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為什麼來威海買房，買房後居住感受如何，什麼人適合來威海買房?現在，我就結合自己的經歷和親身感受，說說這些事兒，也許對你有幫助。這裡不涉及過多的房價及走勢判斷，那個留給更專業的人士去做分析預測吧。
吸引外地人來威海買房最關鍵的點是什麼？我作為一個外地人，一個外來買房者應該是有發言權的。其實，就是人居環境。這是個綜合因素，包括蔚藍的大海，純淨的空氣，綠綠的山林，乾淨整潔的城市。這些都是直觀可見的，也是最打動人的東西，特別是首次來威海的人，對此感受最深最直接。因為曾經生活在別的地方，最直接的就是和家鄉對比，是好是壞，心裡一清二楚。就拿我來說，對比家鄉單調的地貌，嘈雜的城市，時不時的霧霾天，威海有山有海，空氣清新潔淨，還有乾淨精緻的城市建設，這些都很吸引我。當然了，這兒的四季分明，氣候和原來我居住的地方差不多，也是很重要的考量。至於，有人說威海民風淳樸，這個是次要的，因為短時間內未必能瞭解當地的風土人情，而且哪都有好人壞人。當然，接觸時間長了，體會到威海當地民風確實不錯，人也很實在。
至於有的人吐槽海邊潮溼，不值得反駁，來住兩天就知道。如果沒來過，只是道聽途說，網上各種海的朝向及風向分析都很透徹了，你也許未必相信，即使相信，也不會有切身的感受。我從小生活在華北內陸，那的氣候絕對算是很乾燥了。可我來威海後，基本沒感覺過潮溼，而且我住的離海邊也不遠。不過，空氣和內陸還是不一樣的，如果非要用一個詞形容，我覺得用溼潤這個詞形容很恰當，可以理解為只溼到潤的程度，說更具體點的感受，就是身體皮膚接觸到的，比如身上穿的衣服，睡覺蓋的被子，不感覺到潮溼，但臉上、手上皮膚感覺卻很滑潤，鼻子也再不會發幹發癢，就是這個感受吧。不信的話，你可以親自來感受體驗一下，畢竟還有季節影響和個體差異的問題。但是，我相信大多數人和我感覺應該差不多，因為我也問過一些來過的朋友和親人。再說點日常感受，在這洗衣服相對內陸地區更難晾乾，特別是在陰雨天，畢竟在海邊，溼度大一些，但我覺得可以接受，這就是魚和熊掌不可兼得的道理。
還有威海物價高的說法。這個問題我沒有詳細與其他地方做過對比，沒有特別的發言權。不過我倒是覺得，在網購如此發達的今天，一個地方的商品物價也許稍微高點，但很難高到離譜，那樣的話，結果就是貨物賣不動，然後關門倒閉。況且，你也可以選擇網上購物，我的很多傢俱家電就是網上買的，全國統一價，甚至還有打折優惠。至於吃飯的價錢，以我的體會，沒在熱門景點吃過，其他地方還說得過去吧，可以接受，與內陸三四線城市比，基本差不多，即使貴也貴不了多少。不過有一點，對喜歡海鮮的吃貨來說絕對是福利，就是威海的海鮮品種又多，價格又便宜，這點是肯定的，具體便宜多少不好說，那就看你要對比的城市了。
說了這麼多，絕對不是說威海買房適合每一個人。因為買房長期居住，與短期旅遊度假絕對不是一回事。如果你喜歡威海，只是想偶爾放鬆心情，體會一下不一樣的風景，可以來威海旅遊度假，幾天或者更長一點，完全可以遊遍威海所有的景點，畢竟威海是個不大的城市。
而真想來長期居住，也還有租房和買房兩種選擇呢。可以短租長租，當然也可以購買住房。如果要買房常住，我提醒你要冷靜一下，首先想清楚一個問題：你做好離開家鄉的心理準備了嗎？很多人喜歡威海的環境，可忍受不了孤獨寂寞，畢竟脫離了原來生活的圈子，遠離了大部分社會關係，甚至缺乏親人的陪伴和照顧，這都是現實問題。接受不了，那就不要來。因為再好的風景，時間長了也會習以為常，最終你會因忍受不了孤獨寂寞而離開的。我身邊就有這樣的人。買房幾年，基本沒怎麼住，最後一賣了之，離開了。這是發生在前些年的事，結果還不錯，全當做買房投資了。可在威海房價已經較高，前景並不明朗的今天，絕對不是個好選擇。據我觀察，這類人性格有個共同特點，就是愛熱鬧，喜歡交際，不喜歡安靜的獨居。
除去個人性格喜好，還有一類人不適合威海買房定居。這種情況年輕人居多。威海屬於三四線城市，這是事實；發展空間小，收入相對較低也是事實。這裡說明一下，是指與大城市比，其實與同類城市比不算低。如果是嚮往大都市的繁華熱鬧，喜歡在競爭激烈的環境裡拼搏奮鬥，並希望有較高的收入，和更大的發展機會及上升空間，那威海也不太適合你，暫時也不要來。
那麼什麼人適合威海買房定居呢?首先，你喜歡平靜安逸的生活，能忍受得了一定程度的孤獨寂寞，或者說壓根兒你就是喜歡清靜的人。其實，從另一個方面說，來威海後一樣可以培養興趣愛好，結交朋友，擴展自己的生活圈子。第二點最關鍵了，你是個特別注重人居環境的人。畢竟威海優良的人居環境有目共睹，世人皆知，你如果從骨子裡就很喜歡威海，希望以後在這裡長期生活，那就會下定決心來此買房定居。我當初就是這樣的感受。第一次來，就特別喜歡威海這個城市，以後每次來，心情都會瞬間變好，呆在這兒，哪怕只是看看海、散散步，心情都會十分愉悅，離開了又會時時想起它。那以後我來威海買房定居，便是必然的事了。
而買房度假，與買房常住也是有區別的。這類人比較簡單，偶爾住住，但不常住，應該是喜歡威海又財務允許。如果你屬於這類，那恭喜了，你基本具備一定的經濟基礎，有了可以選擇更好生活方式和宜居環境的自由了。
而房子的具體價格及區位選擇等實際操作，沒別的好辦法，需要你本人多做功課，對威海有儘量深入及全面的瞭解。還有，就是找一個靠譜的房屋中介服務機構，讓專業的人為你提供專業的幫助，這樣會事半功倍。
下面說說我自己當時關於區位選擇的想法吧。首先，整個威海四季分明，依山傍海，地貌多樣，植被綠化很好，空氣潔淨清新，所有區域的整體環境可以說都是一流的。那我會在哪買房呢？我會很明確的告訴你，喜歡威海環翠區，也就是市區。威海下面所屬縣級市和海濱度假區，環境也不錯，可是人有點少。我喜歡清靜，但又不能太清靜，人太少了，感覺就會很荒涼，而像威海市區這樣，人不多，也不算少，不太熱鬧，也不算冷清，城市不大，又不算太小，配套設施也很完善，我覺得最適合我了。當然，預算是一定要考慮的問題，但不是決定性的，畢竟位置單價改變了，面積是可以調整的。
這只是我的個人感受，不代表別人。買房的在意點和敏感點是很個人化的東西。就比如，有人就喜歡下面的縣市或海濱度假區的房子，因為就想圖個清淨。所以，選擇因人而異，不能一概而論。
最後還是順便說一下，大家最關心的房價問題。個人看法，僅供參考。威海的房價是高還是低呢？關鍵是和哪作比較了。從北京、上海一線城市過來的，會覺得很便宜，一線海景房才一兩萬。從內地小城市來的，大幾千一平能接受，一兩萬又覺得貴了。我覺得感覺貴不貴，也是個因人而異的事。相對客觀的比較，應該是對比同類城市。在內地很多三四線城市，平均房價也上萬了，好地段也一兩萬。從環境、氣候及城市建設等方面與威海對比，也未必有什麼優勢，甚至說劣勢明顯，畢竟威海有自己的特色，濱海宜居。要這麼看，威海的房價應該算正常，具體樓盤可能有差異，但整體房價應該符合大環境大背景。至於以後漲跌，我認為要看地段、品質了，會有內部分化，大落肯定不會，大起近期也不會，長遠還是看好的，畢竟濱海資源稀缺性擺在那的。一句話，如果投資，近期就算了。自住的話，考慮清楚我上面說的一些情況，有了心理準備，又真的特別在意居住環境的好壞。那，有合適的房源，在合適的機會可以購買，因為你是自住，是享受當下的生活。
就說這麼多吧，純屬個人感受，僅做你瞭解威海的一點參考。
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