流光溢彩號

對於我們上班族來說，我現在覺得不用去理會鄭州市政府省政府部門的去留，更多應該關注自己目前的工作方向問題。不管鄭州發展重點是東，是西。反正是在大鄭州是在不斷髮展。

個人觀點我們工作在哪裡就去哪裡買房，比如如果你是一個普通文員上班族之類。建議買的西邊高新區附近。電商類工作買港區也不是不可以。物流業之類去南邊四環或者新鄭。服務業金融業北環東區cbd.

現在鄭州的發展不會像十年前一樣大了。東西南北主要以完善為主。建議就近原則。選擇交通方便。最好臨地鐵。以後去哪都方便。歡迎大家轉發評論

順彁

第一，不考慮新區，老城區大家覺得哪裡配套齊全，生活便利，醫療教育資源豐富？個人覺得是金水區，金水區目前一個區的稅收可以PK開封市了。思考下為什麼會有這樣情況？因為這是省委省政府駐地，是行政區。

第二，那麼未來這樣的區域會是哪裡？我可以告訴你是目前的白沙象湖區域，官宣：河南省住建廳遷至象湖！省地礦廳、省有色金屬廳、省安監局、省交通設計院、省公安廳、省建設投資集團、省退役軍人事務廳、省委黨校各省廳單位紛紛入駐，河南新的政治中心、文化中心正在形成！

第三，我不否定市政府周邊，但是在老鄭州口中為什麼叫“西郊”？這個西還是以老省委行政區為中心區別的，和中國傳統觀念天子居中，周邊列國概念相似。

第四，目前白沙科學谷投資預計就有1500個億，更別說整個白沙了，地下管廊自己建好，目前科學大道施工已經鋪開，只等未來讓我們拭目以待。

另外，無論你選擇哪個區域，無論公交還是地鐵建議通勤時間在30分鐘內最好。

SUUNTO

朋友們好！

現在鄭州市的框架越來越大了。鄭州東區已經成為了比較宜居的一個地方，但是房價較高，其他的老城區，金水區，二七區包括中原區都是不錯的區，這些城區相對來說配套齊全，房價不算太貴，可以說算是比較經濟實惠的。

1

鄭東新區

鄭東新區，是鄭州的新區，整體規劃建設規格很高。醫院，學校等配套齊全，而且綠化面積大，水體面積也比較大，因此是一個比較適宜居住的地方。

雖然鄭東新區比較適宜居住，但是由於整體規劃比較先進，容積率較低，綠化面積大。因此，現在房價確實有點貴，現在鄭東新區的新房房價大概是2.6萬元/平米，二手房價大概是2.497萬元/平米。

如果不缺錢的話，在鄭東新區買房子，從生活等各方面考慮，鄭東新區居住上可能是比較舒適的，可能也是比較合適的選擇。

2

金水區

金水區是河南省委所在地。因此，金水區居住上也是比較方便的，金水區相對來說，整體上房價比較貴一點，可能僅次於鄭東新區。

金水區教育醫療等方面的條件也非常好，可以說也算是一個適合居住的區域，只是這個區的房價也是比較貴的。

現在金水區新房均價是1.63萬元/平米，二手房價是1.44萬元/平米。這樣的價格雖然是比較貴，但是相對於鄭東新區的房價來說，還是稍微實惠一點的。

因此，如果手裡面錢夠的話，考慮到教育，醫療等配套，實際上金水區買房子是比較合適的。

3

二七區

二七區是鄭州傳統的商業區，具有濃厚的商業氛圍，而且醫療和教育等配套也非常齊全，可以說也是一個比較理想的生活區域。

而且二七區的教育和醫療配套資源也還是相當不錯的，鄭州大學第一附屬醫院，鄭州大學老校區也在二七區，而且二七區還有好多教育資源也是相當的不錯。

二七區房產價格比金水區又稍微便宜了一點，也算是老城區裡面比較經濟實惠的區域了。二七區新房價格大概是1.37萬元/平米，二手房價大概是1.3997萬元/平米。

因此，如果經濟能力允許的話，在二七區買房可以說也算是一個較好的選擇了。

4

中原區

中原區是鄭州市委市政府所在地，也算是一個老城區，中原區各方面配套也是非常齊全的，擁有不少的醫療和教育資源。

中原區也是一個配套齊全的區域，而且房價也比二七區稍微便宜了一些。中原區如果買房子的話，生活各方面也是比較方便的。

現在中原區新房價格大概是1.359萬元/平米，二手房價為1.3495萬元/平米，可以說還是比較經濟實惠的。

因此，如果是在中原區買房子應該也是一個比較理想的選擇。

5

如何選擇

買房子，就是要根據自己的經濟實力，以及工作單位的遠近等因素綜合考慮自己能夠承受的價位，然後再根據自己的喜好多看房子，然後才能夠買到自己比較滿意的房子。

如果是大學剛畢業的話，可以選擇面積小一點的二手房，可能購房壓力比較小一點。

一般來說，買房子最好還是選擇在鄭州的幾個中心城區買房子，這樣雖然貴一點，但是教育，醫療等生活配套等是比較齊全的，而且公交地鐵都比較方便。

睿思天下

對於上班族而言，買房不要再糾結於離單位近，糾結於騎電車就能到

鄭州中心城區房價並不便宜，隨便一個地方也要一萬六七一平，並且大多數都是二手房，主城區已經很難再開發新的樓盤。因此想要經濟實惠一點的，建議可以在三環周邊買房，對於上班族而言，這裡的價格還是可以接受的，並且配套設施也不差，進出市區都很方便，未來的升值空間還是很大的。

買在地鐵口附近對於上班族來講很難得

鄭州的電動車總有一天會出現數量下降的情況，為什麼這麼說？很簡單，將來地鐵方便了，人們可以更快更安全的抵達目的地，自然就不會買電動車騎了。上班族對於地鐵本就是非常熟悉的，按照鄭州現在的建設計劃，預計五年後，就會有十幾條線路運行，因此住在地鐵口非常難得，即便貴一點也是值得的。

並且一些地鐵口的房價是要比東區和黃金地段便宜不少的。

總之，我認為對於鄭州的上班族而言，想要經濟實惠就要考慮現實因素，交通便利和房價便宜總要抓住一點，三環附近的地鐵口是個難得的選擇。

河南這些事兒

上班族：可以分為兩種，分為非公和公有單位！省政府在東邊，省直機關附近的單位上班可以考慮在東邊。（白沙也可以，相對於東區便宜一點）上班方便，假如住在西邊，每天來回的交通成本，通勤時間都不少，市直機關工作附近可以考慮在西邊，跑到東區也是這樣，來回比較麻煩，好在現在有地鐵，但是，來回跑也是比較累！私營單位集中在東區，當然住在東區比較方便，東區房價比較貴，那就考慮近東區的，白沙和經開也是不錯的選擇！總之，上班族肯定要考慮的因素是通勤時間，交通成本，生活方便……

經濟實惠買房就是貨比三家，多比較工作單位周邊的房價。考慮周邊地鐵（最大的優勢是時間比較靠譜，好計算上班時間）但是，路上交通就不一樣了，堵車的話誰也沒辦法），學校（接送孩子是否方便），商業（基本上小區樓下超市能夠滿足，有車都話還要考慮個停車位問題。還要看看這個樓盤的物業水平咋樣，為後期省去不少的麻煩。

總之，經濟實惠，性價比高，可以遵循：開發商第一，地段第二，產品第三的原則來看，因為開發商靠譜會省很多麻煩。剛才說的基本上是選擇新房，其實也可以考慮二手房……

二手房基本上價位相對來說便宜一點，而且位置好把控，關鍵是立馬能住立馬租。撿漏的話也有，但是得挑，找個靠譜的中介比較好！

新房和二手房的選擇都看需要了，反正經濟實惠是硬道理，畢竟上班族嘛，太多錢的也不行！

房之路

鄭州的發展不可限量，只是未來城也是分人來看。

1.如果自己是一個謹慎保守的人，那麼就買市區的，配套齊全，最起碼保值。

2.如果自己已經有房，手上還有錢，可以考慮新區以及規劃比較好的地方，作為長期投資。

3.手上沒錢，還想保值，那麼還是市區邊上的比較好，畢竟中心買不起，蹭個邊也行。

4.對於以後的規劃不看好還想買房的，還是買市區的二手房。

5.如果看房一直猶豫並且下不了決心的，還是不要買了。

總之，看自己怎麼看，一個人一個想法。

夢裡安心

最強烈建議，在鄭開大道北，瀕臨黃河邊，建設一座“水泥山”。即用鋼筋混凝土澆灌堆磊而成，高500米，長1000米，寬300--500米的巨大山莊。汽車能盤旋而上，由下到上階梯式綠樹成蔭，山泉噴流。功能為，娛樂，遊玩，會議，會展，產品展覽，住宿辦公，大型演出，休閒度假，等等，集大成。此建築創意新穎，獨具特色，為鄭州增加亮色，全國首屈一指，逐漸形成中原一好去處，鄭州中心城市一標誌。歡迎廣大朋友討論，出謀劃策。

輕輕的風687

對於購房者而言買房子需要考慮的要素很多，大體分兩步走：

第一步：首先要先盤算手中的首付款能拿出多少，其次需要考慮未來如果還房貸，自身的月供承受能力如何，把這些確定了之後心中就大概有譜能夠買哪些區域了。

第二步：在以上都確定了之後就需要實地看房，考慮買哪的房子了，在看房子期間需要考慮的是未來生活場景如何，也就是說買的房子所在區域未來規劃如何，發展如何，周邊有沒有好的小學、初中學校，以後上班的話通勤時間已經交通情況等等，簡單來說也就是要考慮區域規劃、教育配套、交通規劃、自然環境、生活配套。看房可以考慮的要素非常非常多，但是沒有100%讓自己滿意的房子，就算有，那也是上班族目前這個階段難以購買的價格。

所以對上班族而言，如何購買到經濟實惠的房子就需要仔細考慮自身對房子的主要訴求是什麼。

假如購房者主要顧慮孩子未來的上學問題，那就找一個周邊教育資源豐富的學區房；

如果重點考慮以後離上班地點近一些的房子那就著重去看距離上班地點近的，但是一般距離上班地點近的房子都分佈在市區，目前市區房價過高，對於上班族而言又無法承受，那就可以考慮到達公司的公共交通及道路便利的區域購買；

如果想要找一個自然環境好的小區，那就找一個自然環境好的小區，等等。我們重點抓住未來住房的主訴求，再考慮次訴求，以此來確定自己心滿意足的房子即可。

下面再說下鄭州的發展方向，鄭州目前政治中心的發展是市政府向西，省政府向東，但是不能說以後未來鄭州的發展就是這兩個區域了，鄭州市未來秉承著“東強、南動、西美、北靜、中優、外聯”的城市功能格局在發展，按照目前這個大框架來說，結合上班族可承受的經濟實力而言，可以考慮綠博、西四環、南三環以及南龍湖區域，當然了具體可根據以後上班地點和經濟實力考慮其他區域。

十面霾伏

個人以為，政府向東還是向西，是為了大局考慮，比如說省府向東是為了帶動鄭汴一體化發展，畢竟省府要考慮全局，而市府向西是要拉開城市空間，同時帶領鄭州市西區的發展。以上提到的因素看似很大，實際與我們群眾並不分相關，你買房買哪裡，關鍵還得看錢包，當然要考慮離家近上班方便，但很可能會出現你買的起的地方離家都遠的情況，因此我們要努力多掙錢，這樣才能實現房子自由，加油吧。

品質solo

看每個人的需求，現在東邊或者西邊的價位都不低了，西邊四環新房的均價大概在一萬一到一萬三之間。東邊的話，綠博園那一片的價位都在一萬二三了，有個別的樓盤可能會便宜點。南邊現在是最便宜的價位在七千以上。（南龍湖的價位，也可以說是到新鄭了）假如你在東區上班，你買到滎陽上街那裡，單價，小區配套都比較滿意，但是自己又住不起，也是白買了。如果你在東區上班，可以考慮南龍湖的房子，價位什麼的都還能接受。如果是在西邊的話，滎陽的價位跟南龍湖差不多。有錢的話，就自動過濾我說的話，鄭州哪裡你都可以選。

關鍵字: 買房 上班族 2017中國經濟年報