今天（2020年2月28日），成都市公共资源交易中心以拍卖方式出让位龙泉驿的两宗土地，一宗纯住宅用地、一宗住宅兼容商业用地，合计出让面积约178亩。
龙泉两宗土地原定于2020年2月18日拍卖出让的涉宅用地，经历两次延期后，这两宗土地的终于在今日顺利走上拍卖台。通过本次现场激烈的氛围和成交价格也让我们看到了开发商对未来成都市场的信心。
图源成都市公共资源交易服务中心官网
值得注意的是，两宗地块的起拍价都不高。
一号宗地起拍楼面价5600元/平方米，最终被隆基泰和以11000元/平方米的成交楼面价竞得东安新城旁宗地，溢价96.4%。
二号宗地起拍楼面价4800元/平方米，最终被金科以6800元/平方米的成交楼面价竞得柏合镇，溢价41.7%。
龙泉作为成都经济技术开发区，作为天府新区之核，随着汽车产业支撑天府新区“核心起步，龙泉谋略，已从西部战略上升到国家战略，发展目标不再局限于“西部领先”，而是“全国一流”“世界知名”。
从2016年到2019年，龙泉土地市场都保持了很高的活跃度，无论土地出让面积、土地楼面价、二手房成交量还是入驻房企知名度等方面都备受关注。
在2018年，龙泉也出让了约1245亩涉宅用地，主要在洛带板块、东安湖板块、十陵板块。2019年，龙泉共出让了近1280亩涉宅用地，主要出让区域在十陵板块和大面板块，龙泉这些年也吸引了诸如万科、保利、华润、轨交集团、金科等“大咖”开放商的聚集，短短几年内，众多楼盘相继完成交房，区域内楼市崛起之迅速，似“黑马”令人惊叹。
龙泉大面街道
一号宗地位于大面街道车城大道以东，宗地以北为省原子能研究所，以西为四川师范大学附属青台山小学、幼儿园和中学，具有浓郁的人文氛围。
整体而言，宗地所在的车城大道以东区域绿化、空地或厂区较多，各项生活配套相对欠缺，目前主要依靠车城大道以西的配套。
从2017年以来，成都迎来城市格局的重大转变，“东进”的脚步从未停止向前，跨越龙泉山向东发展，东进整体围绕“一山夹两翼”的格局发展。
成都在南北轴线基础上，更是首次提出“东西城市轴线”，通过这条新轴线，连接中心城区、东部新城，将东进区域打造成为国家向西向南开放的国际空港门户枢纽、成渝相向发展的新兴极核、引领新经济发展的产业新城、彰显天府文化的东部家园。
周边配套
周边三大公园环抱（锦江198公园、三圣花乡、天鹅湖湿地公园），紧邻地铁2号线界牌、连山坡两个站点，完美实现了区域内与其他区域交通上的无缝衔接。
教育方面：地块周边分布有成都七中附属中学三圣分校、川师成龙校区、成都大学、信息工程学院、四川财经学院等
医疗方面：地块附近有四川省医院城东附院，华西医院三圣分院（在建），成都市沙河堡医院等医疗机构。
供应方面：宗地周边有卧龙谷壹号（百悦星城）、九号以及电建洺悦御府等，产品主要以高层为主要，其中壹号上批次售价为15242-36651元/平方米，目前剩余518套，电建洺悦御府项目销售价格16800-29600元/平方米。据贝壳找房统计周边挂牌价为1.5万元/平方米。
龙泉柏合镇宗地
宗地位于柏合镇龙华路以东、车城东三路以北，临近在东风渠附近打造的汽车主题公园。周边总体地势基本平整，略有缓坡，环境较好，自然条件优越。
周边配套
地块靠近成都东向的几条主干道：成简快速通道、驿都大道、成龙大道、成环路，且距离龙泉音乐广场直线距离约7公里。
教育方面：周边有瑞雅幼儿园 、龙泉中学IT实验学校 、成都龙泉第一中学等多家教育机构。
医疗方面：医疗方面配套有第一人民医院、航天医院等。
供应方面：在2018年5月的时候卓越在该区域内以7950元/平方米楼面价溢价51%拿下约56.6亩宗地，与今日拍卖地块相距约3公里，现已呈现为卓越樾山府，目前销售均价约16500元/平方米。
随着成都区域对“东进”“中优”的战略部署的逐渐升级，以及对“建设和谐宜居生活城市、营造高品质生活环境”等重大部署的背景下，龙泉驿区作为成渝经济走廊的桥头堡，面临“东进”“中优”双重机遇，正处于城市功能品质提升的攻坚期。而面对这样一次的红利时期，也值得每个入蓉的投资商、投资企业去关注、去创造价值！
聚焦成渝经济圈，见证经济第四极
閱讀更多 川渝房悅十里 的文章
