細看近些年的樓市交易，不難發現過去和現在在
衡陽買房的朋友偏愛的戶型標準悄悄的發生了一些變化。過去，人們往往追求“住大房子”，認為大房子舒適、高大上。現在，很多人即使很有錢，也會選擇相對較小的戶型，這是為什麼？如果仔細觀察近年來衡陽的新樓盤，你會發現140、150和200平方米左右的大平層僅佔開發商設定的戶型中僅佔非常小一部。大多數普通人，或者更富有的人，會選擇100平方米以下的戶型來居住，這可不是無的放矢，而是由下面這些原因綜合決定的。
一、保值率一般偏低
二手房市場的人氣完全不亞於新房交易，從這個角度講，大家應該更加重視二手房保值率的重要性，因為誰也不能保證一套房子就一定會住上一輩子的，說不定你以後有錢了，再換房呢？因此，你可以仔細瞭解一下市場上的二手房源。
如果你有仔細地瞭解，那麼想必就會發現，通常同時期、樓盤的大戶型房屋，都會比小戶型的貶值率更高，按比例來說，自買入時就已經比別人多賠了些錢了。
二、清潔起來較為麻煩
除上述問題外，大面積房屋的清潔難度也存在重大缺陷，如今，大多數城市的汙染都比較嚴重，導致房間內的灰塵和汙漬擴散，給清潔帶來很大的麻煩。再加上平日上班較忙無心打掃、僱清潔工又難免勞神傷財，還不如選擇一個便於打掃的小戶型房屋來的合適一些。
三、附加費用較高
無論是怎樣的房屋，它都是需要交附加費用的，當然了，大戶型房屋的其它費用也會高上一些，首先是物業費用，低的每平米幾角錢，相應地，高的可能要每平米十幾元，若選擇一間200㎡的大平層，一年下來，光物業費就是個不小的支出。
同時，90㎡以下、90—144㎡、144㎡以上的戶型還要分別交1％、1．5％、3％的稅，再加上裝修之類的，附加費用可謂非常之高。
四、人少時居住感受較差
尤其是在你家庭人員少的情況下，一般來說，如果家中成員較少的話，就更不推薦買大房子了。如果三兩個人住在一間非常大的房子內，難免會顯得冷冷清清，少了幾分溫馨之感和煙火氣，給人心理上帶來一些不適。
所以現在許多有錢人即便是多買幾間小戶型的房屋，也不願一味地追求大戶型。
以上就是本文的全部內容了。一個家，給人最好的感覺就是溫馨，小編覺得，這就是很多有錢人之所以會選擇小戶型的原因吧？此外，小戶型的保值率也是十分高的，因為現在房價很高，未來的房價也不會低很多，這樣一來，人們的購房成本就高了，所以，小戶型會一直都是購房者們的市場需求，如此自然就保值度高了。
衡陽吉屋網，為你提供衡陽購房政策、衡陽房價、衡陽房地產新聞資訊內容等資訊服務的衡陽房地產網,更為您免費提供衡陽買房購房優惠折扣,衡陽吉屋網為網友打造一個全面、智能的房地產信息搜索平臺。
閱讀更多 衡陽吉屋網 的文章
