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诸葛找房成都站《一周降价TOP榜》又来了，为你聚合全网降价房最多的小区、商圈等，让你在买房这件大事儿上也能“捡相因”。

首先，还是老规矩，先看一下上周的成交、供应数据。

据诸葛找房数据研究中心监测，上周（2019.10.7 -2019.10.13）大成都范围内18个楼盘拿预售许可证，共5198套房源推入新房市场。

一圈层天府新区的远大中央公园、中粮观澜祥云推新，合计推出976套房源，面积均为100㎡以上。在价格上，前者单价13115元/㎡起，精装发售，也是很良心的价格了；

二圈层有4个项目预售推新，均属于近郊区域，共1370套房源。龙泉驿区的卓越樾山府和祥和平安苑（龙樾）预售，两者市场需求分化明显。前者为改善型项目，精装单价18500元/㎡起；后者为刚需型楼盘，清水发售，单价9832元/㎡起。另外两个项目为郫都区的紫云赋以及双流区的王府花园三期。传统五城区无项目推新，供应节奏放缓。

三圈层仍是主力供应区域，推出12个楼盘。供应最给力的是彭州、青白江两个区域。

二手房方面，上周成都市二手房住宅网签1836套，二手房住宅网签成交面积17.39万㎡。

整体上来看，新房二手房成交回归至节前水平，新房供应持续爆发，购房者有很大的选择空间。

根据诸葛找房数据研究中心数据显示，上周在大成都范围内，有3413个小区共10562套降价房，周度降价房首次突破万套，在新房供应持续增多的情况下，二手房降价寻求更大市场。

先来看看“5+2”区域（五城区+天府新区成都直管区、高新南区）。青羊的元益花园以60套降价房夺得第一名，双楠街社区第二、南城都汇汇曦园第三。

“5+2”区域小区降价房TOP榜

而在近远郊区域，降价房源量前三甲均在温江光华大道商圈。佳兆业丽晶港以89套房夺得第一名，也是上周成都降价房最多的小区。七彩花都以49套降价房夺得第二名，洲际亚洲湾以及学府尚郡并列第三。

而除此之外，光华大道商圈在此榜单中还有三个席位，朝阳时代西锦夺得第六名，还有珠江御景湾以及格凌兰。

从榜单上来看，温江显然是最大的赢家，10个席位占了7个，也可窥见温江的换手率还是比较高，适合刚需、过渡需求者，而温江在近郊区域来说，也是比较宜居的区域，刚需购房者可以时刻关注着。

近郊+远郊小区降价房TOP榜

在在售房源量上，仍然是大社区占据榜单名额，“5+2”区域的一二名分别为南湖国际社区以及鑫苑名家二期，软件园商圈的嘉年华御府首次上榜就夺得第三名。

在如今的“稳”局面下，早前投资天府新区的人在慢慢出手了，纷纷把房源推入市场，如果想上车天府新区，此时或许是不错的选择。

“5+2”区域在售房源量TOP榜

而在近远郊区域，前三名分别为双流的空港国际城、东立国际花城以及龙泉驿的龙城1号，仍是大社区领先。

近郊+远郊在售房源量TOP榜

在商圈降价房源量上面，在“5+2”区域，降价房最多的商圈是三圣乡，有277套降价房，其次是华阳，万家湾以224套降价房上位第三名。

此次的榜单，7个区域均有商圈上榜，分析来看，在新房供应不断增多的情况下，各区域的二手房都按捺不住，只能以价换量。

“5+2”区域商圈降价TOP榜

在近远郊区域，光华大道一直独秀，804套降价房狠甩第二名。需要注意，都江堰也上榜了，尽管在售房源不及近郊区域，但仍以213套降价房上位第十名。

“近郊+远郊”区域商圈降价TOP榜

高单价榜一直都受到很多购房者的关注。

在上周的“5+2”区域高单价商圈中，高单价榜没有特别大的变化，锦江区、高新区各占据4个席位，高新区包括金融城（仍是第一名）、天府长城（第五名）、大源（第六名）以及市一医院（第八名），锦江区包括攀成钢（第三名）、盐市口（第四名）、合江亭（第九名）以及东大街（第四名）。除此之外，第二名为青羊区的浣花小区，第七名为金牛的华侨城。

“5+2”区域商高单价商圈TOP榜

在近远郊区域，高新西的中海国际仍居于榜首，均价为19786元/㎡。第二仍是龙泉的大面，双流华府以15408元/㎡的价格上位第三名。郫都区仍仅犀浦上榜，而新都区仍与此榜无缘。

“近郊+远郊”区域商高单价商圈TOP榜

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备注：“5+2”区域指锦江区、金牛区、武侯区、成华区、青羊区、天府新区成都直管区、高新南区；

“近郊”指高新西区、双流区、新都区、郫都区、温江区、龙泉驿区；

“远郊”指简阳市、都江堰市、邛崃市、新津县、金堂县、大邑县、彭州市、崇州市、蒲江县。