本月中旬,國家統計局公佈了2019年12月份全國70大中城市的商品住宅銷售價格數據,其中南京12月新房價格環比上月不變,同比漲4.1%;二手房價格環比上月不變,同比漲5.5%。而在1月即將結束,南京樓市二手房走勢情況如何呢?
對此,樂居蒐集了全南京11個片區1月二手房數據。信息顯示,1月份南京共有8大片區房價上漲,其中建鄴區漲幅最高,環比上漲 1.55% ;其次為溧水區,環比上漲 1.04% ;排名第三的是六合區,環比上漲 0.96% 。其中8大片區中漲幅最高的小區是中山步行街小區,環比上月漲了4990元/平。
另外南京1月共有3個片區二手房價同比迎來下滑,為秦淮、江寧以及棲霞片區,環比降幅分別為0.38%、0.27%、0.11%。
南京1月二手房均價 28420 元/m²
南京12月二手房均價 28526 元/m²
環比上月下跌 0.37% ↓,
同比去年同期上漲 2.41% ↑
(數據來源:安居客,數據截至:2020.1.22)
而各大片區具體小區二手房市場表現如何,以下帶來具體分析:
漲 幅 榜
Top1
建鄴:1.55% ↑
建鄴1月二手房均價 43228 元/m²
建鄴12月二手房均價 42567 元/m²
環比上月上漲 1.55% ↑,
同比去年同期上漲 6.40% ↑
Top2
溧水:1.04% ↑
溧水1月二手房均價 11707 元/m²
溧水12月二手房均價 11587 元/m²
環比上月上漲 1.04% ↑,
同比去年同期下跌 2.60% ↓
Top3
六合:0.96% ↑
六合1月二手房均價 16041 元/m²
六合12月二手房均價 15889 元/m²
環比上月上漲 0.96% ↑,
同比去年同期上漲 8.42% ↑
Top4
高淳:0.70% ↑
高淳1月二手房均價 7970 元/m²
高淳12月二手房均價 7915 元/m²
環比上月上漲 0.70% ↑,
同比去年同期上漲 1.93% ↑
Top4
玄武:0.70% ↑
玄武1月二手房均價 36785 元/m²
玄武12月二手房均價 36531 元/m²
環比上月上漲 0.70% ↑,
同比去年同期上漲 5.50% ↑
Top6
浦口:0.41% ↑
浦口1月二手房均價 22010 元/m²
浦口12月二手房均價 21922 元/m²
環比上月上漲 0.41% ↑,
同比去年同期上漲 1.82% ↑
Top7
鼓樓:0.22% ↑
鼓樓1月二手房均價 38955 元/m²
鼓樓12月二手房均價 38869 元/m²
環比上月上漲 0.22% ↑,
同比去年同期上漲 6.62% ↑
Top8
雨花臺:0.05% ↑
雨花臺1月二手房均價 25082 元/m²
雨花臺12月二手房均價 25070 元/m²
環比上月上漲 0.05% ↑,
同比去年同期上漲 2.58% ↑
跌 幅 榜
Number1
秦淮:0.38% ↓
秦淮1月二手房均價 35903 元/m²
秦淮12月二手房均價 36041 元/m²
環比上月下跌 0.38% ↓,
同比去年同期上漲 3.94% ↑
Number2
江寧:0.27% ↓
江寧1月二手房均價 25052 元/m²
江寧12月二手房均價 25120 元/m²
環比上月下跌 0.27% ↓,
同比去年同期下跌 1.28% ↓
Number3
棲霞:0.11% ↓
棲霞1月二手房均價 26651 元/m²
棲霞12月二手房均價 26680 元/m²
環比上月下跌 0.11% ↓,
同比去年同期上漲 4.62% ↑
(數據來源:安居客,數據截至:2020.1.22)
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