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買房就找秘書長
南京首席房地產專家、意見領袖、買房達人，南京房地產促進會秘書長張輝領銜專業團隊，在南京買房置業、投資開發以及政府機構、新聞媒體、上下游產業瞭解南京及全國樓市的必備手冊。
1、葛洲壩招商紫郡蘭園已領銷許！
據南京市住房保障和房產局官網信息顯示，城北葛洲壩招商紫郡蘭園已經領到銷許。
葛洲壩招商紫郡蘭園預計加推21號樓，共68套房源，戶型建築面積約125㎡、140㎡，擬交付時間2020年6月30日。項目前期房源均價約為36573-37159元/㎡。
值得關注的是，21號樓加推後，葛洲壩招商紫郡蘭園將僅剩最後收官樓棟23號樓。
葛洲壩招商國際廣場佔據南京主城繁華中軸位置，天賦條件優越。周邊有已經開通的1、3號地鐵，未來還有9號線經過項目周邊。項目西側的中央路串聯起夫子廟、新街口、珠江路、湖南路、中央門南京主要商圈。北側幕府東路連接鄭和北路和揚子江大道，可快速到達龍江和河西區域。
（項目區位圖）
2、均價8640元/㎡起！高淳雙湖壹號公館領114套房源銷許
高淳區雙湖壹號公館新領21、 26、29、35、36、39號樓114套房源銷許，毛坯交付，其中，21、26、29幢為別墅，戶型面積190-240㎡，均價12371元/㎡，35、36、39幢為洋房，戶型面積98-160㎡，均價8640元/㎡。
去年9月項目已領12、13、15、16、22、23號樓別墅銷許，共28套房源，銷許均價11821元/㎡，32、34、37、38號樓洋房銷許，共144套房源，銷許均價8208元/㎡，目前別墅和洋房仍有房源在售。
3、均價11410元/㎡！溧水空港新都孔雀城領624套房源銷許
溧水區空港新都孔雀城新領B區5-6、8-11幢共624套房源銷許，精裝交付，戶型面積88、100、106、118㎡，銷許均價11410元/㎡。
項目位於空港經濟樞紐的溧水片區，未來將共享會展小鎮的4重商業配套。項目周邊有3條高速，距離S7號線僅500米。
4、一季度南京二手房成交創近5年新低，大戶型不好賣
根據南京網上房地產數據顯示，一季度南京新房成交11455套，其中3月份成交量環比漲227%，被認為 " 金三 " 成色足。
不過，更能反映樓市真實行情的二手房成交量卻創近5年同期最低水平。二手房方面，一季度南京成交13106套，二手房日均活躍掛牌量229套，達到近五年同期最低水平。
數據顯示，江南六區一季度市場份額達 80%，其中成交套數最多的是鼓樓，其次是秦淮、建鄴兩區。與去年同期相比，浦口、江寧、鼓樓交易套數大幅下降，其中浦口同比降幅達67%。
從二手房的面積段數據來看，144平以上的房屋不太好賣，70-80平米之間的房屋不太好買。
有市場人士認為，目前南京二手房還談不上回暖，二手房市場熱度不高，只是春節過後，成交量有一些反彈，交易量在放大。不過，目前業主對南京二手房市場的信心在增強，買房人的積極性也有所提高，二手房成交週期縮短，市場正在穩步回升。
5、青龍山金茂G66將打造6棟高層住宅，最快年底入市
近日，青龍山新城金茂G66規劃出爐，項目將打造6棟住宅，其中，除了6號樓為25層高，其他都為26層高。該地塊將由禹洲和金茂共同開發，最快今年年底入市。
該項目位於上坊片區天靖路以南，環鎮東路以西地塊。規劃用地性質為住宅用地。出讓面積24217.46㎡，出讓年限70年，容積率小於2.5。
去年12月28日，青龍山G66地塊被寧波昀茂置業有限公司（金茂分公司），以總價7.3億拿下，樓面地價12057元/㎡。
青龍山新城G66地塊位於東城金茂悅二期項目大門前方，周圍都是待開發的荒地，距離殯儀館和公墓更近了一些，地塊與東城金茂悅二期中間有一塊教育用地的規劃。
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