作為一個遊走多年大連各個售樓處的小角色，今天心血來潮和大家分享一下自己的所見所聞和一點個人見解，和互相交流交流。
書歸正傳，正值疫情期間現在適不適合買房？
我覺得適不適合買，說白了就是價位合不合適，買到手能漲還是跌。左右開發商漲跌與否的關鍵點在於開發商的資金流充不充實，也就是缺不缺錢。很明確的告訴大家，大連大多數開發商那不是缺錢，那是相當缺錢，資金流是開發商的命脈，大家都知道，當你買完房子後，開發商會沒日沒夜的讓你趕緊交首付，辦貸款。大多數是拿折扣說事，如果你是全款折扣大，貸款折扣小。不就是為了回籠資金。越大的開發商欠銀行的錢越多，拿地塊蓋房子的錢都是跟銀行貸款的，疫不疫情銀行才不慣你病，有房貸的朋友們應該深有體會，那扣款才及時呢，開發商不抓緊時間回籠資金，怎麼繼續蓋，怎麼解壓讓你籤合同。疫情期間除了尾盤項目，成本早就收回來了還沒有其他開發項目，誰不著急，今年1月份過年，2月份到現在這疫情整的哪有往年過完年之後那樣的房地產小陽或者大陽春。買房客戶相比往年少的不是一星半點。各個開發商能不急嘛！全年任務還壓得死死地，怎麼辦！自然是隻要是你有意向剩下的好說！
雖然現在有的開發商硬著頭皮死扛著，這個月咬牙扛過去，但是有扛不住。所以你如果你有今年買房的打算，現在看看房子是一個很好的選擇。很簡單個道理，開發商現在是弱勢，市面上客戶就這麼多，各家都打破頭的想拉過來，正所謂僧多粥少，著急的開發商，在房款折扣，備款時間，禮品贈送上都好說，但是開發商都有銷售底價的，很多開發商都是國企、央企或者有相關背景，不能破底，所以各位別獅子大開口就行，參考去年年底開發商衝任務的價格就行，如果不比去年年底的價錢高你買了就不貴，因為每年年底各個開發商都得過一次鬼門關，如果完不成年度任務，相關領導大多都會下崗，現在開發商基本都是上市公司，炒股的兄弟姐妹應該瞭解這年報數據可是看公司運營情況的一個非常直觀因素，去年公司都虧損，你說你還買不買，沒人買那公司哪來的運營資金，所以每年年底於公於私都是要命的時候！只要能完成任務，只要不是破了掉腦袋的底線，你就是王！
今天先寫這些，明天跟大家嘮嘮疫情期間的大連二手房現在啥樣~~~
大家有啥自己的想法可以給我留言或者私信我，咱們一起嘮嘮嗑
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