372宗!2020供地計劃出爐!廣鋼、廣船、白鵝潭多宗靚地來襲

​372宗地!


剛剛,廣州市規劃和自然資源局公佈了廣州市2020年建設用地供應計劃,全市11區共計劃供應372宗地塊,用地性質包括住宅用地、商服用地、工業用地等。


372宗!2020供地計劃出爐!廣鋼、廣船、白鵝潭多宗靚地來襲


值得一提的是,久未供應宅地的越秀區、廣鋼、廣船、白鵝潭、奧體新城、廣氮、金沙洲、廣州北站、漢溪長隆、廣州南站核心區、粵港深度合作區起步區、慶盛樞紐地塊等多個優質地段,均有宅地出讓。


分區域看,其中,白雲區供應地塊最多,計劃供應共72宗地塊,其中宅地供應達23宗,位居全市宅地供應NO.1。


天河:14宗(3宗宅地+11宗商服用地)


荔灣:27宗(9宗宅地+1宗居民生活用地+8宗商服用地+9宗工業用地)


越秀:1宗宅地


海珠:2宗(1宗宅地+1宗商服用地)


黃埔:48宗(12宗宅地+19宗商服用地+17宗工業用地)


白雲:72宗(23宗宅地+39宗商服用地+10宗工業用地)


番禺:42宗(8宗宅地+5宗租賃住房用地+26宗商服用地+3宗工業用地)


南沙:32宗(15宗宅地+8宗商服用地+9宗工業用地)


增城:32宗(13宗宅地+2宗商服用地+17宗工業用地)


花都:30宗(9宗宅地+2宗商服用地+19宗工業用地)


從化:8宗(3宗宅地+2宗商服用地+3宗工業用地)


其餘地塊:64宗


越秀


寸土寸金的越秀區,今年僅有一宗宅地出讓,該地塊已於3月10號成功出讓,被廣州市城市建設投資集團有限公司以23.6億底價拿下,摺合樓面價64576元/㎡!


這是越秀區斷供9年之後才掛出宅地,總起拍價23.6億,扣除配建回遷房面積後,實際樓面價達64576元/㎡,直接刷新了廣州土拍史上樓面價記錄。


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天河


天河區今年計劃供應3宗宅地,其中天河區廣氮AT0607113地塊,曾於2019年10月24日終止出讓,在2020年1月再次入市。


目前開拍時間未定,截止申請時間為3月15日,起拍價186138萬元,起拍樓面價32000元/平。


其餘宅地分別位於奧體新城、奧體公園等地區域。


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荔灣


荔灣區今年計劃供應9宗宅地,包括廣鋼、廣船、興達地塊白鵝潭和大坦沙地塊。


其中,荔灣區海龍路興達地塊曾在2019年掛牌出讓,但最終因故終止網上掛牌出讓。


值得一提的是,在1月初掛牌的荔灣區金橋地塊(AF010120地塊)掛牌起始價182712萬元,起拍樓面價約28140元/平,開拍時間未定,截止申請時間為3月15日。


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海珠


海珠區今年計劃供應的2宗地塊,一宗是位於金輝路39號的住宅用地,一宗是位於琶洲西區的AH040124商業地塊。


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黃埔


黃埔區今年計劃供應宅地12宗,大部分為舊村改造地塊。


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白雲


白雲區今年計劃供應宅地的宅地是全市最多的,高達23宗。


其中,金沙洲AB3705032為“回爐地”,掛牌起始價387344萬元,起拍樓面價約18854元/平(扣配建),開拍時間未定,截止申請時間為3月15日。


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番禺


在2020年將出讓8宗宅地、5宗租賃住房用地,而5宗均位於番禺屏山一村。


宅地方面,番禺漢溪長隆、鍾村街、南站核心區等優質地段均有宅地釋放。


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南沙


南沙共計劃出讓15宗宅地,粵港深度合作區起步區、慶盛樞紐地塊、黃閣、萬頃沙、南沙灣、橫瀝島尖等板塊均有宅地釋放。


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增城


計劃出讓13宗宅地,大多分佈在荔湖街、永寧街、荔城街、朱村街鳳崗村、石灘鎮等板塊。


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花都


今年計劃供應宅地9宗宅地,值得一提的是大熱的萬達城西側有一宗地塊出讓,是廣州北站綜合交通樞紐開發建設項目。


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從化


計劃供應3宗宅地,分別是李仔園、太平廣場、原鰲頭物流園片區地塊。


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