3月4月南京新房市场有明显回暖迹象，成交量较2月有明显上升，而在“金三银四”楼市旺季过后，5月南京新房成交有所回落，这是因为5月开盘项目普通住宅供应不足，所以5月新房市场没有3月4月火热。
那5月南京新房市场成交量跌了多少？
成交价格又有怎样的变化呢？
跟着小编来看一下5月份新鲜出炉的数据吧
成交量下跌11%，价格持平
5月南京楼盘成交套数4582套，环比上月下跌11%；总金额109亿元，环比上月下跌12%；总面积56万平米，环比上月下跌11%。
5月份成交参考价与上月持平，达到18522元，套均面积122平环比持平，套均总价达到238万元。
5月量跌价平
在经历了3、4月的楼市回暖后，5月份南京楼盘成交量有所下降，近半年来成交量仅高于传统楼市淡季2月，
5月南京楼盘成交价基本与上月持平，也是近半年最低成交价。
硬刚需楼盘成交量最多
成交量最多的是总价200万以下硬刚需楼盘达2348套，
成交量下跌最厉害的是600-800万楼盘，环比下跌75%，
成交价涨幅最大的是200万以下硬刚需楼盘，环比上涨4%，成交价跌幅最大的是600-800万楼盘，环比下跌6%。
三房四房户型是成交主力
成交量最多的是95-125平米户型达1816套，
成交量下跌最厉害的是180-220平米户型，环比下跌73%，
成交价上涨最厉害的是60平米小户型，环比上涨71%，成交价下跌最厉害的是145-180平米户型，环比下跌21%。
2-3万改善段成交量最大
成交量最多的单价段为2-3万的楼盘达1987套，同时这一单价段楼盘成交量涨幅也非常可观，环比上涨48%，
1万以下硬刚需段和1-2万刚需段楼盘成交量分别位列2、3位，可以看出，刚需段楼盘还是5月南京新房成交主力军，
成交价涨幅最大的是1-2万刚需段楼盘，环比上涨6%，成交价跌幅最大的是5万以上豪宅，环比下跌25%。
溧水成交量最多，浦口成交量涨幅最可观
5月南京楼盘溧水成交最多达1152套，第二名浦口成交1041套，接下来是江宁，成交量达869套。浦口在成交量多的区域中涨幅最为可观，环比上涨36%，鼓楼成交量跌幅较大，环比下跌69%。
玄武成交价最高超过3.7万元/m²，接下来是鼓楼和建邺均突破3.4万元/m²，成交价涨幅最大的是建邺，环比上涨12%，成交价跌幅最大的是玄武，环比下跌30%。
另外，本月也有这些新开楼盘，供各位选择参考
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