安徽滁州人,想在南京和合肥選擇買套住房,糾結中,有什麼建議?

多多師父


南京發展很快,但是現在房價高,合肥最近幾年發展的還不錯,性價比也高,也是省會,所以建議還是在全椒買吧。剛好在中間。哈


想梳箇中分


理論上來說 合肥和南京選一個城市 我肯定選擇南京

南京的綜合實力 城市面貌各方面都比合肥強 雖然合肥才是安徽省省會 但是…大家都懂得 滁州人基本上不拿合肥當省會的 有事情就是往南京跑 逛街去南京 看病去南京 就連家裡親戚也是在南京的多… 所以大家都戲說南京是“徽京 當然房價也比合肥貴 這要看預算了

從感情上說 如果有足夠的錢可以在大城市買房 作為投資 那就沒什麼好說的了 肯定很好 但是如果想買房後就定居在這個城市 那我覺得還是家鄉好呀 我就是滁州人 現在嫁在南京 基本每月就是南京——滁州 兩邊跑 在此之前 我也一直在南京工作 怎麼說呢 年紀越大 越覺得自己的家鄉才是最好的 每次回滁州都能感覺到家鄉的發展 發展的同時 人們的生活依然特別安逸 節奏特別慢 每天上上班 下班呼朋喚友到處玩樂 偶爾相約爬個琅琊山 簡直美滋滋

有在大城市買房的能力 換成在滁州買房子真的可以隨便挑 之前才開盤的融創玉蘭公館也才過萬 這個全是比較好的 其他的一些樓盤 更便宜的比比皆是 買大一些 跟父母住一起 或者住在父母附近 這生活 想想都能笑醒吧

如果有機會 我真的想永遠待在家鄉滁州 滁州有我所有的好朋友 從小到大的所有記憶 我的父母 即使在南京這麼多年 也很愛南京 但是給我帶來心底最充實的幸福感 踏實感的 是滁州 是我的家鄉 相信滁州也會越變越好


豆漿愛思考鴨鴨


同為滁州(全椒)人表示不建議買合肥的,因為我就在合肥買的。合肥發展是很快,但在泡沫下它的房價貶值更快;合肥工作發展集中在合肥西和肥西,學校範圍在合肥中心及肥東東;合肥高鐵地鐵交通不成問題的,當然和南京比小很多;其次就是合肥收入比南京收入少一個檔,當然消費也低個檔;最後就是安徽落戶江蘇是限制的,繁多文件不說,中心地段你進不去。南京不太瞭解,就不指弊端了


神鯤機械


我的建議是合肥

首先,目前的安徽整體經濟是比不上江蘇的,江蘇的經濟是安徽的2.5倍。但是你要看你買房的目的性,你是為了增值,還是為了工作,還是為了孩子的學習,還是為了綜合考慮。

我這裡所建議的在合肥買房是綜合考慮的結果。理由有四條。

其一:從增值角度來說,安徽現在的經濟的確落後江蘇,但是你要清楚,未來的江浙滬皖的發展,是趨於一體化的,安徽的經濟肯定會越來越會跟江蘇縮小差距,就像一個成績不好的學生從60分提高到80分很容易,但是一個學習優秀的學生從90分提高的100分就很難一個道理。

第二:從學習的角度說,合肥的教育不輸給中國的任何一個城市,中國科技大學把合肥帶上了國際化的高度,這幾年合肥所研究的諸如人造太陽量子衛星等等項目,都是世界級大項目,這些項目能在合肥實現是跟合肥的教育離不開的,合肥市科技之城,未來的中國的發展主要就要靠科技,當下的世界正處於第三次工業革命的尾巴,合肥有可能會是第四次工業革命的重要發源地。

第三:從工作的角度來看,合肥的平均工資收入的確沒有江蘇那邊高,但是同樣的道理,房價也沒有南京高,但是合肥的增長速度很快,也就是意味著你的收入和你的資產都會增值的比南京快。

第四:從感情上說,一個安徽人,更情願支持自己家鄉,留在家鄉發展就是對家鄉最大的貢獻,因為人才最重要


無為關注


我就是滁州人,三年前在南京買的房,江北那裡,買的時候均價不到一萬一。是四層洋房。現在均價已經兩萬六七了。還是毛坯的價格。南京升值空間大,而且離滁州近。回家很方便


Iris131068767


肯定在南京買,條件允許的話。

合肥和南京的各方面差距還是比較大的,並且在短時間內,合肥怎麼都不可能趕上南京的。

第一 文化底蘊 南京是六朝古都,六個朝代的古都,文化底蘊那是相當濃厚,全國也沒幾個能比擬南京的。並且,六個朝代選擇南京做為都城,肯定因為南京有其他城市無法比擬的優勢。

第二 經濟總量 南京的GDP早就超過一萬三千億,合肥只有七千多億,差距將近一倍。人均GDP,南京十五萬多,合肥九萬多,不到十萬。

第三人口 合肥現在和南京的人口差距不大了,但是整個人口的人才比例還存在很大差距的。

第四 交通運輸 南京的水運先天上就比合肥要好,並且是永遠也比不上的,鐵路方面,南京是曾經全國最大的高鐵站,合肥的高鐵發展迅速,但是整個鐵路想趕上南京,還需要一定的時間。飛機場方面也存在很大的差距,南京的飛機場是華東地區最大的飛機場,也是華東地區最大空運機場,也是中國主要的幹線機場,合肥的新橋機場還需加油發展才行。

第五教育和醫療 教育上其實差距不大,南京的教育資源很豐富,但是合肥的科大,合工大,安大都是985和211名校,醫療方面和南京的差距比較大,合肥的醫療在全國的省會城市中都算是落後的。

其他的各個方面還存在一定的差距,合肥的發展速度也是相當快的,但是想要趕上南京,還需要很長時間的。

還有就是滁州距離南京比較近,受南京影響比較大,所以目前來說,在南京買房比在合肥好,至於未來十年二十年後,就說不好了。


藍色太陽


2007年,一位在蘇的認為合肥更有投資價值,去合肥買了房,事實證明他是對的4000多買的,現在大概20000,另一位不熟悉合肥,蘇州買的6000多買的,現在40000左右


天道酬勤


這個要看經濟實力與未來發展方向而定,適合自己就是最好的。

南京是古都,發展早已成熟,古代與現代化相結合的的城市,教育,科技,就業都比較好,當然消費高房價也比合肥高,同等價位在南京買郊區合肥買市區,郊區與市區,區別還是很大的。

合肥是現代化智能城市,是個潛力股城市,交通及配套比較合理!教育也很好,房價還是在合理而可控範圍。

合肥未來發展前途無量!他將是國家科技科教中心,也可能成為世界科技科教中心,城區再擴大完全也可能,目前工資就業情況沒有南京好,應該不久將來遍地是創業就業機遇,每年引進外資創業及高科技進入很快!已經吸引世界目光聚集!

兩座城市對比,合肥未來發展很快,已經成為定局。


義良8


相同經歷 我是滁州定遠 現在在合肥買的房,如果是投資不建議你現在在合肥買房 如果是剛需那就儘快上車,不管合肥還是南京得看你工作需要 如果你打算來合肥發展可以考慮定居 如果是南京我給不了什麼建議因為本人去南京出差呆過一段時間 怎麼說呢好是好但是總覺得很陌生,風土人情跟安徽就有很多區別 在一個合肥雖說也是省會但是消費比起南京要低一些,這個看你自己喜好吧 我就不太喜歡江蘇沒有褒貶 就是覺得陌生,不像安徽不管走到哪都能感覺到家鄉這個氛圍


浪子不回頭0910


滁州人買房肯定選南京,交通也便捷,更別說就業、醫療、教育等方面了!不是看不起合肥,你看看合肥到滁州有多麻煩,到現在還是普通火車


分享到:


相關文章: