鼠年春節期間，我國爆發了新型冠狀病毒肺炎疫情，眼看著春節假期即將結束，但是由於防控疫情的需要，各地各級政府紛紛通知延長假期。那麼，在各個商事活動中，如無法及時供貨、租賃場地無法使用等，負有給付義務一方是否可以疫情為由要求減少、延緩給付或解除合同？
上海君帆律師事務所合同法專家律師解釋：“疫情”不是不承擔義務的理由，但是，如果出現為防控疫情，被行政機關責令停產停業或暫緩經營的，可以不可抗力為由，要求減免全部或部分給付義務。
“不可抗力”司法實踐中，大致分為自然原因引起在自然現象，如洪澇、地震、海嘯等；和社會原因引起的社會現象，如戰爭、政府幹預、罷工、禁運等。傳染性疾病“疫情”並沒有納入“不可抗力”的範疇，因此，上海君帆律師事務所合同法專家律師認為“疫情”不屬於不可抗力。但是，關聯到2020年鼠年春節期間的新型冠狀病毒肺炎所引發的社會效應，如政府幹預責令高速出入口封閉、限令暫停公共場所開業等一系列行政措施，就這些“行政紅頭文件”是可以認為是一種政府幹預行為。這種干預行為是無法預料、無法控制的，可以認定為是不可抗力的一種。因此，上海君帆律師事務所合同法專家律師認為，如承租人（租客）、供貨方、提供運輸服務的一方等合同相對應的主體，可以依據《合同法》第117條、《民法總則》180條的規定，向合同向對方提出不可抗力的法定理由，要求減免房租、延遲供貨、暫停運輸，甚至提供解除或終止合同。
災難無情，人有情，法律也不是冷冰冰的，上海君帆律師事務所希望大家在疫情面前，少一分爭執和埋怨，對一份理解和寬容，讓我們共同打贏抗擊肺炎這一場突如其來的戰役。
2020年1月30日星期四下午17時
合同
分享到:
閱讀更多 君帆法律服務 的文章
