WW布施
疫情过后，房价走势是升还是降？这还得分城市来看的，一二线城市，人口基数大，求大于供，房间走势还是升的，但是涨幅不会太大，三四线城市，人口基数小，供需基本平衡，房间也基本持平。适不适合现在买房？我觉得不适合现在买期房，什么叫期房，就是还没有做好就开买的，这些房子一个是疫情之后，工人复工困难，加上疫情后经济不景气，很多开发商资金链断裂的可能都是很大的，往往会出现烂尾楼的情况，现在买期房，不宜！
友爱亲子绘本
非必要性的，不买，我表妹东莞一套，中山一套，2019年中就想放掉任意一套，一直脱手不了，现在三线城市和地方镇上，都盖小区楼房，如果非必要买的，何苦攀比呢？我都准备回农村发展，因为自己在城里赚不到钱，也没啥硬技术，再搞套房，估计娃娃都不敢生了，量力而行吧
龟缘仁
疫情过后，房价是升还是降？适不适合现在买房？
今年2月13日起，恒大集团在网上开始卖房子，七五折销售，仅用六天就卖出68019套，每天卖了11300多套。从这个势头上看，需求还很旺盛，目前看基本没受疫情影响。估计这个趋势是稳中有降。如果不是投资，是自住，可以择机介入。
易k园
恒大抢跑，率先扔出王炸，房企陆续跟上，采取降价促销的策略。
特殊时期，大部分房企都降价自救；一二线城市多地出台政策救市；很多回家过年的三四五线城市年轻人无法返城；央妈降息将推动房贷利率进一步下调。
所以楼市好消息也越来越多，现在这个特殊时期对购房者来说，可能也是一个机会。
据恒大公布3天卖47500套房，这让其他房企措手不及，其实47500套房只是每套收了5千定金，在5月10日之前买房能抵扣2万房款。
所以恒大很明显已带节奏，其他房企必须跟，新一轮降价比赛开始。
那么疫情结束后楼市大概率会反弹，失去的小阳春可能会在金九银十补充回来。
太原关先森
这个买房啊，个人觉得有3种人群：
1.生活在固定城市的首套房刚需人群，不管是什么价位，只要你在这生活，早晚都得买，所以越早越好。
2.生活在固定城市的改善性住房，这是随着生活条件提高，小的想换大的，大的想换别墅。
3.投资性住房，以前是为了挣快钱，赶上前几年房地产的牛市，炒房的人也多了，有的地方都可说得抢房[捂脸]，但是现在牛市没了，对于有闲钱的人来说，投资性住房也还是地产业主力军，只是区域选择出现了改变，以前也不限购，加上现在的限购政策，还有一些的城市已经达到了顶峰，可以说基本没有上账空间了。
这个房价的走势啊，
对于同一个城市以上3种人群来说：
1.刚需的，应该说是必买的，账跌的应该说基本关系不大。
2.改善性的需求质量比较高，肯定手里至少1套或是多套，套数多的，因政策和资金影像买新的可能会出部分旧的，
3.投资的因本地政策和当下房价问题，选择基本都去大城市了
所以说三线及一下城市：
因人口问题刚需的不多了，
改善的买新的出旧的，
投资的去大城市了，
房子还一直在建短期内房子小幅度下调很有可能，但是应该也不会太大，土地成本，还有现在建的房子品质越来越高（洋房，叠拼）多了，同样一块地，高层可以建1000套，洋房也就500套，但是需求少了涨价也很难.
个人不从事地产业，也是局外人觉得新房短期小幅度下调属于很正常，长期应该波动不大，以前高层的价可以现在买洋房
还有一部分破乱旧的，应该地段不错，价格虚高成交估计很低
在看娱乐
新型冠状病毒依然在神州大地上肆虐，就像一只从天而降的“蝙蝠”，打乱了各方面的安排与部署，不仅餐饮、旅游、零售、影院、交通等行业遭受损失，使得商家的安排都变了样，遭受损失。2020年春节期间的房地产交易，也被全面锁住。
虽说近年来“春节行情”并不被看好，但也绝不会出现春节期间开发商集体打烊的现象。至少，在外出人员纷纷回乡的情况下，还是能够带来一些返乡置业的行情的，会比平时的交易量增加。
春节本是历年房地产销售黄金时期，但今年售楼处已没有看房人群。上海交通大学安泰经济与管理学院教授顾孟迪认为，此次新型冠状病毒肺炎疫情得到控制以后，房价会像2003年SARS疫情后一样，出现阶段性上涨。顾孟迪表示，此次疫情过后，一线城市发达的医疗水平和充足的医疗资源成为吸引人口流入的重要因素。尽管许多地区都有限购措施，但大量外来人口还是会对房价增长起到推动作用。
相比于17年前的“非典”，今年新型冠状病毒肺炎对于疫情信息公开相对及时和透明，防控工作也做的更好，因此我们有信心也必然会战胜它。但是目前，各类的管制导致了经济的大幅放缓，经济下滑，伴随的是人们收入的减少，随之影响的就是购房需求出现萎缩。
虽然形式严峻，但是疫情只是暂时滞后了需求，但不会使需求消失。以2003年非典前后房地产数据对比分析来看，当年统计局发布的二季度全国35个大中城市房地产价格指数显示，全国房地产市场受“非典”疫情影响并不明显，价格在一季度上涨的基础上又继续上扬。也就是说非典时期，全国房价还是上涨的？！突发事件之后，在一个长时间里，人们在心理作用下突击消费，不排除下半年出现房地产交易补偿性反弹情况，一波集中消费需求的释放，楼市小阳春或许只是延迟到来，届时房价也势必将迎来新一轮的涨势。一些普通刚需业主也认为，等到疫情解除，留给学区落户的时间更短，需求集中，房价也会跟着水涨船高。
更重要的是，疫情过后国家一定会出台相关的政策来刺激经济，“国民经济的支柱产业”房地产自然也是必须要稳住的行业。非典之后，中国房地产可是就此进入一个拐点，其上涨程度彻底改变了国人的信仰。
无论如何，中国楼市早已过了那个随便买房就能一夜暴富的黄金年代，而是转向了价值投资、理性投资。而建筑建设在这样一个拐点，未来的楼市势必将迎来新的考验，对于普通购房者来说，地段，区位，学府以及周边环境依然是影响购买的重要因素，高铁盘、公园盘等卖点突出，潜力巨大的楼盘依然深受热捧。
最终归根结底，买房终究要看基本面，不要妄想疫情导致房价暴跌，那样不现实。最后，对于这次疫情我们终将胜利！大家一定要有信心！加油！武汉加油，中国加油！
大冰咚咚锵
疫情过后，这个房价到底怎么样呢？据我所知，大都数的人表示不买房，理由是收入下降和不看好房市。这说明买房是件大事，一旦决定了，轻易是不会改变的。还有小部分的人愿意买房的。只是会调低预算，推迟购买的时间，希望在疫情过后能下降房价。
那么就这个问题发表下自己的几个观点:
1、由于疫情的影响，社会经济也受到影响。本来存钱，考虑买房，旅游，消费啊等，现在只能呆在家中花老本，而且又没有收入。
2、社会经济不好，老板会降低工资，甚至裁员，那么工人就减少收入了。
3、企业没赚到钱，员工收入减少，是问还能考虑买房吗？
4、在这场疫情中，去世或得病的人都有，那么人员减少，房子的需求就会降低，还有那么多想买房的吗？
因此，君哥建议，疫情过后需要买房的要谨慎。如果你现在购买，过段时间下降了，怎么办？心塞？还有就是，在这期间你得病了，怎么办？谁来还房贷。没得病，那你能保证你的收入和以前一样充实吗？
这是君哥自己的见解，大家多多考虑，欢迎转发，关注！谢谢！
湖南君哥
疫情结束，作为一名房地产销售从业人员来预测，房价总体不会大跌，但是有部分房企会因资金周转或者贷款到期因素，会短时间内跑量促销，比如恒大，碧桂园等地产商，一二线城市的房价还是会比较坚挺，因为人口才是房价的支撑的基础。对于人口流动性较少的三四线城市可能会有一个时间段销售疲软，部分开发商急于回款回降价跑量，解决资金周转问题。大概6个月左右需要，但是一旦资金周转解决，就又会回复到原有的价格上。毕竟土地成本，建筑成本，规费，税费等十几项的费用成本是暂时不会让房价降下来的。面包总比面粉贵嘛。所以总体来讲2020年房价不会大幅度降价，只会是部分地区，部分楼盘，短时间内促销跑量。这个时期如果遇到合适的房子，购买还是比较合适的。
房产蜗牛
这么多年的经验告诉我，没有什么合适的时间，只有合适的经济能力。简言之，经济能力扛得住的话，越早入手越好。
中国的房价，在过去二十年里，几乎大部分的经济专家都预测错了。很多人喊着一定会跌的，结果只有涨得快和涨得慢两个结果，根本没有跌过。我身边的朋友，尤其是年轻人，我会建议他们攒点钱，有一定经济能力了可以买个房子，哪怕年纪小点都可以。一方面，年轻人留不住钱，买房相当于攒钱了。更重要的是，你有了固定资产，之后就算是货币贬值，你有硬件在手里。当然，不鼓励超过自己经济能力，挖大窟窿买房，只有十万二十万就要买一两百万的房子，那么房子会成为你焦虑的根源，房价有个风吹草动你都睡不着，而且每天都会怕还不起房贷。
工作相对稳定，至少工作能力强，不怕没有钱赚；不冒进买超过自己能力的房子，能够接受房价轻微动荡，这样的经济能力和心理素质下，越早买，越好。
尤其是女性，你会发现，买套房子比很多东西都靠得住[呲牙][呲牙][呲牙]
我是小木头啊
看情况，从总体上讲，疫情对房地产市场的影响也是比较大的，对开发商的考验也是比较严峻的。就市场的整体而言，应当是在疫情过后的三个月左右才能比较好的恢复。除非开发商选择降价，不然，能在疫情过后三个月内得到恢复，就已经相当不错。
1、过去的一年调控的效果开始显现。房地产流动性降低至谷底，除了少数政府限价盘遭疯抢外，其余房产无论新楼旧盘，统统无差别的进入历史最低迷时期。近一年的超低流动性对城市的财政收入是个巨大打击。要知道一线城市中不少城市的财政收入中房地产超过40％。加之一二线城市的建设没有看到放缓迹象。
2、所以判断地方财政吃紧，迫切需要增加税收来源，短平快的依然是楼市。如果适当放开，出现一波小阳也并无可能。判断不是大涨，应该是微涨，或者缓增长稳增长。但在下半场初期，可能会出现一个小爆发！
疫情过后买房注意什么
1、不要轻信售楼人员的一面之词
对于置业顾问，顾客虽然是上帝，但是为了业绩的产生，不少置业顾问会避重就轻。不能全信销售人员的一面之词，因为销售员的答复、承诺不能作为今后发生纠纷时的法律依据，一切以购房合同及补充协议为准。
2、均价非所买房之价
销售楼盘一般都会有一个对外的均价，但往往消费者想买的房子与打出的“均价”会有很大差距，一般来说，多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层。高层塔楼在6层～8层，户型位置多为东、西向，一层二户的多层楼盘单位面积最高价与均价相差5％～8％，塔楼是在15％～20％之间。
3、项目是否取得预售证、房屋质量是否有保障
预售证在签订购房合同前是必须要看的，以免开发商无证销售，到时候房屋有问题可能会遇到麻烦。房屋质量在买房的时候必须实地看看建筑工地用的钢筋材料等，或者咨询一下已经入住的业主，这都是签订购房合同前的必须要调查清楚的。
