▼ 小產權房
小產權房通常是指在中國農村和城市郊區農民集體所有的土地上建設的用於銷售的住房。
該類房沒有國家發放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。產權證亦不是真正合法有效的產權證。按照國家相關要求，“小產權房”不得確權發證，不受法律保護。
▼ 公產房
公產房概念：公產房建造主體是國家或者是國有企業，主要面向的群眾是本市業主、該企業在職員工，在家庭裝修設計住宅未出售之前，住宅的產權(擁有權、佔有權、處分權、收益權)歸國家和企業所有，主要用於出租和分配住房。
產權：公產房是屬於國家或者國企的，並不是私人的，所以一般而言是沒有房產證的。業主只有承租權，沒有轉讓權，所以公產房不是可以像商品房一樣隨時房屋過戶的，也無法繼承或辦理婚前公證。
交易：如果要進行公產房交易，必須先由房管局下屬部門對賣方進行評估，同時由房管局驗房。
▼ 集資房
集資房是改變住房建設由國家和單位統包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔，通過籌集資金建造的房屋，職工個人可按房價全額或部分出資，在信貸、建材供應、稅費等方面會給予部分減免。集資所建住房的權屬，按出資比例確定，個人按房價全額出資的，擁有全部產權，個人部分出資的，擁有部分產權。
首先集資房要看賣方(擁有人)是否基本全部產權(房產證、土地使用證)，同時還要看單位有無特別限制條款等。等取得房產管理部門對外出售許可後，才能買賣。
如果集資房產權已完全過戶到職工手中,可以買賣,賣方需要比商品房多交1%的土地出讓金.(因原土地為國有劃撥地,現需轉為出讓地).這樣買方買到手後也就是商品房了. 而如果產權未完全過戶到職工手中,那麼需要該職工與其所在單位協商,讓其職工完全擁有此產權否則不得過戶。
▼ 經濟適用房
指具有社會保障性質的商品住宅，具有經濟性和適用性的特點。經濟性是指住宅價格相對於市場價格比較適中，能夠適應中低收入家庭的承受能力，適用性是指在住房設計及其建築標準上強調住房的使用效果，而非建築標準。具有成本低，價格低的特性。
▼ 廉租房
廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。
廉租房按照法律規定不允許買賣，因為廉租房房有產權，承租人只有居住的權力。廉租房是在新出臺的國家房改政策中頭次提出的一種概念。中國的廉租房中租不售，是出租給城鎮居民中較低收入者的。廉租房居住滿五年後，可以購買。廉租房的產權歸國家和政府機構所有，購買人只有居住權。
▼ 城改房
城改房是用於安置村民（居民）的住宅建設，所用土地一般是通過劃撥方式取得，在一定程度上降低了樓盤開發成本，銷售價格較低。城中村的土地，除了農村集體經濟組織及村民生產、生活使用外，有一部分被進行房地產開發，開發出的房屋可進入市場銷售。 目前市場上的城改項目，獲得有效證件並辦理土地轉移手續和建設工程規劃初審手續的寥寥無幾。想買到放心的城改房，唯一不變的法寶就是要五證齊全，查看城改房項目是否已經取得《商品房銷售許可證》。
▼ 大產權房
大產權房即“小產權房”的相對詞，也就是購房者既有了《房屋所有權證》，也有了《土地使用權證》。可以合法的進行二手房交易，買的房建在合法的建築用地上。大產權房具有佔有、使用、收益和處分四項完整的權能。
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