wangshuiyiyu
结合我们服务的那么多客户我可以给您一个很明确的答复，顶楼的漏水率确实比较高。防水材料的好坏暂且不说，即便做的再好的防水层也有设计年限。一般而言普通的住宅屋面防水工程的设计使用年限为5年，5年之后就面临着防水层的翻修。期间如果再夹杂着漏水责任不明确，物业服务不及时会给业主带来很多意想不到的麻烦事。
其他的我比较赞同其他网友的说法，如果是坡屋面的话可能会稍好些。如果这些问题都能接受的话那就坚持自己的选择，如果仍然有所犹豫，资金宽裕的情况下尽量避免选择顶楼。
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渗漏无忧
顶楼房如果是平顶的话，漏水几率很大，即便做防水也不行，时间长了，防水老化了，还是会漏水。所以现在不少平顶老房都会做“平改坡”的再改造，平改坡后漏水的的几率变成了很小很小。新建房子使用坡顶造型的也越来越多了。这样就避免了日后出现漏水的麻烦。
还有就是平顶房子的保温性远不及坡顶房子。坡顶房子会有一个空间隔层，阻挡了热量的进入和散失，所以坡顶房在防水和保温上具有很大优势。只是造价会比平顶要高，但由于其具有的防漏和保温性，再加上还有一定的美观性（比平顶更具美感），所以现在建筑中又开始大量应用了。
老生唱谈
平顶的话处理的好不一定漏雨，但冬冷夏热是一定的；带阁楼就不一样了，好的阁楼即时阁楼上也既不漏雨也不存在冬冷夏热问题，我目前住的就是后者，我住六楼，面积130，阁楼面积一样大，因为阁楼结构好，处理的也好，斜窗是威卢克斯窗，阁楼上有娱乐空间、带大阳台的大卧室、书房、储藏室，住了15年了，没有任何问题，别的房子有换过，这套会一直留着，再找不到这样的房子了。
念北
住过十年顶楼，三处住所。
热是肯定的，尤其是平顶，跟楼下没法比。空调只要人在就没有停机的时候，
第一处新房，没漏雨，就是热
带孩子上班太远，住到了单位提供的周转房顶层，也是超热。
孩子大了买了第三处，二手房，当时房龄十几年的样子，然后阳台顶漏雨。。，各种不爽，。。修了又修。，，坚持了两年，忍无可忍，卖了，买了中间层的
老鹰2137
陋水哦，我就是深受其害，花了4700百块做了防水，还不知道能保几年？维修基金倒是有，牵涉到楼下家家签字嫌麻烦，自掏腰包了，加之用维修基金很难找到防水工人，说是因为钱很难到手，所以不愿意干
蔷薇xxpp
漏，不好处理
用户835201766997
漏不漏水，和设计，基础有着非常密切的关系。还有采用的材料。我自己搞了三间房子，都没出现漏水。但旁边的人做的房子，百分之九十五以上都有漏水，都不知道怎么说他们。要在我现在还再有机会挣到一百万或五十万，我就要做一间能住百年的房子。让四代以上的人都安心居住。且是冬暖夏凉的。
守候一份想要的幸福
住过一套步梯6层高的顶，两套电梯18层的顶，均是多年，全是平顶！负责的说，夏天热是肯定的，冬天冷没有发现！漏水的概率很高，但个人感觉都不是大问题，看你能不能承受，花点小钱能解决的都不是问题！北方城市
爱咋咋的3
首先，说明一般屋顶防水工程的保质期是五年，当然了防水材料质量参差不齐，有的可能超过10年还没漏，有些没到5年就漏了，所以顶楼漏是迟早的事。
其次，比较老一点的房子，隔热老化或没做好的，的确会有点夏热冬冷，新的楼房，基本不会，都有隔热层的。
纳生活整体家居
漏水的概率不管在那一层都是存在的。。。。。如外墙，卫生间等等。所以不必太纠结。
