5月24日，崇州市22.4畝地進行拍賣，這是崇州市限購後的首場拍賣，地塊位於崇州市文井北街東南側（崇州市崇陽鎮棋盤村集體），為住宅兼商業用地，容積率2.0，拍賣起叫價210萬元/畝，起拍樓面價1575元/平米。
根據拍賣現場情況，該宗地共吸引了14家房企參與拍賣，36號首先舉牌，81號、188號緊跟其後，後半程8號、128號、153號、137號也依次進行競價，各房企參與度較高，舉牌節奏也較快。
最終該宗地由新城控股競得，成交價520萬元/畝，摺合成交樓面價3900元/㎡，刷新了崇州樓面地價記錄，溢價率約147.6%。
筆者注意到，該宗地曾於2017年9月27日登上過拍賣臺，因無人詢價流拍，當時的拍賣起叫價為346.67萬元/畝，摺合樓面地價2600元/平米，此次該宗地再亮相，拍賣起叫價已下降近40%。據瞭解， 此前崇州最高樓面價記錄為2700元/平米，於2017年12月26日由美的拍出。此外，今年4月，仁恆置地全資子公司——仁恆置地（成都）有限公司出資3.21億元，獲取了崇州街子鎮一開發項目80%的權益。後期崇州還有大量土地入市，5月30日，崇州市羊馬鎮一宗月74.5畝住商用地將拍賣，另外還有四宗約222畝商業用地掛牌出讓，掛牌起始時間為於2018年5月30日至6月13日。
房價方面，崇州市5月22日最新預售的項目北大資源頤和天璞清水均價約7200元/㎡左右，這也是崇州市限購後的首個預售項目。
宗地詳情
土地位置：崇州市文井北街東南側（崇州市崇陽鎮棋盤村集體）
交易方式：拍賣
用地面積(畝)：22.4395
用地性質：住宅用地（可兼容計容商業建築面積比例0%—20%）
容積率：2.0
拍賣起叫價（萬元/畝）：210
起拍樓面價(元/平米)：1575
成交樓面價(元/平米)：3900溢價率：147.6%競得者：新城控股
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