都說一線城市的房價是最穩定的，因為他們有強大的人口吸引能力，只要不斷的有新人口進入，那麼他們就有源源不斷的購買力，所以需求一直都在，那麼房價也將是最穩定的。可是再如今強有力的樓市調控政策下，似乎一線城市這個光環並沒有什麼作用了。
最近有新聞爆料上海寶山的招商雍和府為了使自己的項目開盤能取得更好的去化率，使數據看起來更好看，不惜採用各大優惠措施來吸引投資客和剛需購房者。其中有一項就是買房送轎車，甚至還可以折現，看得出來開發商為了資金的快速回籠，真的急了。可是這樣做的效果卻不遂開發商的願，最終335套房源，認籌的才25套，認籌還不足10%。
我們都知道當一個城市的樓市開始崩盤的時候，首當其衝的將會是其遠郊的一些項目降價崩盤。相比寶山的招商雍和府，那麼三湘海尚雲邸久更慘了。其推出房源161套，結果認籌才5套，這樣慘淡的數據相信開發商做夢也想不到吧。再看二手房沒有最慘淡只有更慘淡，整個二手房市場冷靜的嚇人，很多二手房都是打出8.5折拋售，可是仍然無人問津。
一線城市都已經出現房價下跌的情況，那麼作為沒有購買力支撐的三四線城市，其房價更是脆弱的不堪一擊。昨天有人給知名房產大V楊紅旭投稿，說是在宜昌同小區一套140豪裝的房子，掛牌價從220萬一路下調到170萬，還可以談。已經掛了三四個月了，中介隔三差五就在朋友圈喊一次，看來是真不好賣了。
並且楊紅旭還對這個投稿做了自己的點評：宜昌，湖北省內的強三線，本輪房價漲幅較大，幾個月被住建部約談過。其降溫，在中部的三四線城市當中，具有風向標的性質。中部三四線地區的朋友們， 請密切關注本地樓市運行狀況。
如果說大V們的言論並不能作為樓市動向的風向標，因為他們不是決策者嘛，但是王健林的一番講話相信應該會讓大家對當下樓市有個深刻的認識。王健林表示，按照中國房地產的發展狀態來看，除了熱點城市和核心城市，其他城市兩年後就完全沒有調控的必要了。從王健林所說的話中，我們不難看出其大意是未來很多三四線城市根本就無人問津！換句話說就是王健林認為下半年的房地產已經徹底歇菜了。
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