近日，中交地產發佈公告，將與三家公司聯手共同投資設立項目公司，對此前競得的呈貢地王項目進行開發建設。據瞭解，該項目公司註冊資本20.8億元。
根據公告，中交地產擬與雲南盛元敦煌管理諮詢合夥企業（有限合夥）、中交第二航務工程局有限公司、中交昆明建設發展有限公司共同成立項目公司。此次成立項目公司持股比例方面，中交地產、雲南盛元、二航局、中交昆建分別為47%、20%、25%、8%。
除雲南盛元外，其餘兩家公司都是中交地產間接控股股東中國交通建設集團有限公司下屬公司。工商註冊信息顯示，雲南盛元的股東有2名，為盛方股權投資基金管理（雲南）有限公司和蘭州敦煌房地產開發公司，後者又是前者的股東。據查，蘭州敦煌地產為國企，甘肅省長城建設集團旗下的房地產開發公司，成立於1993年05月11日，開發項目主要集中於當地。
2019年12月11日，昆明市呈貢區龍城街道辦145畝住宅用地吸引了13家房企激烈爭搶，競價95輪，最終中交地產成功拿下地塊，成交價約19.31億元。其中該地塊約1332萬元/畝的單價，也成為呈貢單價地王，創下片區土拍記錄新高。
該地塊容積率不高於3.2，計容建築面積約30.91萬㎡，位於斗南片區東南部，呈祥路與富康路交匯處西北角，北臨雲南大學附屬中學呈貢校區，距軌道1號線“春融街站”約1.4公里，距在建的軌道4號線“可樂村站”約600米。地塊周邊分佈著彩雲中路、昆磨高速、興呈路、環湖東路等主幹道，交通條件優越。
地塊周邊配套優勢也較明顯，集合了雲大附中呈貢校區、雲師大附屬七彩雲南小學、呈貢區一中、斗南一小等教育配套，3公里範圍內分佈著洛龍公園、斗南花卉市場、三臺山公園、斗南溼地公園等，雲大醫院呈貢院區、市中醫院呈貢院區等也在地塊附近。
總體來說，地塊地理優勢比較明顯，商業便利度較高，地塊以東分佈有七彩雲南第壹城、呈貢吾悅廣場、實力花千坊等商業，能夠滿足業主日常消費所需。
中交呈貢首個項目交付（中交錦繡雅郡）
此次落子，是中交在呈貢開發的第二個項目，地王光環加持，自然也會備受關注。公告稱，本次與關聯方共同投資設立項目公司進行房地產開發建設，將有利於貫徹中交地產區域發展戰略，擴大經營規模，推動主營業務房地產開發的可持續發展。
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