挣钱像板命
我住的就是顶楼也是我们本土房产大企业公司开发的，当时想的采光好，价格也还可以，入住了后确实采光好，很舒服再说我们新疆下雨也少，现在的高层顶部防水都做的不错，接下来问题就来了，我们是一梯两户的房子，我选择离电梯比较远的户型，也就是进电梯左手，离电梯有个3.5米距离，旁边的右手户型离电梯就不到1米，这么远的距离在家都可以停到电梯24小时哄哄哄的响声音，找了多次物业物业说也调了，就那样，所以一直承受电梯上上下下噪音的侵扰，想的住几年保本卖了算了，你可以买顶楼必须现实去查看户型和电梯之类的问题！
醉美庭州昌吉
恭喜你的正确选择，买顶楼买对了！
现在一些人还抱着20年前的建筑思维来臆想现在的顶楼房屋，什么夏天能热死，冬天能冻死，漏雨、漏风，有噪音等等，我有两套房子都是顶楼，我来说说吧。
1、夏天热的问题。我的楼顶楼板上面就是十公分厚的珍珠岩，起着隔热保温作用。我专门观察过，夏天我热的受不了开空调时别的楼层的业主也开了，但夏末我晚上吹着窗外刮进来的习习凉风时发现楼下的很多业主仍然开着空调，这说明了顶楼夏天热是个伪命题，只要做好楼顶隔热和保温，夏天的热是可控的。现在的楼顶保温已经用上了聚乙烯保温板，可有效隔绝热量，已经在住房建设中大规模应用了。
2、漏雨的问题。以前的楼板是混凝土预制板，确实存在时间长了漏雨问题，现在的施工工艺全是钢筋混凝土结构现浇，楼板本身就具有防水作用，加上在保温层上面做的防水层，可保证15年之内不会发生漏雨现象。即使发生，现在的防水技术也能轻易治理住。我一个专门做防水的朋友说，现在的防水材料和技术真是日新月异，他们年青时做楼顶防水都是“三油两毡”，现在基本是刷一遍防水涂料，上面再做一层油毡即可，省时省力省料，防水效果也很不错。
3、噪音问题。现在高层楼房都是静音高速电梯，省电、速度快、运行声音小。楼房在设计时已经考虑到电梯的噪音问题，专门设计了降噪措施，如加厚电梯井的墙体，把楼顶电梯主机房尽量往高处盖等，可以说在楼顶屋内已经很少能听见电梯运行的声音了。
住在顶楼的好处太多了。屋子宽敞明亮，不受楼上邻居的干扰，夏天风大凉快，赠送的楼台可以种菜养花陶冶情操，想锻炼身体了可爬楼上下班。我有时候在顶楼的家里觉得真是安静，有时觉得静的可怕，我专门把南面的一间卧室改成书房，看书、听歌、练书法、品茶，自得其乐。
题主你明天就痛痛快快交钱吧，现在好多大城市顶楼的钱要比别的楼层贵，有些明白人专门挑顶楼买，等你住到里面就知道我说的好处了。
上官天竹
顶楼的优势是显而易见的。价位相对便宜，采光好，安静，通风好。有顶层赠送的阁楼或露台。这些我就不再赘言了。
下面就一些人对顶楼的担心，我来说说我的居住感受。一， 顶楼漏水的问题。我妈妈家是顶楼，30多年的老楼。还是回迁房。可是在这30多年里，一共发生过两次渗水，不是漏水，是渗水，顶棚有洇湿的地方。报修后，社区就来人就解决了。基本上是每隔三两年社区就给楼顶上重新做一遍防水，具体做的什么我们不懂，好像铺沥青？反正是不渗水。可见楼房本身的质量和物业服务是关键。
二，顶楼室温的情况。顶楼如果是南北朝向的，夏天一点都不热。因为穿堂风的缘故。穿堂风稍微大一点，南北窗都不能同时大开，因为室内风太大了。这样流动的风，足可以带走太阳直射顶棚产生的热度。 现代的条件下，还有空调呢。 冬天的温度也是取决于供暖，同等条件下，室温会略低一些，但差异不是太大。基本是穿衬衣和穿毛衣的区别。
居住顶楼绝对无楼上住户带来的噪音之忧和装修不当带来的漏水问题的扯皮，也无下水堵塞之忧，而且视野极佳。“欲穷千里目，更上一层楼”“登高楼而忘忧”。 但是，无电梯的多层，有爬楼梯之苦。电梯高层又担心停电和安全隐患，唤电梯等待也得时间，这也是事实。
三人行有我为师
我给儿子买的步梯顶楼，不带阁楼，送南北两个露台。别的都好，安静、干净，不会有楼上乱七八糟的声音。最后悔的是露台都改阳光房了，冬天冷夏天热都是因为露台阳光房造成的。楼顶不漏水，但是我们每年上去自己检查一下，哪里不好就自己防水！如果你还年轻或者💰紧张，顶楼也不错，除了爬楼累点其他的都好！不要做阳光房、不要花太多钱装修就行了！
坐着三轮去月球
顶楼是最差的房子。夏天最热，冬天最冷。我有二处是顶楼，现在顶楼闲着种菜。自己住一楼，夏天基本不用开空调，原来顶楼至少二个半月开空调，是进门就必须开的哪种。
另外还有一个搞不定的结构性毛病，屋顶几年后变形裂开漏水，你座在屋内看着渗水，白色墙体污渍斑斑点点的，叫人搞了这里补漏，明年又是哪里漏。根本别想搞好。
我容易醉
我家也是跃层顶楼！16复17！17层上边还有公用面积18层坡顶阁楼！目前为止，没有顶楼漏水的问题！冬天住也不冷！夏天开空调时间也短！也不存在有楼上邻居家挪桌椅板凳声、讲话声、各种声音都避免了！更不会怕室外晒被子啥的、有高空抛物，丢烟头！（以前好朋友家住一楼室外晒被子被楼上邻居窗外丢烟头，烧了好几个洞！所以，我买房时，果断拿了顶楼）我家的房子我各种满意！
LDBX
顶楼的建筑形式存在很多种，最常见的高层一般是平顶，多层坡屋顶居多。对于不同建筑形式关于楼顶，最主要的问题还是漏水和保温的问题。但细分下来，高层和多层的顶楼该注意的情况又不一样。
一、多层（俗称步梯楼），无电梯，最高为6层建筑，以坡屋顶居多。住楼顶主要存在问题：
1、上下楼的问题，因为我之前也住在6楼，每次上下楼梯都觉的太累了，不提东西还行。如果提着重东西，简直不能忍受。要么是上楼了，不想下楼；要么是到楼下，就不想上楼。切记，每次上下楼时，需要带的东西要尽量考虑周全，不然连着上下3次楼，你很受不了。
2、屋顶问题，真的是“成也坡屋顶、败也坡屋顶”。根据地域不同，对于坡屋顶的喜爱程度不一。坡屋顶的房屋装修不像正常平层的那样，装饰装修的材料和人工物料比平层的房屋略贵。但如果装修够新颖，对于房屋是相当加分，如果装修不好，反而会影响整个房屋的装修效果。装修的时候慎重，考虑层高及LOFT的空间。
二、小高层、高层电梯楼，电梯楼顶楼一般是复式（俗称空中别墅）或者平屋顶居多。住楼顶一样存在问题。
电梯机房噪音，只要电梯运行，势必会产生噪音。虽然现在的施工工艺和图纸设计都对于电梯产生的噪音进行尽可能的降噪处理。白天的时候，电梯机房的噪音不一定能听得见，但晚上难免会有噪音。
因为屋顶漏水和隔温问题不管是多层还是电梯楼都会存在，我就不一一单独再说。漏水问题主要看时间的长短，暂时不漏水并不代表以后不漏水。隔温问题普遍存在，同一时间顶层的体感温度要比中间层的体感温度高。但电梯楼的顶楼肯定比多层的顶楼要好太多，单单从上下楼来说，是不可比的。电梯楼视野开阔、空气通畅、地面无风楼顶寒、还有大露台可以用。
很多人买电梯房会选择顶楼的下一层或者下二层，为的就是既不影响视野又能解决噪音和漏水及隔温的问题。但买房子买自己适合的，因人而异，有些人就是喜欢顶层，非顶层不买的人也是很多，看自己选择。
祝大家买到心仪的房子，如果房屋买卖中有不懂地方，可关注我咨询哦！小平的VLOG
有顶楼偷笑吧
秋日偶语MK
其实顶楼也不错的，我推荐买已经建好的房子，我见过一套毛坯房，顶楼送露台的，开发商保留了近10年，毛坯房，进去以后没有任何漏水现象，我们那里虽然没有南方降雨多，每年也是四季分明的，可见漏水问题还是看小区品质的。
至于闷热是真的热，一到了夏天根本顶不住，所以顶楼的房屋通透性是非常重要的。这样能稍微缓解一下房间温度。
顶楼的房子是很便宜的，只要不漏水就很划算，顶楼还可以花钱做斜顶防水。
换个角度想，豪宅的顶楼都是顶复，价格贵的可怕，他们都不怕漏水吗？
放开那猹
首先现在的顶楼需要划分
第一是有没有电梯的
1没有电梯的一般的顶楼是6层的，6层每天都是需要爬楼梯的，如果家里有老人的话建议还是不要买顶楼，老人可能爬不动，第二顶楼还有涉及到装修的问题，买的装修材料运上去的话还是需要费点精力和钱财的，老小区的话顶楼的房子容易漏雨，而且隔温效果不太好，这方面也是要考虑到的，
2如果是有电梯的，顶楼7层的，现在被称为洋房了它的优势是第一个顶楼没有人打扰，顶楼的价格比较的低点，而且因为是一共只有7层所以电梯使用不是太平多，它的缺点是，顶楼它的隔温的效果性不是太高，冬天是比较的冷一点，夏天是比较的热一点的，
3如果是高层的顶楼有的是34层的，第一它的优势是价格比较的低，层次比较高可以呼吸新鲜空气，站的高看的景色也是比较远的，它的缺点是，一隔温的效果不是特别的好，第二层次比较高的话两梯4户的话就是66个家庭需要公用一部电梯使用的比较多，早上需要等电梯，第三层次比较的用的人会有恐高的话，头昏
统一回答下34层当电梯满员时，电梯是自动会往下走的，还有一种情况是很多人时，有人会选择先上电梯到顶层，当到达顶层时，顶层的人会发现电梯满了，挤不下了
