從武漢爆發疫情以來，中國舉全國之力，齊心抗疫，終於想著好的方向發展，目前基本得到控制。
大部分地區也陸續開始了復工復產，最嚴重的湖北部分地區也逐步放開封閉。這次疫情對中國的經濟，尤其實地產業導致了很大的壓力和困境。從國際來看，雖然國內疫情逐步得到控制，但世界範圍卻又有不少國家爆發疫情，對股市、期貨、基金等各行各業都帶來了不小波動。
幾天前，不到一週的時間，股市接連兩次觸發熔斷。中國做為崛起大國，為支持實體經濟發展，降低社會融資實際成本，中國人民銀行決定於2020年3月16日實施普惠金融定向降準，對達到考核標準的銀行定向降準0.5至1個百分點。在此之外，對符合條件的股份制商業銀行再額外定向降準1個百分點，支持發放普惠金融領域貸款。以上定向降準共釋放長期資金5500億元。
此次降準會對房地產帶來什麼影響？
降準釋放的信號意義明顯，市場上的熱錢會進一步增多，可以促進資金的流動及循環，不少人會認為房地產行業或房地產市場可能會迎來春天，但從實際情況來看，卻並非如此。國家一直以來的政策是“房住不炒”，廣東、駐馬店等相繼出臺房地產寬鬆政策，不過很快就被約談，最後政策恢復原地。包括近期房企扎堆到二線城市激進拿地，可以說都是基於一種誤判的結果。雖然各地的房地產政策確實有所放鬆，但卻並非大家想象中的那樣。”
從降準的方式來看，針對普惠領域的降溫被充分強調，這也說明在保持流動性合理充裕，貨幣信貸、社會融資規模增長同時，貨幣政策延續會降低實體經濟融資成本這一主線，對企業融資上將會有進一步發力。對房企來說，降低了融資的門檻和難度，可以減少房地產市場的波動，從原則來看，房地產整體應該還是處於穩中有漲的趨勢。但值得關注的是降準對於樓市的影響依然難言直接利好，在房地產調控側沒有明顯放鬆的背景下，房企的融資難度降低空間依然有限，但未來拉動LPR下行的動力會增強，對於個人房貸利息支出的減少會在一定程度上拉動購房熱度的小幅回升。
市場流動資金多了，無論對國家經濟、還是企業生產發展、或者民生都應該是一件利好的消息。
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