農產品批發市場、區域性商貿物流配送中心、社區菜市場、末端配送網點等建設,加大對農產品分揀、加工、包裝、預冷等一體化集配設施建設支持力度。


值得注意的是,這些“新基建”的“含金量”都非常高,例如農產品的保鮮保質,其背後就包含了冷鏈、物流、溯源等很多價值量很高“新基建”內容。此外,在文旅產業發展方面,《實施意見》也提出了很多要求,這也將帶來相應的“新基建”項目。
——提升“智慧景區”服務水平,利用互聯網、大數據、雲計算、人工智能等新技術做好客流疏導和景區服務。
“智慧城市”引導全產業鏈提高質量的“新基建”。
在本次的《實施意見》中,非常強調國內產品與國際產品的接軌,這主要是通過降低國際產品門檻、加強質量基礎設施、支持自主品牌建設等措施來實現的。
——依託中國國際進口博覽會主動擴大進口,進一步增加國內市場優質商品供給。支持中心城市做強“首店經濟”和“首發經濟”。
——積極推進質量提升行動,引導企業加強全面質量管理。深入開展國家質量基礎設施協同服務及應用,推進“一站式”服務試點。
——推進文化創意和設計服務與製造業融合發展,支持企業建立工業設計中心、創意設計園等平臺,培養引進創意設計人才,提高產品文化內涵。

滿足“智慧城市”消費促進作用的信息化基礎設施
《實施意見》還專門對城鄉融通的信息化基礎設施提出了要求:
——加快5G網絡等信息基礎設施建設和商用步伐。支持利用5G技術對有線電視網絡進行改造升級,實現居民家庭有線無線交互,大屏小屏互動。推動車聯網部署應用。
——全面推進信息進村入戶,構建為農綜合信息服務體系,依託“⎧互聯網+⎫”推動公共服務向農村延伸。提升農村地區寬帶用戶接入速率和普及水平,降低農村信息網絡使用成本。
此外,《實施意見》還涉及政府監管、個人信用、金融支付等很多方面的要求,都將帶來相應的“新基建”。
所以,“消費新政”是為“新基建”帶來了巨大的空間和發展動力。
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三大新政的提出後,我們不難聯想到舊基建轉移到新基建的轉變,新基建承接的是舊基建思維的拓展新方向,未來,新基建將影響著我們各行各業,以及新時代的生活方式,提高人們的物質文明和精神文明,達到國強民富將是最終目標。
土地流轉新政、消費新政、智慧城市生態圈,結合中國製造2025,將成為China Dream 的偉大起點!

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