官方回应!无锡这几幅地块属性确定

随着疫情的逐步控制,无锡人的生活逐渐步入正轨,各官方网站的互动交流平台也热闹了起来。近期,无锡市自然资源和规划局便接到了多次问询,多幅地块属性曝光


新吴区

泰山路和湘江路交叉口东南侧(原统一包装地块)目前是境地状态,请问这块地的性质是什么,有何规划?

该地块的用地性质是居住、商业用地


根据问题的位置来看,该地块位于新吴区旺庄板块,目前区域内暂无新房在售,只有中梁湘江路地块1个纯新盘。9月4日,中梁以4.77亿拿下XDG-2019-18号地块,报价22轮,溢价17.75%,楼面地价8264元/㎡,将建造一座综合体。

地块规格目前已经公示,该地块土地面积23115.3㎡,地块将规划4栋高层住宅,其中1#、2#楼总高23层,5#楼总高25层,6#楼总高26层;2栋商业体,为3#、4#楼;1栋商业酒店为7#楼。

官方回应!无锡这几幅地块属性确定

旺庄作为新吴区发展较为成熟的区域之一,交通、商业、教育资源一应俱全。该地块周边多个成熟小区环绕,底商丰富,生活便利。周边有大型商业综合体宝龙广场茂业百货。周边交通主干道有兴昌南路、高浪路、长江路、泰山路等等,公共交通方面,地块距离在建的地铁3号线旺庄站约1km,步行约10-15分钟。

官方回应!无锡这几幅地块属性确定

周边多为尚东雅园、润泽雅居、东和苑、长江国际花园等成熟小区,目前二手房均价在1.4-1.8万元/㎡之间。(数据来源于链家二手房网站,仅供参考,具体一房一价)


锡山区


锡山区东北塘实验小学北侧,承塘路西,芙蓉四路北地块是什么用途?

该地块规划用地性质为居住、商业

官方回应!无锡这几幅地块属性确定

提问地块位于东北塘,区域内目前由恒泰悦璟府、恒大观澜府等楼盘有房在售,其中恒泰悦璟府在售1-3#号楼高层,均价1.1-1.2万元/㎡

10月11日,旭辉以楼面底价7055元/㎡,总价12.91亿元,竞得东北塘XDG-2019-20号地块,根据规划,项目拟建设8栋总高9层小高层7栋总高11层小高层以及8栋总高18层高层房源。

官方回应!无锡这几幅地块属性确定

东北塘板块还曝光了1幅学校用地,位于云林春雷小学北侧


经开区

滨湖区观山路以南,五湖大道以西,就是新文化宫西面的地块,看到已经在拆迁了,询问下这块以后的规划是什么?

该地块规划为商业、居住用地

官方回应!无锡这几幅地块属性确定

该地块位于观山路以南,五湖大道以西,即经开区观山路一带,地块周边暂无新房在售,主要以融科玖玖派、融科玖玖城、融创熙园等二手房为主,根据链家二手房网站数据显示,周边项目均价在2.2-2.8万元/㎡之间


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