惠州惠陽星河丹堤居住感受

惠州星河丹堤項目位於惠陽區淡水星河東路,亞公頂森林公園旁,距廈深高鐵惠州南站1.5公里。目前惠州南站已開通深圳北和福田的捷運列車,往來深圳方便快捷。此外,深圳地鐵14號線將延伸至惠陽區,終點設在惠州南站。

項目交通圖:

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十年丹堤 登峰造譽

100-170平雙湖學府誠意登記啟動

【星河品牌】星河所在,必定中心,31載殊榮。

【南站商務】投資167億,11.8平方公里南站商務新城,媲美深圳北站

【立體交通】5分鐘達南站,28分鐘至深圳,68分鐘直達香港,一小時暢享三城

【人文大城】260萬方,15000戶業主甄選,20大社團,山湖間醇熟人文大城

【20餘配套】老年大學,開心農場,we食堂,sunwe書屋,佛堂,私家登山道……

【百年華附】9年名校立省30萬,3-18歲一站式家門口學校,72門特色課,4大科技節

【珍藏丹堤】10年如畫,7萬平丹悅湖,500萬平風田水庫,7100畝亞公頂森林公園

【樓下公園】1個健身房,1個足球場,4個籃球場,2個網球場,超6000平運動區

【七重品質】新中式園林,皇家社區大門,精裝雙入戶大堂,環氧地坪車庫,通力電梯,中空玻璃,品牌密碼鎖等

【高端圈層】低至2.6容積率,100-170平大戶,圈層非富即貴

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惠州星河丹堤位於惠陽區亞公頂森林公園旁,緊鄰廈深高鐵惠州南站。由星河集團打造,是惠灣片區佔地超百萬平的標誌性大盤。項目於2011年入市,整體分6大期開發,預計開發週期為8-10年左右,產品類型主要由洋房、高層及別墅產品組成。此外,星河集團與惠陽區人民政府聯合引進了公辦學校華南師範大學附屬惠陽學校已於2014年開學。

5分鐘至惠州南站:

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廈深高鐵,兩站直抵深圳北,三站即達福田;廣深港高鐵開通,惠州南站起68分鐘直達香港西九龍;捷運化列車,深惠汕捷運正式開通。

惠州南站商務區:

南站新城167億規劃,打造11.8平方公里,可容納23-25萬人居住的 “軌道新城”和一體化軌道新城,規劃建設內容包括2個綜合體育文化中心、5個文化活動中心、14所學校、17所幼兒園、2個綜合醫院等城市配套。

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惠州星河丹堤項目總佔地面積120萬平方米,總建築面積約180萬平方米,計容積率建築面積154萬平方米,其中住宅144萬平方米,商業及配套星級酒店10萬平方米,整體產品主要由高檔獨棟、雙拼、聯排、疊院花園洋房及高層洋房組成。整體將分5大期來開發建設。項目配套較齊全,規劃建設9年一貫制學校、2所幼兒園、休閒商業部分、醫療所、組團會所及項目會所等。

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星河集團是我們深圳人非常熟悉的地產開發商,深惠兩地一脈相承,兩地相依,新房市場緊密度也越來越高。惠州星河丹堤卻是星河在惠州的開山之作。除此之外,星河自星河丹堤首批產品入市以來的7年裡,甚少有新的拓展項目。近年來才開始陸續誕生了惠陽星河盛世以及惠東星河山海半島。可見星河在惠州市場是亦步亦趨的,不大像碧桂園那樣激進。那麼星河在每一個產品的打造上,可以說比較傾力,星河盛世的整體品質感也可看得出,是個相當不錯的項目。

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惠州星河丹堤東北面緊鄰亞公頂森林公園,是附近市民登山休閒的熱門地。惠州南站位於項目北面約1.5公里處。北側約1公里處為惠陽人民醫院,為二級甲等公立醫院,也是項目周邊重要生活配套之一。西側緊鄰淡澳河,西北面為惠陽城區方向,人口密集。項目南面,天睿南區新品緊鄰大亞灣海惠花園,海惠花園為中海油員工社區,目前常住人口達兩千餘戶,是周邊常住人口最多的大型社區。淡澳河對面與碧桂園翡翠山(14700元/㎡)隔河相望,沿河路西行可直通大亞灣中心區。

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惠州星河丹堤---項目配套

周邊配套:項目周邊最重要交通配套為惠州南站;此外項目內修建有業主私家登山道,連通亞公頂森林公園;向西約1公里處有天虹商場和大潤發,為目前惠陽區較大型商業。

自身配套:華附惠陽學校設有小學(11個班)、初中(6個班)、高中部(三個班,高三今年9月開學);COCO Garden商業體量4萬㎡將於7月正式營業,目前寰宇影城、永輝超市、探魚、漢堡王等商家已簽約入駐;社區內7萬㎡丹悅湖;天睿南區緊鄰公立大亞灣海惠幼兒園。

社區內還建有泳池、兒童活動中心、業主食堂、私家登山道、中航健身會、體育公園、開心農場、老年大學等配套設施。未來規劃有,社康中心、老年活動中心、半山會所、社區服務中心等生活配套。

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惠州星河丹堤花園,結合現有地形特徵,將整個片區設計為“一湖二谷三區”的總體佈局和道路骨架。小區主要環湖林蔭道路作為基地的視覺中心軸線,通過宜人的環境小品、以雕塑、噴泉、小橋流水等景觀元素將各部分連接並統一起來。各組團以景觀和鄰里公園作為緩和空間,營造一種私密、祥和的空間氛圍,同時,在各組團之間運用綠地進行分割,創造了各具特色的居住空間,使社區居民產生強烈的歸屬感。

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社區入口實景圖


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丹悅湖實景圖


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WE食堂實景圖


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Cocogarden商業街實景圖


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百年華附實景圖


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健身房實景圖

天譽樓下逛公園:

體育公園(1個健身房,1個足球場,4個籃球場,2個網球場,超6000平運動區)。

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豪宅天譽,品質巔峰:

重金打造新中式園林,皇家社區大門,精裝雙入戶大堂,環氧地坪車庫,通力電梯,中空玻璃,品牌密碼鎖等;

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高端圈層 非富即貴:低至2.6容積率,100-170平大戶

(高層)100㎡3房2廳2衛

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