一、 基本信息
項目位於通州永樂店漷小路和恆業二街交叉口，洋房項目預計10月中旬開盤，12號樓，均價在w左右， 面積為78平兩居 和89三居。預計總價270萬起， 首付100萬起。
項目共57幢樓，有高層、別墅、洋房共3401套房。項目高層戶型為75平、85平和90平的2-3居，全部為南北通透戶型；別墅戶型為110+40平（地上三層地下一層）；
交通優勢：自駕出行的話有京滬高速，京津高速。交通出行的話有公交車805路，直達北京站。
生活配套：通州大運河CBD、萬達、廊坊大學城。
教育配套：社區自帶幼兒園、永樂店中心小學、永樂店中心中學。
醫療配套：通州永樂店衛生院、解放軍263醫院、同仁醫院開發區分院及國際醫療集散區醫院。
公園景點：永樂生態公園、鳳河公園、臺湖溼地公園、綠州豐盈高爾夫俱樂部、陽光 新貴高爾夫、新桃園度假村、京津花園高爾夫。
劣勢：目前項目附近沒有地鐵站，不過軌道交通未來有京津城際高鐵永樂店站，距離項目大約5公里左右。
二、 項目動態
排卡:1.高層住宅:10萬排卡
2.帶上身份證，戶口簿，結婚證
三、 購買條件（限購條件）
符合以下條件之一的家庭，限購1套通州區商品住房
1.沒擁有住房的本市戶籍居民家庭.
2.已擁有1套住房，戶籍屬於通州區且落戶3年（含）以上的本市戶籍居民家庭.
3.已擁有1套住房、近3年在通州區連續繳納社保或納稅的本市其他區縣戶籍居民家庭。
4.北京市工作居住證家庭首套房，可購購買
5.北京軍官證家庭首套房，可以購買.
6.在本市沒有住房且近3年在通州區連續繳納社保或納稅，且連續60個月在北京市連續繳納社保和納稅的非本市戶籍居民家庭可以購買.
四、 賣點
1.品牌開發商石榴集團，2017集團標杆項目。
2.全北京目前唯一大體量，剛需住宅產品。
3.京津冀一體化腹地，交通發達，升值潛力大。
五、 項目配套
項目自身配套
有配套商業，12班幼兒園，面積3400平米，由政府運營
售樓處後期作為商業，菜市場673㎡.其他商業共計3707平。滿足小區日常所需。
項目周邊配套
交通：京津高鐵距項目6公里，北京南站—永樂店—天津塘沽（2020年投入使用）
S6城際鐵路：首都機場—首都第二機場（20公里）
高速：東五環化工橋上京津高速德仁務出口出，右轉沿漷小路直行6公里即到
京滬高速從三環分鐘寺，四環十八里店，五環大羊坊上京滬高速，廊坊出口出左轉直行1500米見加氣站左轉直行800米即到
公交:805北京站東——廊坊東方大學城 在小甸屯下車即到
【生活配套】通州大運河CBD、京通羅斯福、萬達、廊坊大學城
教育配套：社區自帶幼 兒園【12班幼兒園，面積3400平方米】、德仁務小學、永樂店中心小學、永樂店中心中學
醫院配套：通州永樂店衛生院、解放軍263醫院、同仁醫院開發區分院及國際醫療集散區醫院
公園景點：永樂生態公園、鳳河公園、臺湖溼地公園、綠州豐盈高爾夫俱樂部、陽光 新貴高爾夫、新桃園度假村、京津花園高爾夫
六、 戶型圖、區位圖
沒資質？來
錢不夠？來
社保差半年？來
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