眾所周知,剛過去不久的2月份,上海土地市場異常火熱,總共出讓了22幅地塊,攬金近455億。
3月5日至6日,根據上海土地市場網上公告,上海掛牌7宗地塊,累計出讓面積181019.8平米,其中4宗動遷安置用地,1宗普通商品房用地,2塊商業用地,,總起價約27億元。
其中唯一一塊普通商品房用地是奉賢區奉賢新城10單元03A-02區域地塊,起始價近13.6億元,且採用招掛複合的方式出讓,預計4月14日出讓。
該地塊東至定康路,南至解放東路,西至文耀路,北至仁愛路。出讓面積30906㎡,容積率2.2,建築面積67993.2㎡,樓面起價20000元/㎡。
從地圖上看,地塊處於南橋新城核心區,地塊北部是上海之魚,西北部是地鐵5號線金海湖站,除此之外,地塊北側不遠處就是奉賢區的商業匯聚地——南奉公路,百聯、東方商廈、蘇寧生活廣場、綠地未來中心等都匯聚於此。
據資料顯示,近兩年周邊共成交2總地。一宗是2018年11月出讓的南橋新城10單元07A-02區域地塊,成交價141452萬元;另一宗是2019年3月出讓的南橋新城10單元07B-02區域地塊,成交價164812萬元。
以下為商業及其他4幅動遷安置地公告:
1、青浦區朱家角鎮3宗動遷安置地
2、靜安區大寧社區動遷安置用地
3、奉賢區奉賢新城商業用地
4、松江區佘山鎮商業用地
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