2.26日世貿·福晟榕華里中心（雲樾東昇）7#又領證，之前已開盤9#、10#、11#。此次7#的備案均價在28050-35642元/㎡之間，銷售戶型為124-148㎡大戶改善型，與之前開盤的9#、10#、11#開盤均價相當。
16年，該地塊的樓面價達16773元/㎡，創造了當時的倉山地王。19年9月份開始入市，截止3.1日，10#、11#基本售罄，9#也已銷售過半，可見，如果不是因為限購，這個樓盤買的人應該更多。
值得關注的是，這個樓盤是純商品房項目，19年，福晟出現危機，世貿併購接盤，也許因為這個緣故，在品牌、產品和福州民間強大的購買力助推下，銷售進入快車道。三叉街板塊歷來是開發商必爭之地，19年更推出巨幅地塊，如隔離鄰居濱海首府項目、融僑則徐道壹號項目，不過這兩個項目都是安商房項目，濱海首府項目安商房比例為80%，而融僑項目為30%。
圖片來源藍房網
濱海首府開發商為福建永成順投資有限公司（濱海地產），濱海橙裡、七街十二府、南臺十六府便是其作品，據悉濱海首府預計3.14日開盤。與雲樾東昇相比，濱海首府拿地樓面價為9309元/㎡，價格差距將近1倍，所以在定價上，濱海首府更具有靈活性優勢，此次兩者可能會前後開盤，兩個樓盤都處於同一地段上，共享地鐵、教育、商業配套等資源，但是購房者會為誰買單？這個懸念只能等後面揭曉了！
另外，融僑則徐道壹號項目（備案名：融僑瀚林郡），拿地參考價為19010元/㎡，高過東昇的拿地價，目前還未準備入市。若入市，從價格上看，與雲樾東昇和濱海首府沒有任何優勢，唯一可加分的是融僑這個品牌，因為他要將這個安商房項目定位為高端項目。
將來，這三個項目將進行一番較量，但誰會更贏得市場的青睞，不如說是安商房、高端安商房、純商品房的喜好之爭！
閱讀更多 說房九點半 的文章
