句者
這個問題其實很簡單。題主的心理，我估計是這麼想的。縣城買房沒壓力，合肥買房估計要貸款有壓力；有點兒不想給自己壓力。
其實建議應該是買合肥，他是省會城市，房地產有升值潛力，有投資價值，小縣城的房地產的話在走下坡路，沒有升值潛力了，合肥自己以後住，交通都比較方便，就業選擇機會也比較多，對你今後有比較大的幫助。
建議如果資金不多，就要買合肥規劃區，離地鐵近的，買房，首先你還要考慮一個因素，學校。如果周邊有學校。小學到高中是最完美的。
買房建議買小區在1000戶以上的小區，這樣小區配套，物業才跟得上。朝向選朝東朝南的戶型，這樣以後採光比較好，住進去比較舒適。
說說房地產
30萬現金目前買房，可以考慮在瑤海新中心區域選房，瑤海新中心位於瑤海區與肥東，包河區交接，整個區域的設計方案已經出臺，周邊開發的樓盤已經啟動，很多大項目都在進行，目前這個板塊的均價在12000—13000左右，非常有潛力。
一個新的區域出來，剛開始是沒有感覺到，一但成型，就會像十年前合肥濱湖一樣，本地人都不是跟看好，反而都是省內其他城市有眼光的投資人投資置業。現在的濱湖房價20000+起，最高的35000+了！
至於縣城房產，合肥三線的房價也過萬了，好的樓盤也和市區差不多，未來升值空間不大。
房子那點事No1
1.合肥自住，縣城投資。買合肥;
2.合肥投資，縣城自住。買縣城;
3.合肥自住，縣城自住？這個應該不存在，買合肥;
4.合肥投資，縣城投資。都不買，持幣待購。
邏輯:非居住性質的投資地產，一定考慮流動性，合肥剛剛二手房銀行基本不放貸，流動性下降明顯。縣城投資風險極大，基本喪失流動性。
如果剛需，還是在合肥買一套自住。基於未來的購房門檻考慮，下半年會有例會的。
領越leadstart
個人覺得還是在合肥買房，首先孩子上學可以選個學區房，哪怕你暫時沒有結婚更不用考慮學區房的事至少你買了可以簡裝出租，房租都夠你貸款的了，相當於你出來首付就有人幫你還貸款了[呲牙]
故事裡的事58
關健是隻有30萬，要想在合肥買房遠遠不夠首付。縣城買房肯定沒什麼價值。
客2142919401
買老城區的二手房
有朝一日還有拆遷的機會
空亦不空
在合肥買房，合肥一年四季氣溫舒適，消費較低，房價也不高，最適合不過了，乘現在房價不高趕緊下手吧。
咩咩姥姥123
添點錢在合肥買房以後肯定會升值。
156666688888
賣肥東的東部新中心這裡，我倆做鄰居
林阿彪1996
合肥
