为了稳定房价，华夏诸多城市房贷利率走高。合肥、南京等几个省会城市，普遍上调百分之二十，有的甚至达到了百分之三十。
而且，六月份过后，武汉、广州、厦门、南京等城市的银行不仅仅将首贷利率调高，甚至连放款的速度也大为延长。倘若办理房贷，通常需要一到三个月时间。
很多人担心，这种增加购房成本的手段会一直持续下去吗？
答复为——可能性不大！
因为中央从国家层面考虑问题，认为现阶段房价保持稳定，对社会，对中国无疑才是最好的局面。为此，还特意通过官媒传达出了态度。
所以，纵然政府不愿意让房地产继续绑架国家经济，也必须采取冷——热——冷交替的模式来控制房价过快增长，或者急速跌落。
如此一来，在将来的某一时间点，为了房价不出现暴跌的情况，只能选择将购房成本削减，使得大部分刚需能够买得起房子。
当然，国家也不会任由房地产开发商、中介以及投资者将房价再度飞速抬高。一旦触碰到了红线，肯定会将购房成本恢复原状，熄灭绝大多数刚需心中的卖房欲火。
既然如此，通过房贷利率控制楼市冷暖的手段将会在什么时候结束呢？
大家伙都知道，国家对于房地产行业一直以来都非常关注。究其原因，完全在于房产对于中国经济影响巨大，稍有差错就将导致致命的结果。可以说，一旦楼市动荡造成中国经济衰退。那么，自改革开放以来取得的丰硕成果可能会干瘪大半。
是故，从去年开始，政府就严格的调控楼市。730政治局重要会议上，还传出了“不将房地产行业作为短期刺激经济的工具”态度。由此观之，只要房地产行业威风不再，无法对中国经济造成影响，未来相当长的时期里面，房贷利率都会保持不变。
然而，地产行业牵连数百个行业，暗中积蓄的力量并不单薄，想要将其挪出促进国家经济发展的主要动力位置并不简单。
今年六月份，为何各地频频拍出天价地皇？
就是因为信贷公司的资金流入房地产行业，融资渠道并没有达到预期的缩紧状态。所以，在不久前，政府专门约谈信贷公司，进行指导。
综上所述，可以发现，房贷利率的升高，不仅仅为了打消个体购房者的欲念，还在于防止个贷资金流向楼市。
但是，调高房贷利率对于刚需来说就比较伤了。购房成本的增加，对于他们而言，也绝非是一件妙事。很多时候，买得起与买不起也就差那么一点点距离。
然而，对于某些企图用高杠杆购房的刚需而言，在某种程度上来说，应该是福音。就算刚需买房用于自住，可是一旦房价下跌，高杠杆依旧保持不变，对于很多人而言，心情也肯定糟糕透顶。更不要说，财富贬值了，影响消费。
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