房子並不是所有人都能買得起的，無論怎麼努力，註定有些人買不起大城市的房子，只能靠租房過日子，未來一線大城市租房的比例會在40%以上。今年的樓市有點冷，陽春三月本來就是樓市的旺季但受疫情的影響，銷量幾乎為零。
有人說“低潮時買房，高潮時賣房”，機會就在市場底部較冷的地方。樓市低迷，成交量下跌，買房者觀望情緒濃烈的時候，正是買房的好時機，對於自住來說你想要有房，唯一能做的就是早點籌錢，早點上車。
從這次疫情可以看出，一場災難來臨，考驗的是一個城市的管理水平、機構素質、醫療、交通、物流等等。在緊急時刻，每一項都關乎人命。
有調查稱，當前購房者對房子的選擇也有著不同的要求，比如室內空氣流通性、小區的人口密度、社區規模等將更為關注，佔比均超過50%；還有48.4%的購房者更傾向於購買居住條件較好的遠郊房源。
如今在房企錢緊張，銷售量大跌，房價上漲缺少動力，這個時期房價相對平穩，所以自住買房趕緊下手。但這個時期買房要貨比三家，小心極少數房企學賣汽車的招“降價減配置”。
同時接下來樓市將出現分化。在一二線城市生活的人，如果不是為了投資、炒房誰會去三四線城市去買房，反之在三四線城市工作生活的人也不可能到一二線城市去買房。融創孫宏斌判斷未來五年甚至十年房價不會大幅上升或下降，而是箱體震盪，但大的地產公司會快速整合市場份額。
在風險方面，其指出一二線城市通過去庫存加上限價，沒有風險，只要出來之後都搖號賣掉了；目前的問題就是把風險擠到了底線城市了，下面四五線城市、五六線城市，低線城市房價翻了一番，供應量增加很多，這就是結構性風險。
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