本期樓市週報，週期7月9日--7月15日，讓我們一起來回顧本週樓市各項信息。
本期政策重點關注
大連市民可足不出戶在線辦理公積金貸款還款業務了！
為簡化住房公積金貸款還款業務辦理，提高服務水平，自6月30日起，辦理住房公積金貸款的職工只需通過公積金中心網站或辦事處大廳自助設備簽訂《線上渠道轉賬還款服務協議》，即可足不出戶辦理公積金貸款還款業務。
7月10日開始執行公積金貸款額度計算時，增加還款能力考量
7月10日開始公積金將執行新的貸款政策。此政策突出兩項重點：新增還款能力的考量以及進一步提高對個人徵信的要求。
天賜“涼”機，大連榮膺中國最佳避暑旅遊城市
7 月 7 日，由中國旅遊研究院、中國氣象局公共氣象服務中心聯合主辦，世界旅遊組織支持的“第四屆中國避暑旅遊產業峰會”在吉林省舉行。會上公佈了 2018 年避暑旅遊城市觀測點、最具潛力避暑旅遊城市、最佳避暑旅遊城市名單，
大連市被評為中國最佳避暑旅遊城市。應對人口老齡化 遼寧發文支持老年人才自主創業
遼寧省政府近日印發《遼寧省人口發展規劃（2016—2030年）》（以下簡稱《規劃》）。在應對人口老齡化方面，《規劃》提出要實施漸進式延遲退休政策，支持老年人才自主創業。
生二孩有購房等獎勵！ 遼寧老齡化嚴重出新招
在全面兩孩政策方面，遼寧將實行生育登記服務，對生育兩個孩子以內（含兩個）的不實行審批，由家庭自主安排生育，推行網上辦事，進一步簡政便民。
大連調整公積金繳存基數，上限為20472元！
我市對2018—2019年度住房公積金繳存基數進行調整上限為20472元。
7月20到8月20大連購物節！商場晚上10點不閉店，部分公交地鐵也延時……
2018大連購物節，將於7月20日至8月20日舉行，為期一個月。
數據解讀
一、 大連二手房掛牌均價
據諸葛找房數據研究院監測數據顯示，本週大連樓市均價15658元/平，環比上週上漲0.06%， 維持較小幅度的增長。
二、商圈掛牌均價
本週市內六區，掛牌價均呈現不同幅度增長，其中，沙河口區增幅相對較大，僅次於莊河的3.46%得增長；高新是市內六區增幅最小區，增幅0.11%，其次是甘井子，增幅0.30%。
金州，旅順口保持小幅增長，增幅居中。
北三市中，除莊河本週在所有商圈中增幅最大外，瓦房店和普蘭店本週掛牌價呈下降趨勢。
三、各商圈漲降價房源量top20排行榜
本週降價榜中，降價房源量最多商圈，沙河口的馬欄，降價房源量為3290條；其次沙河口的錦繡，降價房源量為2457條；排名第三位是中山的三八廣場，本週降價房源量為2400條。本週前20，沙區上榜8個商圈，中山上榜7個，高新上榜4個，金州上榜1個。
本週漲價榜中，漲價房源量最多商圈，是沙區的星海，漲價房源量為2079條；其次為沙區的馬欄，漲價房源量為1504條；沙區的錦繡排第三，漲價房源量為1456條。本週前20漲價房源量排行，沙區上榜9個商圈，中山上榜4個，高新上榜3個，開發區上榜2個，金州上榜2個。
四、熱門房源小區top20排行榜
本週掛牌量top20熱門小區，甘井子13個，開發區3個，沙河口2個，中山西崗各1個。
五、各區縣降漲價房源量對比
兩週區縣漲價房源量對比來看，繼上週甘井子，高新漲價房源量小幅提升後，本週西崗超50%得漲幅，除此外，其他區縣本週繼續下降，甘井子，高新本週也從上週的小幅上漲變成下降，尤其高新，本週漲價房源條數得降幅為11.64%。
降價房源量數據較比上週變化也較大，較比上週除沙河口有小幅度下降，其他區縣降價房源量均有不同幅度提升，本週降價房源數減少區縣，新增中山，金州，西崗三個商圈；高新，開發區，甘井子降價房源數本週有不同程度增長。
本週整體房產市場，房源降價趨勢依舊明顯。
六、各區縣房源掛牌量
本週數據，甘井子掛牌最多，高新依舊是本週掛牌量最少區。
六、各區縣房源掛牌量
本週數據，甘井子掛牌最多，高新依舊是本週掛牌量最少區。
七、網友關注度排行
本週新增新房樓盤網友關注度排行。
根據網友綜合搜索情況計算關注指數，本期最受網友關注的新盤前二十如下。
八、成交分佈
本期成交數據，以成交總數排行，是甘井子，中山，沙河口，西崗。
新房成交排行，甘井子，中山，沙河口和西崗；
二手房成交排行，甘井子，沙河口，中山和西崗。
從成交類型來看，總體數據仍舊是二手房高於新房；本週中山區新房成交高於二手房，其他區縣則全部二手房成交高於新房。
住宅非住宅成交情況：本週所有區縣住宅成交高於非住宅，其中，甘井子相差最大。
本期成交與上一期相比，各區縣成交量均有不同程度下滑。
八、數據分析
本文的成交數據是以大連市不動產登記中心官方數據為統計依據，而官方數據中有兩點需要說明，一是高新園區的成交數據是統計在甘井子區的；二是官方數據的統計會比市場實際成交有些延遲。
從本期各區縣掛牌價來看，本週所有區縣掛牌價都呈上調趨勢。
從本期掛牌量來看，甘井子房源供應量最多，高新庫存量最少。
區縣漲降價房源量來看，本週各區縣漲價房源數依舊多數下降，只有西崗區上浮。降價房源量增多區域本週有新增，但除沙河口增幅10%左右，其他三個區縣增幅小於10%。
本週受網友關注得前二十新盤55%來自甘井子，甘井子目前新盤的存量確實相對比較大。
諸葛找房數據中心，將持續為大家分析最新數據。
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