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重磅
东部新中心进入实质性建设
5宗地块规划控制详情曝光
启动区首个重点城建项目开工在即
约1.2万元/㎡起抢驻城市封面地带
NO.1丨壹
东部新中心5宗地块规划曝光
2020年这些地方要这么干
近日，合肥市自然资源与规划局公示了一批东部新中心土地控规，曝光了部分建设内容。
依据公示，郎溪路与桃花潭路交口西南角的三宗地块，拟用于人才公寓、科技研发、绿化建设：
1、B-06-01地块为商住用地，已在2020年上市计划中，面积约60亩，但该地块作为【人才公寓】用途。
2、B-07-01地块，即为已经建设完成的合肥物联网科技园，右边A35用地为【科技研发用地】，面积约30亩。
3、最右边绿色地块为绿化用地，并在地下建设一座【调蓄池】，为地上地下综合利用的复合地块。
此外，临泉东路与龙岗路交口西南角地块，总面积约208.2亩，规划公园绿地、居住、工业、幼儿园、商业用地性质。
此次公示的一批土地规控，一定程度上表明了东部新中心建设进入“真刀真枪”实干的节奏。
NO.2丨贰
东部新中心进入实质性开发
早在12月23日，瑶海区两会新闻发布会上，相关领导人就宣布了2020年将成为合肥东部新中心的关键转折期，将从概念规划进入实质性开发阶段。
由此可见，2020年将是东部新中心产生巨变的一年。
该会还透露了2020年东部新中心的部分工作内容：
1、实现新开工各类规模优质项目32个，投资5亿元以上项目不少于5个;
2、2020年计划供应经营性用地4宗270亩;
3、修复土壤，实现不少于500亩的用地出库;
4、整治高炉区周边环境，计划3月份学研基地挂牌;
5、包括桃花潭路、滨河中学等一批道路、学校改、扩、新建;
6、推进与在谈央企的项目合作，确定启动区投资项目落地见效;
7、推动东部新中心综合三甲医院建设工作。
可以看到，2020年东部新中心有望牵手央企、新建三甲医院、完成至少25亿的总投资、成功修复超500亩的工业用地等。对市民来说，区域将迎来巨大的变革。
刚刚过去的2019年，东部新中心建设有目共睹，有几个重要节点，值得大家关注：
1、G60科创合作示范园——物联网中心落户东部新中心，作为对接长三角桥头堡，东部新中心将进一步承接利好;
2、东部新中心建设投资有限公司成立，规划展示馆已正式启动建设。未来，东部新中心不再是一张蓝图，将以更具体的形象活跃在市民眼中;
3、东部新中心启动区控规通过专家评审，明确启动区建设规划，接下来就是真刀真枪实干的节奏。
就在近日，共青团合肥市委发布消息称：合肥市青少年活动中心地块表层已清理完毕，即将步入开工阶段！
该项目位于龙岗路与淮南路交口东北角，属于东部新中心核心启动区，可以说是首个核心区的重磅城建项目，意义非凡。
（合肥市青少年活动中心鸟瞰效果图）
NO.3丨叁
约1.2万元/㎡起
东部新中心在售楼盘曝光
目前，东部新中心规划范围内在售的楼盘有琥珀东华府、金辉优步大道、禹洲珑玥湾、静安春晖里、金科海昱东方、和悦风华、华盛大运城东嶺。
延边界分布的楼盘还有大发长安融悦四季、美好时代、安建翰林天筑、荣盛书香府邸、龙湖龙誉城、中海城、公园天著等楼盘。
（东部新中心规划范围示意图）
以上楼盘在售均价在1.2万-1.7万元/㎡之间，产权以瑶海居多，部分楼盘产权为肥东产权。
此外，位于瑶海区明皇路与王岗路交口西北角的
新力东园目前热度较高，项目1公里以内有瑞泰公园和华凌游园两大公园，周边还有琥珀名城小学明皇路校区和五十五中东校。
（新力东园区位示意图）
周边有瑞泰江南、皇马花园、恒大城等成熟的社区，毗邻龙湖瑶海天街商圈和瑶海万达商圈，生活配套较为成熟，居住氛围浓厚，刚需及地缘性客群可以重点关注下该项目。
新力东园目前主推93-104㎡的装修高层、小高层以及洋房，均价14000-15000元/㎡，现案场9.5折新年优惠。
结语
合肥东部新中心横跨瑶海、包河、肥东，以瑶海老工业区为核心，总面积34.1平方公里。政府对东部新中心是高度重视，未来，东部新城将是合肥的封面之一!
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