据悉，明天就正式选房的城西3.5环生态大盘蜀镇，至上月房协网登记至今，一直保持着超高的人气，引人瞩目。
那么，在众多新盘扎堆入市的楼市下，蜀镇何以脱颖而出，市场表现颇佳呢？或许，有六个优点可以诠释这一切。
优点一自然环境
蜀镇，不仅位于成都环城生态带上，还独占了江安河与江安湖两大水景资源，被其怀抱其中。
蜀镇实景图
来看看环城生态带的规划。
环城生态区规划总规模187.15平方公里，总投资约1500亿元,其具备生态保护、水资源调蓄、休闲运动、文化景观、城市应急避难等五大功能，区域内包括了锦城湖、江安湖等六个湖区水库以及八片水生作物区。
而蜀镇不仅紧挨八片水生作物区之一的“江安水生作物区”，而且项目西侧紧临的，是已在规划建设中的，且为六个湖区水库中面积最大的湖泊，占地约4500亩！
位于环城生态带上的蜀镇
当然，除了占据稀缺的双水系资源外，蜀镇还紧邻永康森林公园，享长约2公里的生态绿化带。
蜀镇实景图
优点二稀缺地段
作为“文创武侯，智慧城区”区域战略部署的核心板块，武侯新城不但拥有已进驻百余家高新企业的西部智谷，还拥有金茂府、中铁建西派城、龙湖天宸原著等众多品牌房企打造的高端品质住宅。
不难看出，以城市级副中心来署名的武侯新城不管是从产业发展，还是品质生活打造，都有非常强劲的发展前景。
而蜀镇与武侯新城仅一河之隔，势必成为接收武侯新城其多重红利辐射的最直接板块，其发展势头自然是当仁不让。
此外，蜀镇北临永康大道，南靠武侯大道，周边拥有地铁3号线、17号线两条轨道线路，交通通达度强；金楠天街，大悦城，武侯万达广场，吾悦广场，时代奥特莱斯、双流万达广场、等醇熟商业环伺周围。
蜀镇实景图
可以说，位于城西3.5环的大盘蜀镇，属于中心城区的城市稀缺地段之一。
优点三交通便利
蜀镇承接了双地铁的红利，项目与地铁3号线双凤桥站和17号线白佛桥站（均在建中）距离较近，可谓双地铁围绕。
蜀镇所在区位图（图片仅供示意）
当然，除了地铁优势，从蜀镇驾驶出行，也较为便利。项目距离市中心约10.5公里，由于其位于武侯新城外溢最直接区域，可通过武侯新城内2条快速通道通往市中心，出行方便。
优点四配套齐全
事实上，作为主城区内难得的数百亩生态大盘，蜀镇已精心打造多年，并一直以完善的内部配套，和醇熟的外部配套，以良好的口碑力量引得无数老客户介绍更多的新客户前来看房。
蜀镇效果图（图片仅供示意）
蜀镇分为南、北两区，共13个组团开发，现已有7个组团已交房入住，2个组团即将交房。
既然是13个组团的大盘，其商业配套自然相当齐全，有生活配套街区、滨河风情美食街、生活步行街区、教育培训街区、医疗服务机构等等，也就是说，不用出小区，你想要的配套服务，这里应有尽有。
蜀镇实景图
此外，由于蜀镇位于武侯新城外溢区域，除了可以享受自身的商业配套外，还能承接武侯新城区域红利，享受到大悦城、新城吾悦广场、武侯万达广场等大型商业综合体配套。
优点五价格不贵
来蜀镇的一组数据：
项目名称：蜀镇4号地块1、2、6三栋房源
户型面积：78-143平米
清水均价：11000-12500元/平米
楼栋层高：12层
梯户情况：2梯3户和2梯4户
房源套数：368套
其实，我们单从蜀镇的梯位比和小高层这两个数据，就可以判断出其舒适的居住属性和较高的生活品质。
何况，其清水均价仅11000-12500元/平米，有没有觉得性价比很高呢？
优点六清水交付
去年10月17日，成都市人民政府办公厅发布了《关于进一步加快推进我市成品住宅发展的实施意见》，明确规定至2022年底，全市新开工商品住宅和保障性住房成品住宅面积比例达到100%。
也就是说，越往后走，成品房越是市场的主流，而清水房时代将在2022年底不复存在。
但是，从情感上讲，谁愿意自己的家是千篇一律的AB方案呢？这毕竟是我们最温暖的港湾呢！
因为，清水房可以让我们去创造美好，用精心筛选的一砖一瓦，一草一木，构筑出有着主人的独特气息，独一无二的生活印记。
所以，蜀镇第10个组团为清水房交付，必须加十分。
现在蜀镇开盘在即，你是不是有点紧张万一摇不中咋办？
别担心，前面我们提过蜀镇是个主城区为数不多的大盘，既然是大盘，自然货源充足。所以，如果你没有摇中第10个组团第一批次，请坐等第二批次，预计7月份入市。
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