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重磅
東部新中心進入實質性建設
5宗地塊規劃控制詳情曝光
啟動區首個重點城建項目開工在即
約1.2萬元/㎡起搶駐城市封面地帶
NO.1丨壹
東部新中心5宗地塊規劃曝光
2020年這些地方要這麼幹
近日，合肥市自然資源與規劃局公示了一批東部新中心土地控規，曝光了部分建設內容。
依據公示，郎溪路與桃花潭路交口西南角的三宗地塊，擬用於人才公寓、科技研發、綠化建設：
1、B-06-01地塊為商住用地，已在2020年上市計劃中，面積約60畝，但該地塊作為【人才公寓】用途。
2、B-07-01地塊，即為已經建設完成的合肥物聯網科技園，右邊A35用地為【科技研發用地】，面積約30畝。
3、最右邊綠色地塊為綠化用地，並在地下建設一座【調蓄池】，為地上地下綜合利用的複合地塊。
此外，臨泉東路與龍崗路交口西南角地塊，總面積約208.2畝，規劃公園綠地、居住、工業、幼兒園、商業用地性質。
此次公示的一批土地規控，一定程度上表明瞭東部新中心建設進入“真刀真槍”實幹的節奏。
NO.2丨貳
東部新中心進入實質性開發
早在12月23日，瑤海區兩會新聞發佈會上，相關領導人就宣佈了2020年將成為合肥東部新中心的關鍵轉折期，將從概念規劃進入實質性開發階段。
由此可見，2020年將是東部新中心產生鉅變的一年。
該會還透露了2020年東部新中心的部分工作內容：
1、實現新開工各類規模優質項目32個，投資5億元以上項目不少於5個;
2、2020年計劃供應經營性用地4宗270畝;
3、修復土壤，實現不少於500畝的用地出庫;
4、整治高爐區周邊環境，計劃3月份學研基地掛牌;
5、包括桃花潭路、濱河中學等一批道路、學校改、擴、新建;
6、推進與在談央企的項目合作，確定啟動區投資項目落地見效;
7、推動東部新中心綜合三甲醫院建設工作。
可以看到，2020年東部新中心有望牽手央企、新建三甲醫院、完成至少25億的總投資、成功修復超500畝的工業用地等。對市民來說，區域將迎來巨大的變革。
剛剛過去的2019年，東部新中心建設有目共睹，有幾個重要節點，值得大家關注：
1、G60科創合作示範園——物聯網中心落戶東部新中心，作為對接長三角橋頭堡，東部新中心將進一步承接利好;
2、東部新中心建設投資有限公司成立，規劃展示館已正式啟動建設。未來，東部新中心不再是一張藍圖，將以更具體的形象活躍在市民眼中;
3、東部新中心啟動區控規通過專家評審，明確啟動區建設規劃，接下來就是真刀真槍實幹的節奏。
就在近日，共青團合肥市委發佈消息稱：合肥市青少年活動中心地塊表層已清理完畢，即將步入開工階段！
該項目位於龍崗路與淮南路交口東北角，屬於東部新中心核心啟動區，可以說是首個核心區的重磅城建項目，意義非凡。
（合肥市青少年活動中心鳥瞰效果圖）
NO.3丨叄
約1.2萬元/㎡起
東部新中心在售樓盤曝光
目前，東部新中心規劃範圍內在售的樓盤有琥珀東華府、金輝優步大道、禹洲瓏玥灣、靜安春暉裡、金科海昱東方、和悅風華、華盛大運城東嶺。
延邊界分佈的樓盤還有大發長安融悅四季、美好時代、安建翰林天築、榮盛書香府邸、龍湖龍譽城、中海城、公園天著等樓盤。
（東部新中心規劃範圍示意圖）
以上樓盤在售均價在1.2萬-1.7萬元/㎡之間，產權以瑤海居多，部分樓盤產權為肥東產權。
此外，位於瑤海區明皇路與王崗路交口西北角的
新力東園目前熱度較高，項目1公里以內有瑞泰公園和華凌遊園兩大公園，周邊還有琥珀名城小學明皇路校區和五十五中東校。
（新力東園區位示意圖）
周邊有瑞泰江南、皇馬花園、恆大城等成熟的社區，毗鄰龍湖瑤海天街商圈和瑤海萬達商圈，生活配套較為成熟，居住氛圍濃厚，剛需及地緣性客群可以重點關注下該項目。
新力東園目前主推93-104㎡的裝修高層、小高層以及洋房，均價14000-15000元/㎡，現案場9.5折新年優惠。
結語
合肥東部新中心橫跨瑤海、包河、肥東，以瑤海老工業區為核心，總面積34.1平方公里。政府對東部新中心是高度重視，未來，東部新城將是合肥的封面之一!
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