3月6日,淄博市国土资源交易网发布淄自然交告字〔2020〕6号出让公告,挂牌出让两宗位于高新区的土地,包含一宗商业地块,一宗工业地块。
其中商业用地位370303007016GB00074[淄博市2019(增量)-开006号]于金晶大道以西,万杰路以南,新东升高新区地块(原高新区体育场地块)以东。
土地位置:高新区金晶大道以西、万杰路以南
土地面积:25344㎡(38.016亩)
起拍价:12178万元
起始单价:约320万/亩
土地用途:商业
规划容积率:≤1.5且≥1.2
建筑密度:≤40%
绿地率:≥25%
建筑限高:≤50米
出让年限:40年
从位置上看,该地块与调整后的高新区体育场新址重合。根据2019年1月公布的关于《金晶大道(高新区段)两侧城市设计》的公示,该宗地块位置原定规划结合公共开敞公园打造集文化、体育、休闲于一体的活动区域。
不过从土地性质看,地块用途显然是写字楼或者商业产品。所以可以判断,本次出让基本不可能用于建设风传多年的高新区体育中心,但不排除为其他商业配建可能性。
在经历了迁址、规模缩减等风波之后,高新区体育中心的前景也越来越不明朗。结合如今淄博职业球队的欠薪传闻,高新区这个专业足球场流产的可能性越来越大。至于最终的结果如何,淄博买房将持续关注报道。
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