現在大家討論最多的就是房子了，畢竟房子對於大家而言是很重要的，因為房子是家的象徵，只要有了房子才有家，但是大家發現房價越來越貴了，普通家庭想買套房子已經難於登天了，在過去3年時間裡，政府雖然推出了不少的調控政策，但是總體效果有限，在2020年樓市要變天了，大家最關心的一件大事就是，房產稅是否會順利的推出？專家就指出，房產稅一旦推出，炒房客將徹夜難眠。
樓市調控政策有很多種，絕大多數是短期的調控政策，比如限購，限貸，限售等，還有就是一城一策，因城施策等。房產稅是最近幾年呼聲最高的一種政策，很多朋友對於房產稅也是比較關心的，因為這幾年很多剛需都沒有買房，就是在等待房產稅的落地。從發達國家的經驗來看，房產稅能夠增加炒房客的成本，有效的遏制房價的上漲，而這些年房價之所以大漲，根本原因也在於炒房客惡意的推高房價。
要知道2016年到2017年之間，因為棚改和舊改的政策利好，三四線城市房價出現了大漲，那個時候有很多炒房客也買了進去，令人惋惜的是房價從2018年開始就下跌了，很多炒房客想賣掉房子，但是就算降價也賣不掉，現在這些炒房客手中還有大量的房子，被套的人絕對不在少數。
那麼一旦房產稅全面落地的話，對於炒房客而言絕對是噩夢，據悉房產稅方案一旦落地後，將逐步在區域城市推進執行，後續將在全國所有城市進行推進落地執行，促進房地產市場平穩發展，使得交易更加透明化，管理更加便捷化，資源更加明確化，將為房地產市場整體發展打下堅實的基礎。
據悉目前房產稅已經在上海和重慶進行試點了，一般稅率為1%到2%之間，像我國現有的商品房總市值達到了450萬億元，一旦房產稅開徵，就算按照1%計算的話，每年的收入也是天文數字，這對於地方財政收入而言是有很大幫助的。
目前除了房產稅之外，大家還關心空置稅和租房稅的出臺時間，這3大稅是調節樓市最重要的手段，一旦這3大稅都出臺執行的話，對於投機者和炒房客來說，尤其是持有多套商住房或者商業公寓性質的房產投機者，投資成本將會大幅增加，到時將會按照相關標準進行徵收房產稅。最後房價雖然下調了，但是房子至少還能保值，部分炒房客依舊堅挺著，靜靜等待房價上漲。但房產稅最新消息顯示，我國房產稅徵收越來越明朗，炒房客手中的房或將被徵稅。
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