理財迦

並不是大多數人選擇建行，而是開發商大多都是和建行合作，一般很少有人去自己找貸款銀行

喵楞果子愛生活

為什麼很多人買房在建行貸款？冷眼首先拋結論；首先建設銀行本身就是中國第二大銀行，因此在全國的房產貸款業務佔比很大，其次。

第一：建設銀行是中國第二大銀行，房產貸款業務佔比很大。

建設銀行本身就是中國第二大銀行，總資產規模達到了24.19萬億元，僅次於建設銀行。因此在銀行的本身領域，貸款業務類別中本身佔比就非常大，房貸額度非常充足。

目前購房者依然比較信賴大的銀行，建設銀行如此強大的實力讓購房者比較放心，因此在建設銀行的貸款比較多。

第二：房地產貸款本身就是建設銀行的優勢領域，多年在房貸領域積累大量優勢。

工農建商是中國最開始的四大銀行，其中國工商銀行主要辦理工商信貸業務，支持實體經濟；中國農業銀行主要服務於農業開發和建設，為廣大的農村開展儲蓄和借貸等業務；中國銀行以涉外信貸為主，負責外幣的管理，只有中國建設銀行以基本建設投資為主要業務，房地產正好屬於建設銀行的主要放貸領域。

多年以來，建設銀行一直深耕房地產領域，在房產領域擁有極大的優勢，對房貸業務擁有豐富的經驗，因此房貸業務佔比很。

第三：建設銀行房貸額度充足，因此房貸速度快，利率相對優惠。

建設銀行的房貸額度充足，雖然是四大國有銀行，但由於對房地產領域比較重視，因此貸款利率和其他大銀行相比力度較大，房貸有保證，因此購房者比較喜歡在建設銀行申請房貸。

第四：建設銀行與房企、公積金均有聯繫，通過建設銀行貸款，相對較為便利。

建設銀行一直深耕房地產領域，因此很多房企都在建設銀行有貸款，有豐富的業務往來，如果通過借貸的建設銀行放貸，放寬較為便利。另外很多城市的公積金都是存儲在建設銀行的，如果購房者申請公積金可以直接通過建設銀行走賬，速度和效率較高。因此一般開發商都比較青睞向購房者推薦建設銀行進行貸款。

我是資深房地產分析師，不為流量折腰，只發布專業、客觀、中立的房地產知識，希望得到專業購房知識，避免購房陷阱的請關注我。

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冷眼看地產

建行提前還款沒有違約金

AAA情牽黃昏路

朋友們好！

很多人買房在建行貸款，這是很正常的了。畢竟建設銀行是我國僅次於工商銀行的第二大銀行，而且建設銀行天然就帶有建設二字，可以說也是很多購房者貸款的首選了。

建設銀行是我國第二大銀行

從資產規模上面來看，建設銀行是我國第二大銀行，我國第一大銀行是工商銀行。排名後面的幾家銀行是農業銀行，中國銀行，郵儲銀行，交通銀行。

建設銀行資產規模達到了24.19萬億元人民幣，工商銀行資產規模是29.24萬億元，因此，建設銀行按照資產規模來說，是我國第二大銀行。

建設銀行資產規模第二位。因此，肯定有好多人是在建設銀行買房貸款了。

建設銀行貸款規模排在第二

從貸款規模上面來看，建設銀行貸款規模在2019年一季度達到了14.227萬億元，工商銀行貸款總額是15.9萬億元，可以看出來，建設銀行也是排在國有六大銀行中第二位的，貸款總額比工商銀行少了1.7萬億元。

從建設銀行貸款規模來看，建設銀行排在國有六大銀行第二位。而建設銀行貸款中，房產貸款的比例也是挺大的。

因此，好多人從建設銀行進行賣房貸款也是很正常的現象了。

四大銀行貸款投向

根據2008年-2017年工農中建四大銀行的貸款投向來看，個人住房抵押貸款達到了68.84萬億元，佔貸款總額的27%。

可以看出來，過去10年個人抵押住房貸款佔總貸款的比例還是比較高的，銀行的支持可以說有力的支持了大家的購房，能夠讓大家住進自己滿意的房子裡面。

從下面的銀行業貸款分類增幅表裡面可以看出來，2018年房地產貸款的佔比增幅達到了1.01%，這意味著銀行繼續在向個人抵押貸款領域投放貸款，這就能夠更好的支持大家早日買房，能夠讓大家能夠早日改善住房。

綜上所述，建設銀行是我國第二大銀行，也是我國貸款規模第二大銀行，因此，好多貸款買房的到建設銀行去貸款，也是很正常的事情了。

睿思天下

建行不能用快貸買房，還了也不行，建行業務多，服務差，在農行貸款好過建行。

阿蘭若Sam

這個明顯是主觀因素，其實五大行基本都會有很多人買房時候去貸款的，甚至一些地區性的商業銀行，五大行規模相對大，遍佈全國各地，而且在各地都有一班忠實的客戶，很多人買房都在建設銀行貸款這可能只是一個地區性的現象，當地建設銀行貸款優惠或者服務水平比較好，在當地比較有競爭力。

很多人都是去建設銀行貸款，而其他銀行也很多

建設銀行可以是在六大行中的千年老二，每年的數據對比大多數都排行在第二的位置，不過這也能證明建設銀行的實力強大，最近經濟進入貨幣寬鬆政策，銀行放鬆信用制度，央行不斷降準，釋放銀行準備金，未來幾年銀行放貸量會不斷增長，而個人住房貸款在銀行貸款投入方向是最多的。

根據最新的統計，2018年六大行新增個人住房貸款一共2.5萬億元，六大行放貸的佔比是全國的一半，可見有一半人買房都是在六大行貸款的，畢竟六大行的個人住房貸款利率是普遍低於其他地區銀行的，不過風險管理會相對高，審核不批准的可能會比其他銀行高。

2018年六大行中個人住房貸款發放最多的是工商銀行，全年一共發放6521億元，其次才是建設銀行，全年發放5405億元，兩者相差1000億元，可見建設銀行不是最多人去的。

建行也有第一

在資產質量方面，建設銀行可以說是六大行中第一的，銀行的資產是比較重要的一個參考指標，對比銀行的資產質量一般通過不良貸款率、逾期貸款率、超過90天逾期、偏離率等數據來對比。

從數據中可以看出來，這些指標中建設銀行都是最低的，同時也證明建設銀行的資產質量是最好，建設銀行也算是千年老二，也有些方面是全國第一的。

最後總結

從建設銀行的發放貸款量已經可以看出來建設銀行不是最多人去的銀行，不過也排名第二，多人選擇建設銀行也是正常的，畢竟資產質量全國最好。最後，不同地區有不同的政策，每家銀行也有不同的貸款審核準則，而一個地區中很多人去建行貸款，可能是由於建設銀行推出貸款優惠，或者貸款審核相對沒有多要求等可能。

財經樂少

首先要看自己的徵信情況，有沒有逾期過，自己的信用卡有沒有問題，配偶的徵信有沒有問題，有沒有參與過擔保，和別的貸款等等。

其次考慮銀行所規定的貸款期限，一般銀行規定的是，男性貸款可以從18歲到65歲，女性是18歲到60歲，也有的銀行可以放寬到男性70歲，女性65歲。但是一般情況下22週歲以下銀行是不給貸款的，除非要有直系親屬做擔保。

還要考慮自己的收入證明，一般情況下是貸款額的2.5倍，如果收入太低，有的銀行會拒件。有的銀行會要求提高首付比例，或者提供大額存單，或者基準利率上浮等等。

所以，購房貸款，一定要選擇一家自己合適的銀行，至於說國有銀行還是股份制銀行，看那個更加適合。

我是溫暖的笨笨，從事房地產多年，歡迎大家一起討論交流。

說房探鋪

“要住房，找建行”這是百姓耳熟能詳的一句廣告語，也是建設銀行深耕住房金融領域多年，百姓選擇、信賴建行的真實寫照。為什麼很多人買房會選擇建行辦理房貸業務，有其選擇優勢和理由：

一、國有大行品牌優勢。

中國建設銀行成立於1954年10月1日，原名為中國人民建設銀行，成立初期履行財政基建撥款職能，並有過兩次被撤併又恢復的經歷，風雨兼程六十五年，經過專業銀行、商業銀行、股份制銀行三個階段的轉軌、改制、上市，伴隨共和國的發展前進步伐，建設銀行發揮“哪裡有建設，哪裡就有建設銀行”的精神，積極服務基礎設施建設領域，服務重點項目建設，服務企業生產發展，服務百姓民生安居，已從一家代理財政職能的專業性銀行發展成為一家國有控股的上市大型股份制商業銀行，資產規模從小到大，業務品種從單一到多樣，資產質量優質靠前，服務國家建設能力、防範金融風險能力、參與國際競爭能力明顯增強，近年來更以住房租賃、普惠金融、金融科技三大戰略為導向，開啟發展第二曲線，取得驕人業績，據財富中文網發佈的最新《財富》中國500強排行榜，中國建設銀行在上榜銀行中排名第二位，僅次於中國工商銀行。

二、傳統優勢。

建設銀行成立初期履行資金撥款等財政職能，按照原來職能劃分，中國人民建設銀行(建設銀行原名稱)主要以服務基本建設投資業務為主，工商銀行主要辦理工商企業相關信貸業務，農業銀行主要服務農業領域農村金融業務，中國銀行則以涉外信貸業務、外幣資金結算業務為主，未轉制前各自領域服務，商業銀行改制後市場開放競爭相互滲透，各家商業銀行均可參與各類金融業務的經營，但建設銀行以其最早涉足建築基建業，介入住房金融業務，具有豐富的房貸經營經驗和先發優勢，曾經大部分時間在全國房貸市場中佔據主導地位。

三、業務優勢。

憑藉傳統先發優勢，建設銀行與建築業企業、房地產開發企業、房產經銷商等建立了良好的合作關係，並最早接受地方政府委託承辦住房公積業務等，在住房建設開發房地產金融業務等方面建立了業務承辦優勢，“哪裡有建設，哪裡就有建設銀行”、“要住房，找建行”、“要租房、找建行”等已深入人心，雖然隨著市場競爭的進一步放開，其他商業銀行逐步加大對住房金融業務的爭奪、發展，但建設銀行在房貸市場佔比中仍居前位。據有關銀行2019年上半年報數據顯示，建設銀行個人類貸款在主要幾家銀行中數額最大，說明還是有較多比例的客戶在辦理房貸業務時選擇建設銀行。其整體資產質量也是較優良的，不良資產率為1.43%，在幾家銀行中排在第四位。

建設銀行因建而生，因建而興，辦理房貸業務具有多重先發優勢，故吸引眾多客戶選擇建設銀行辦理房貸業務。

金融實務家

2018年底，國有銀行貸款總額均高於股份制商業銀行，中農工建四大行穩居前四，貸款總額均在10萬億以上。其中最高的是工商銀行，貸款餘額為15.42萬元，建行排第二，貸款餘額為13.78萬億。

再看房地產貸款在總貸款中的佔比情況：

從上面的數據可以看到，建設銀行的零售端房地產貸款佔比和全部房地產貸款佔比都是最高的，用建行的總貸款計算一下房貸規模13.72*43.09%=5.91萬億，再算一下工行的15.42*36.02%=5.55萬億，總房貸規模建行比工行高。所以直觀上感覺買房在建行貸款的多，本身有數據的支撐。

不過，買房在什麼銀行貸款，基本上是由房開商決定的。

房開商一般都是有銀行合作的，也就是指定房貸提供的銀行，比如你看中某小區一套房，要辦理房貸，只能到房開商指定的銀行辦理，一般房開商會指定和自己合作關係最深的銀行，與銀行實現互惠。這樣的話，你想到其他銀行辦理房貸也是不行的。

不同銀行房貸審核標準不一樣，有些銀行審核特別嚴，比如曾經信用卡晚還了一天造成逾期，進了央行的徵信系統，那麼需要結清逾期滿五年後才能審請到房貸，而有些銀行則要寬鬆一些，結清逾期三年就可以辦理房貸了，如果有審核方面的問題，房開商給你找較寬鬆的銀行。

實際上四大行的房貸規模都很大，工行和農行這兩年的房貸增長是比建行高的，你說的為什麼很多人買房在建行貸款，可能你是從身邊的感受得出的結論，比如你的朋友，你的同事，你的親戚，在買房的群體裡面，正好有較多是從建行貸款的，所以你感覺大家都是在建行貸款買房。

財經宋建文

這就是建設銀行牛的地方。

買房貸款除了商業帶框就是住房公積金貸款。這種貸款屬於還款信譽度最好的貸款內容。建行的老領導可是有特殊關係的人物。能夠拿到這種資源，是非常難的。

銀行的存活主要看貸款的收益，左邊拉存款，右邊放貸款掙一下這種利息差。

在所有的貸款種類當中，住房貸款是風險程度最低的。即使老百姓你不還房貸，至少房子還在。

和我們通常所說的企業貸款，個人創業貸款，信用貸款。大家想想看，房貸是不是最安全的。

所以房貸是所有貸款當中因個人支撐的最優質的財產。所以他的利息相對低一點，但是回報卻是持久的。哪一家的貸款不是動輒10年20年30年？

想想看一堆人從你家貸上錢，一輩子為你打工支付利息。而你要做的只是通知他們到點了還本金和利息。這和過去的地主給長工借款有什麼不同，只是水平更高級了。

幾千萬人從這個銀行貸款為他打工養活這個銀行的老闆，養活這個地方的員工。

幾千萬人終其一生在為一家銀行服務。

大家想到這種模式的牛逼之處了嗎？

所以，建行是最牛逼的銀行，特別在住房貸款方面，能做房貸的這種銀行，第一是實力，第2個說明後臺關係也很硬呀。住房和建設銀行真的很接近。包括建行的領導們也都很厲害。

最近幾年建行也在收緊房貸。當所有的銀行還在繼續推動房貸的時候，建行在四五年前已經開始收緊房貸。

所以建行的房貸資產確實是非常優質的。建行的董事長總經理們管理水平高啊。

不服不行！

關鍵字: 建行 買房 貸款