上週,東莞2020年首宗商住地終止出讓、備案新政連夜出爐、多宗舊改加碼上陣,看似熱鬧的一週樓市,
迎來的仍是掛彩的成交。
婦女節的加持,使得不少項目不論線上或線下都開始重現“活動風”:現場DIY活動、線上DIY直播、連線遊戲贏禮品等,各項暖場活動意在吸引人氣、開拓客源。
![均價1.87萬元/㎡!疫情之下的東莞二手房,又現“撿漏”潮?](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
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據房報君獲悉,上週招商雍和府加推5棟新品,主要戶型143㎡別墅和90㎡-125㎡三四房,洋房首付58萬元起。
3月“小陽春”的首周
東莞市場開始恢復生機
暖場活動十分豐富
那麼東莞開發商的動作又如何?
趕緊一起來看看!!
備案新政出爐 住宅供應0新增
受疫情影響,東莞樓市成交情況不容樂觀,再加上備案新政出爐,開發商出貨放緩,上週一手住宅無新增供應。
據合富統計數據顯示,上週東莞市商品房成交量合計652套,簽約面積達到5.8萬㎡。其中,住宅成交339套,成交面積3.8萬㎡,環比微降2%,成交均價約21457元/㎡;非住宅成交313套,成交面積2萬㎡,環比增加73%,簽約均價13794元/㎡,環比下滑21%。
從片區來看,上週水鄉片區以成交77套位居榜首,其次是松山湖片區和濱海片區。
整體上,東莞上週成交量集中在道滘、黃江、虎門和長安。其中,道滘憑藉
時代香海彼岸單盤簽約36套位列洋房榜首,均價約18200元/㎡;位於黃江的霖峰壹山境排名第二,成功簽約15套,均價約21300元/㎡;作為長安熱銷榜上的龍光江南大境也順利簽約14套擠進前三,參考均價約31000元/㎡。
另外,房報君發現,別墅行情似乎因疫情而好轉,上週海逸豪庭成交7套別墅,安聯尚璟、匯景御海藍岸、新世紀頤龍灣、旭輝江山墅、卓越金茂淺水灣、保利海棠、新城璽樾門第、新世紀上河居、藝境松山湖等項目均有成交。
至於公寓方面,恆大繼續打優惠促銷戰,位於麻涌的恆大濱江左岸上週簽了16套公寓,套均面積55㎡,簽約均價約14600元/㎡。
二手房成交回暖 均價1.87萬元/㎡
據樂有家統計數據顯示,上週東莞二手住宅網籤327套,均價約1.87萬元/㎡,較前2個月房價略有鬆動;成交量也僅是往常水平的一半。
疫情期間成交的房源,主要都是資金受困的業主或年前積壓房源。
房報君獲悉,不少網友近期都在關注二手房,主要關注的是主城區和樓市片區的“筍盤”,想要趁機“撿漏”或抄底。
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