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日本作為一個非移民國家，到目前為止基本上只接受留學生畢業後留在日本，或者少部分通過工作簽證直接來日本工作的人“移民”。而安倍政權上臺後，大力推廣“觀光立國”，放寬簽證限制，吸引外國人訪日。而伴隨著的一項隱形政策之一，就是同時也放寬了通過投資日本的方式來日本定居的經營管理簽證。

經營管理簽證具體如何取得呢？ 簡單說，有三大步驟最重要：

首先第一步是必須要在日本開設公司，並且保證註冊資本金在500萬日元以上。

其次要有一份詳實的事業計劃書，來說明自己的公司將來在日本經營什麼業務，如何在日本養活自己，甚至有餘力後給社會的就業率做一些貢獻。

最後就是如何保證簽證可以續簽。因為經營管理簽證，第一次批准時一般只給批一年，之後根據公司運營情況升級為三年續簽或者五年續簽。

那麼在這三個步驟裡面，第一步與第二步交給一個有經驗的行政書士，基本就可以一條龍式的搞定，包括設立公司時的日方聯合法人代表，以及半年到一年的辦公室租賃等。

但最難抉擇的其實是寫在事業計劃書裡面的，以後即將在日本開展的業務。

有一些手藝的人可以選擇開飯店，在國內有跟日本相關業務的人也可以在日本設立開展同樣業務的公司。但是大部分拿到日本經營管理簽證的人基本都是通過投資各種形式的房地產拿到簽證，並接下來順利續簽。因為入國管理局在判斷是否給申請人續簽時，首先要考慮的就是申請人公司在此前一年時間內所產生的營業額（銷售額）能否支撐住申請人在日本的正常生活，日本人的平均年收入是420萬日元左右，而作為企業經營者至少也要達到平均水準的收入，再加上房租水電的開銷，公司一年的銷售額至少要有500-600萬日元才合理。一般的公司業務受景氣等因素的影響比較大，容易產生波動，而房地產作為一種固定回報的投資品種，波動性小，收益穩健。

那麼如何選擇投資的房產類型呢，下面簡單給大家分析一下。

如果僅僅是投資了一些出租公寓房（日語裡叫做區分），房屋都是託管給管理會社管理，自己每個月做的事情只是收一次房費，那麼會被簽證審查官判定為沒有足夠的經營能力。

我周圍的拿到經營管理簽證的朋友，大多數是通過投資獨棟的公寓樓或者別墅，並通過自己的公司進行管理。或者經營民宿，旅館等業務而順利取得續簽。

所以綜合來看，日本經營管理簽證的申請和續簽的主要審核因素是設立的公司經營什麼事業，所經營的事業夠不夠維持公司的正常開銷，夠不夠持續發展，對於經營者能不能有足夠的發展空間和管理空間。以上，希望對仍然在困惑的朋友們有所幫助。

對於所有有才能和行動力，並願意來日本移民的朋友，歡迎關注我的頭條號或者微頭條，也歡迎私信筆者做深度交流。

司馬看日本

如何申請日本經營管理者簽證！日本經營管理簽證是日本鼓勵外國人在日本創業的一種簽證類型，說白了就是通過開公司的方式，在日本獲得居留資格從而進一步達到移民的目的。

經營管理簽證在日本的簽證類型當中屬於一個比較特別的存在，是需要申請人去“經營”和“管理”的。

申請日本經營管理簽證，需要的基本條件:

首先，要有充足的資金。在日本設立公司，註冊資金不能少於500萬日元。註冊資本不會凍結，申請人可以用來租賃辦公室，購買辦公用品，也可以用於公司的經營。

另外，註冊的公司需要有固定的辦公場所，如果是租賃的話，需要有不動產公司提供的租賃合同。根據不同的公司需求不同，辦公室面積不能太小，必須有辦工作這樣基本的辦公用品，至少20平米的事務所或者店鋪。（入管局在對經營管理簽證的審查當中，對固定辦公場所一項進行抽查了）。

第三點，需要有具體的經營業務，建立空殼會社，做賬等行為是絕對不被允許的，再申請簽證的時候，入管局會要求提交公司的商業計劃書來證明業務的可行性。

最後，要有真是的僱員，經營一年的會社需要有至少兩名的長勤職員，也要考慮到有業務的實際需求。

申請日本經營管理簽證的流程有那些：

準備材料和相關資金

辦公場所的租賃或購買

完成設立公司的手續

配置辦公用品

如果從事的是需要進行許可的行業，則需要辦理許可手續

製作商業規劃書

向入管局提交申請

領取在留資格認定證明

申請簽證，領取在留卡

登記個人住址

有想要了解日本經營管理簽證可以聯繫小編，會更加詳細的為您解答日本經營管理簽證。可以關注小編哦~

日本東寧地產

我在日本居住已經很多年了，對於經營簽證的辦理說說自己知道的。

經營管理在日本為投資經營簽證。取得這個簽證就可以來日本居住經營做生意了。步驟為一下：

2.對所匯入的資金要求有資金來源說明書，是自己存款要有銀行存款流水帳，如果是借款要有借款證明。說明資金出處就可以，日本不會為難你、只要能說清楚就可以。

4寫一份自營計劃書。把你的經營思路、方式、經營步驟和經營項目要寫清楚。如果是經營料理店需要到當地衛生保健所開衛生證明，通常去了學習一次就給了。如果是不動產需要有一個有宅建主任資格的員工。

5.要有辦公地點，可以和住宅在一起但是入口要分開，水電煤氣都要區分開來。

滿足以上條件找一家代理的行政書士就可以申請投資經營簽證了，需要補充材料隨時補充。

聞香識女人日本

不要相信這個司馬，他就是日本中介的一個托兒，收取各種提成，投資整棟不動產風險很大，後續費用很多，一定要好好考察各個方面，在日本有很多華人已經入坑，一直跳不出來呢。在日本像這樣的中介托兒很多，沒有合法資格進行廣告和宣傳，本身他的行為就是違法的。

東京宅建士

申請經營管理簽證首先就是設立公司，因為經營管理簽證是通過在日本經營公司從而辦理的。

1、在日本設立公司：因為日本政府規定，沒有日本長期身份的申請者是無法在日本開設銀行賬戶的，所以作為創業的注入。需要委託一名日本共同發起人，以雙法人方式註冊公司。

2、準備經營規劃書：在日本開設公司，當然要以計劃先行。製作經營規劃書的質量決定了公司的發展以及長期運作的合理性，入管局將評估該規劃書是否真實可信，是否有持續性。

3、入管局申請遞交：遞交申請之後的審理週期通常在3個月到半年，外國投資者可以詢問辦理情況，並且與行政書士溝通，補充與修改已經遞交的材料。但不論如何，任何材料都必須保證其真實性。

4、領取在留：在審核通過後，行政書士會幫助您領取在留資格認證證明書。

5、辦理簽證：外國投資者本人攜帶在留資格認證證明書原件到本國的日本使館申請簽證，並在簽證有效期內入境日本。

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關鍵字: 簽證 放寬 日本