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为什么来威海买房，买房后居住感受如何，什么人适合来威海买房?现在，我就结合自己的经历和亲身感受，说说这些事儿，也许对你有帮助。这里不涉及过多的房价及走势判断，那个留给更专业的人士去做分析预测吧。
吸引外地人来威海买房最关键的点是什么？我作为一个外地人，一个外来买房者应该是有发言权的。其实，就是人居环境。这是个综合因素，包括蔚蓝的大海，纯净的空气，绿绿的山林，干净整洁的城市。这些都是直观可见的，也是最打动人的东西，特别是首次来威海的人，对此感受最深最直接。因为曾经生活在别的地方，最直接的就是和家乡对比，是好是坏，心里一清二楚。就拿我来说，对比家乡单调的地貌，嘈杂的城市，时不时的雾霾天，威海有山有海，空气清新洁净，还有干净精致的城市建设，这些都很吸引我。当然了，这儿的四季分明，气候和原来我居住的地方差不多，也是很重要的考量。至于，有人说威海民风淳朴，这个是次要的，因为短时间内未必能了解当地的风土人情，而且哪都有好人坏人。当然，接触时间长了，体会到威海当地民风确实不错，人也很实在。
至于有的人吐槽海边潮湿，不值得反驳，来住两天就知道。如果没来过，只是道听途说，网上各种海的朝向及风向分析都很透彻了，你也许未必相信，即使相信，也不会有切身的感受。我从小生活在华北内陆，那的气候绝对算是很干燥了。可我来威海后，基本没感觉过潮湿，而且我住的离海边也不远。不过，空气和内陆还是不一样的，如果非要用一个词形容，我觉得用湿润这个词形容很恰当，可以理解为只湿到润的程度，说更具体点的感受，就是身体皮肤接触到的，比如身上穿的衣服，睡觉盖的被子，不感觉到潮湿，但脸上、手上皮肤感觉却很滑润，鼻子也再不会发干发痒，就是这个感受吧。不信的话，你可以亲自来感受体验一下，毕竟还有季节影响和个体差异的问题。但是，我相信大多数人和我感觉应该差不多，因为我也问过一些来过的朋友和亲人。再说点日常感受，在这洗衣服相对内陆地区更难晾干，特别是在阴雨天，毕竟在海边，湿度大一些，但我觉得可以接受，这就是鱼和熊掌不可兼得的道理。
还有威海物价高的说法。这个问题我没有详细与其他地方做过对比，没有特别的发言权。不过我倒是觉得，在网购如此发达的今天，一个地方的商品物价也许稍微高点，但很难高到离谱，那样的话，结果就是货物卖不动，然后关门倒闭。况且，你也可以选择网上购物，我的很多家具家电就是网上买的，全国统一价，甚至还有打折优惠。至于吃饭的价钱，以我的体会，没在热门景点吃过，其他地方还说得过去吧，可以接受，与内陆三四线城市比，基本差不多，即使贵也贵不了多少。不过有一点，对喜欢海鲜的吃货来说绝对是福利，就是威海的海鲜品种又多，价格又便宜，这点是肯定的，具体便宜多少不好说，那就看你要对比的城市了。
说了这么多，绝对不是说威海买房适合每一个人。因为买房长期居住，与短期旅游度假绝对不是一回事。如果你喜欢威海，只是想偶尔放松心情，体会一下不一样的风景，可以来威海旅游度假，几天或者更长一点，完全可以游遍威海所有的景点，毕竟威海是个不大的城市。
而真想来长期居住，也还有租房和买房两种选择呢。可以短租长租，当然也可以购买住房。如果要买房常住，我提醒你要冷静一下，首先想清楚一个问题：你做好离开家乡的心理准备了吗？很多人喜欢威海的环境，可忍受不了孤独寂寞，毕竟脱离了原来生活的圈子，远离了大部分社会关系，甚至缺乏亲人的陪伴和照顾，这都是现实问题。接受不了，那就不要来。因为再好的风景，时间长了也会习以为常，最终你会因忍受不了孤独寂寞而离开的。我身边就有这样的人。买房几年，基本没怎么住，最后一卖了之，离开了。这是发生在前些年的事，结果还不错，全当做买房投资了。可在威海房价已经较高，前景并不明朗的今天，绝对不是个好选择。据我观察，这类人性格有个共同特点，就是爱热闹，喜欢交际，不喜欢安静的独居。
除去个人性格喜好，还有一类人不适合威海买房定居。这种情况年轻人居多。威海属于三四线城市，这是事实；发展空间小，收入相对较低也是事实。这里说明一下，是指与大城市比，其实与同类城市比不算低。如果是向往大都市的繁华热闹，喜欢在竞争激烈的环境里拼搏奋斗，并希望有较高的收入，和更大的发展机会及上升空间，那威海也不太适合你，暂时也不要来。
那么什么人适合威海买房定居呢?首先，你喜欢平静安逸的生活，能忍受得了一定程度的孤独寂寞，或者说压根儿你就是喜欢清静的人。其实，从另一个方面说，来威海后一样可以培养兴趣爱好，结交朋友，扩展自己的生活圈子。第二点最关键了，你是个特别注重人居环境的人。毕竟威海优良的人居环境有目共睹，世人皆知，你如果从骨子里就很喜欢威海，希望以后在这里长期生活，那就会下定决心来此买房定居。我当初就是这样的感受。第一次来，就特别喜欢威海这个城市，以后每次来，心情都会瞬间变好，呆在这儿，哪怕只是看看海、散散步，心情都会十分愉悦，离开了又会时时想起它。那以后我来威海买房定居，便是必然的事了。
而买房度假，与买房常住也是有区别的。这类人比较简单，偶尔住住，但不常住，应该是喜欢威海又财务允许。如果你属于这类，那恭喜了，你基本具备一定的经济基础，有了可以选择更好生活方式和宜居环境的自由了。
而房子的具体价格及区位选择等实际操作，没别的好办法，需要你本人多做功课，对威海有尽量深入及全面的了解。还有，就是找一个靠谱的房屋中介服务机构，让专业的人为你提供专业的帮助，这样会事半功倍。
下面说说我自己当时关于区位选择的想法吧。首先，整个威海四季分明，依山傍海，地貌多样，植被绿化很好，空气洁净清新，所有区域的整体环境可以说都是一流的。那我会在哪买房呢？我会很明确的告诉你，喜欢威海环翠区，也就是市区。威海下面所属县级市和海滨度假区，环境也不错，可是人有点少。我喜欢清静，但又不能太清静，人太少了，感觉就会很荒凉，而像威海市区这样，人不多，也不算少，不太热闹，也不算冷清，城市不大，又不算太小，配套设施也很完善，我觉得最适合我了。当然，预算是一定要考虑的问题，但不是决定性的，毕竟位置单价改变了，面积是可以调整的。
这只是我的个人感受，不代表别人。买房的在意点和敏感点是很个人化的东西。就比如，有人就喜欢下面的县市或海滨度假区的房子，因为就想图个清净。所以，选择因人而异，不能一概而论。
最后还是顺便说一下，大家最关心的房价问题。个人看法，仅供参考。威海的房价是高还是低呢？关键是和哪作比较了。从北京、上海一线城市过来的，会觉得很便宜，一线海景房才一两万。从内地小城市来的，大几千一平能接受，一两万又觉得贵了。我觉得感觉贵不贵，也是个因人而异的事。相对客观的比较，应该是对比同类城市。在内地很多三四线城市，平均房价也上万了，好地段也一两万。从环境、气候及城市建设等方面与威海对比，也未必有什么优势，甚至说劣势明显，毕竟威海有自己的特色，滨海宜居。要这么看，威海的房价应该算正常，具体楼盘可能有差异，但整体房价应该符合大环境大背景。至于以后涨跌，我认为要看地段、品质了，会有内部分化，大落肯定不会，大起近期也不会，长远还是看好的，毕竟滨海资源稀缺性摆在那的。一句话，如果投资，近期就算了。自住的话，考虑清楚我上面说的一些情况，有了心理准备，又真的特别在意居住环境的好坏。那，有合适的房源，在合适的机会可以购买，因为你是自住，是享受当下的生活。
就说这么多吧，纯属个人感受，仅做你了解威海的一点参考。
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