十年前，一部《蝸居》紅遍大江南北，海萍為了一套屬於自己的房子，四處籌款付首付；十年後，電視劇《安家》登錄熒幕，二胎醫生宮蓓蓓，依然在為改善全家人的居住環境而努力。十年的光景，人還是那兩個人，房子依舊是頭等大事，但房價已從當初的38萬/套漲到了6.5萬/㎡。大同的房價也不僅僅是漲個十萬二十萬那麼簡單，買房依舊是全民關注的熱點話題。
不僅是買房，更是安家
最近，電視劇《安家》火熱開播。該劇圍繞著買房這一話題展開，從房產中介這一視角來透視生活，見證著客戶在生活中的喜怒哀樂，讓我們看到不同人對於“家”不同的理解。
“也許買了房會過的苦一點，但是將來的收入，一定會大大超過現在的預期的，優秀的人是會被眷顧的，買個超過自己能力範圍多一點的房子，逼自己變得更優秀。”
就像此次突如其來的疫情，宅在家裡，成為全民對抗疫情的一個選擇。疫情面前，你是否意識到有一套好房子的重要性？擁有一套好房子，至少能讓我們在生活的風險來臨時，不過於慌亂。房子是“家”的基礎，它不只是一個遮風避雨的地方，更多承載的是每一個家庭的幸福，最能讓人產生共鳴。
大同房價五年翻倍
雖然大同不像北京上海等一線城市的房價遙不可及，但是也是屬於年年攀升的節奏！且不說10年，就說短短的5年內，大同的房價上漲幅度是工資都追趕不上的速度。
“搶人”拉動房價
搶人”對拉動城市當地的房價有沒有效果，一直都備受關注。從實際效果來看，落戶門檻的寬鬆確實能對當地的樓市產生推動作用。就以西安為例。自2017年開始，在不到兩年的時間裡，西安市連續7次調整戶籍政策。出臺了史上最低門檻的戶籍新政，率先在全國同等城市中推出“流程最簡、門檻最低、條件最少”的落戶政策。進入2019年後，西安再次降低落戶門檻，本科學歷落戶西安不再受年齡限制。最終，在“搶人大戰”中的出盡風頭的西安確實獲得了不少好處。
國家統計局發佈2018年12月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據，數據顯示西安新建商品住宅價格同比漲幅最多，上漲22.4%。綜合全年數據來看，西安作為偏西部的非一線城市，其新房價格同比漲幅在2018年全年均排名前五位，其中4月、9月、10月、11月的新房價格同比漲幅排名第二。
“搶人”難實現
不是所有城市都能通過放寬落戶政策就能實現人才湧入，從而拉動房價。實現人才落戶最重要的環節還是就業崗位。但是就從全國目前就業環境來看，好崗位依舊集中在一二線城市，而三四線城市因為缺少相應的工業基礎以及配套的服務設施，仍然會讓人才望而卻步。所以對於大同來說，依靠引進人才帶動房價的可能性幾乎為0！
房價為何只漲不降
今年我國房產公司就有400家左右倒閉了，而一些未倒閉的企業也都是紛紛勒緊褲腰帶過日子，想著如何去將手中房產套現。這明顯是樓市下行的現象，可是三四線城市房價卻依然事成不降，大多都是在七八千左右一平，甚至一些地方出現頻頻“過萬”
其實，對於大同這種三四線城市的房價發展來說，還是有很多的規律可以在一二線城市當中找到的。三四線城市的房價發展取決於樓市的發展比較晚，樓市起步晚，又趕上了大城市樓市上漲的好時候，三四線城市的人也通過大城市的房價上漲得到了好處，開始對自己地區的樓市進行關注，關注的人多了房價就漲起來了。
樓市形成的晚就給三四線城市的人留下了長期的幻想，想著大城市的房子自己也可以有一套。因此，當本地沒有的小區理念或者戶型模式到來以後，手握購房資金的人也開始了早買早享受的生活。
因此，三四線城市房價持續上漲的動力就在於樓市發展的週期和時間還沒有到達房價下降時候。
買房的話題，永遠說不完；已經買房的人，三居換四居，四居換洋房，洋房換別墅；而還沒買房的人，各有各的辛酸。最後，同小妹兒祝你，早點找到適合的房子，早點買房！
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