據悉，明天就正式選房的城西3.5環生態大盤蜀鎮，至上月房協網登記至今，一直保持著超高的人氣，引人矚目。
那麼，在眾多新盤扎堆入市的樓市下，蜀鎮何以脫穎而出，市場表現頗佳呢？或許，有六個優點可以詮釋這一切。
優點一自然環境
蜀鎮，不僅位於成都環城生態帶上，還獨佔了江安河與江安湖兩大水景資源，被其懷抱其中。
蜀鎮實景圖
來看看環城生態帶的規劃。
環城生態區規劃總規模187.15平方公里，總投資約1500億元,其具備生態保護、水資源調蓄、休閒運動、文化景觀、城市應急避難等五大功能，區域內包括了錦城湖、江安湖等六個湖區水庫以及八片水生作物區。
而蜀鎮不僅緊挨八片水生作物區之一的“江安水生作物區”，而且項目西側緊臨的，是已在規劃建設中的，且為六個湖區水庫中面積最大的湖泊，佔地約4500畝！
位於環城生態帶上的蜀鎮
當然，除了佔據稀缺的雙水系資源外，蜀鎮還緊鄰永康森林公園，享長約2公里的生態綠化帶。
蜀鎮實景圖
優點二稀缺地段
作為“文創武侯，智慧城區”區域戰略部署的核心板塊，武侯新城不但擁有已進駐百餘家高新企業的西部智谷，還擁有金茂府、中鐵建西派城、龍湖天宸原著等眾多品牌房企打造的高端品質住宅。
不難看出，以城市級副中心來署名的武侯新城不管是從產業發展，還是品質生活打造，都有非常強勁的發展前景。
而蜀鎮與武侯新城僅一河之隔，勢必成為接收武侯新城其多重紅利輻射的最直接板塊，其發展勢頭自然是當仁不讓。
此外，蜀鎮北臨永康大道，南靠武侯大道，周邊擁有地鐵3號線、17號線兩條軌道線路，交通通達度強；金楠天街，大悅城，武侯萬達廣場，吾悅廣場，時代奧特萊斯、雙流萬達廣場、等醇熟商業環伺周圍。
蜀鎮實景圖
可以說，位於城西3.5環的大盤蜀鎮，屬於中心城區的城市稀缺地段之一。
優點三交通便利
蜀鎮承接了雙地鐵的紅利，項目與地鐵3號線雙鳳橋站和17號線白佛橋站（均在建中）距離較近，可謂雙地鐵圍繞。
蜀鎮所在區位圖（圖片僅供示意）
當然，除了地鐵優勢，從蜀鎮駕駛出行，也較為便利。項目距離市中心約10.5公里，由於其位於武侯新城外溢最直接區域，可通過武侯新城內2條快速通道通往市中心，出行方便。
優點四配套齊全
事實上，作為主城區內難得的數百畝生態大盤，蜀鎮已精心打造多年，並一直以完善的內部配套，和醇熟的外部配套，以良好的口碑力量引得無數老客戶介紹更多的新客戶前來看房。
蜀鎮效果圖（圖片僅供示意）
蜀鎮分為南、北兩區，共13個組團開發，現已有7個組團已交房入住，2個組團即將交房。
既然是13個組團的大盤，其商業配套自然相當齊全，有生活配套街區、濱河風情美食街、生活步行街區、教育培訓街區、醫療服務機構等等，也就是說，不用出小區，你想要的配套服務，這裡應有盡有。
蜀鎮實景圖
此外，由於蜀鎮位於武侯新城外溢區域，除了可以享受自身的商業配套外，還能承接武侯新城區域紅利，享受到大悅城、新城吾悅廣場、武侯萬達廣場等大型商業綜合體配套。
優點五價格不貴
來蜀鎮的一組數據：
項目名稱：蜀鎮4號地塊1、2、6三棟房源
戶型面積：78-143平米
清水均價：11000-12500元/平米
樓棟層高：12層
梯戶情況：2梯3戶和2梯4戶
房源套數：368套
其實，我們單從蜀鎮的梯位比和小高層這兩個數據，就可以判斷出其舒適的居住屬性和較高的生活品質。
何況，其清水均價僅11000-12500元/平米，有沒有覺得性價比很高呢？
優點六清水交付
去年10月17日，成都市人民政府辦公廳發佈了《關於進一步加快推進我市成品住宅發展的實施意見》，明確規定至2022年底，全市新開工商品住宅和保障性住房成品住宅面積比例達到100%。
也就是說，越往後走，成品房越是市場的主流，而清水房時代將在2022年底不復存在。
但是，從情感上講，誰願意自己的家是千篇一律的AB方案呢？這畢竟是我們最溫暖的港灣呢！
因為，清水房可以讓我們去創造美好，用精心篩選的一磚一瓦，一草一木，構築出有著主人的獨特氣息，獨一無二的生活印記。
所以，蜀鎮第10個組團為清水房交付，必須加十分。
現在蜀鎮開盤在即，你是不是有點緊張萬一搖不中咋辦？
別擔心，前面我們提過蜀鎮是個主城區為數不多的大盤，既然是大盤，自然貨源充足。所以，如果你沒有搖中第10個組團第一批次，請坐等第二批次，預計7月份入市。
閱讀更多 樓市牙尖幫 的文章
