如果你熱愛這座城市
那麼你肯定想留在這座城市工作生活
適應這座城市的人、事、物
包容這座城市的一切
漸漸的你會發現，這裡就像我的家
離不開、放不下、不想走
最終你決定在這裡安居樂業、落地生根！
6月25日，長沙市人民政府辦公廳今日印發《關於進一步加強房地產市場調控工作的通知》，堅持“房住不炒，讓房子迴歸居住屬性”的調控目標，營造良好、穩定、健康、有序的房地產市場環境。
具體措施如下：
（1）暫停企業在限購區域購買商品房。企業已購買的商品房，需取得不動產權證5年後方可轉讓！
（2）施行差別化住房公積金制度，購買家庭第二套房首付比例不得低於60%。
（3）安居型住房供給比例不能低於60%，剛需購房群體，採取限價房方式供應。
（4）根據通知，長沙房地產市場將從項目監管、土地出讓、購房資格、戶籍管理、嚴禁炒作等方面進行全面調控，固定本市戶籍家庭在限購區域內已有1套住房的，取得不動產權屬證書滿4年後方可購買第2套商品住房。市外遷入戶籍家庭（退伍轉業、家屬隨軍落戶除外），落戶滿1年且在本市穩定就業，或在本市連續繳納24個月個人所得稅（或社會保險），在限購區域內限購1套商品住房。
（5）夫妻離異後，任何一方2年內購買商品住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。
這一來，投機者、炒房者、假離婚者，都只能唱首《涼涼》然後該幹嘛幹嘛去了。
畢竟，以上每條調控政策，都是長沙市政府及相關部門針對目前長沙市樓市存在的剛需者排隊難、中籤難、買房難等現象，經過長時間的市場調研、群眾反饋後做出的符合市場、符合真剛需利益的調控措施，是具備前瞻性、實用性、目的性、未來性的重要舉措，目標只有一個：那就是打擊炒房行為還樓市健康常態。
為什麼這麼說？
筆者有位朋友，寧鄉市戶口，在長沙工作了五六年，具備購房資格，實打實的剛需，去年底開始籌備看房買房，可每一次選房，都被排到了1000號以外。要知道，每次有新項目開盤，開發商都只有兩三百套入市，1000號以外的選手，只能各回各家，各找各媽了。
你可能會說，擋在他前面的，是房源少這個“攔路虎”。你以為這是全部嗎？不，擋在真剛需前面的，還有通過買商業地產落戶的投機者，以及從外地來長沙通過人才新政落戶隨即買房後就離開長沙的“偽剛需”，他們都像是半路殺出的程咬金，讓像筆者朋友這樣的真剛需，在立業後，還要為安居發愁。
而在新政發佈後的第二天，筆者的朋友就被某個樓盤的置業顧問邀約去看房了，到今天，已經交齊了相關資料，只等著開盤那天選房了。這個例子足以看出，新政實施進一步縮緊了樓市的購房通道，增強了長沙樓市對抑制炒房者見縫插針行為的防禦壁壘。
與此同時，相關部門打擊捂盤惜售、保障住宅土地供應、加強外遷入戶人員的戶籍管理、實行差別化的住房公積金貸款政策，這一切的一切都是在保護城市真剛需購房者的購房權益，抑制投機性購房者的滲入。無論是團體還是個人投機行為，都將在第一時間遏制在萌芽狀態。
為什麼筆者一直強調“真剛需”這個詞？在筆者看來一個城市的成就都是靠每個城市人作出的巨大貢獻，是他們每天辛勤的工作勞動才有城市現在這般日新月異、興旺發達、車水馬龍、高樓林立、安居樂業的場景。這種長久為城市貢獻、生活、有居住需求的群體才是真正的剛需者，理應受到城市該有的回報和居住待遇。
然而，今天的樓市中存在一些偽剛需購房者滲透，他們並不在長沙工作也不曾想過在長沙落地生根，但因為長沙對房價的調控，讓他們認為長沙樓市是價值窪地，有機可投。他們在長沙或許只購買1套，但這樣的人群卻數以萬計，投機者這種完全的利己行為是對樓市的危害，也是對真剛需購房者的傷害，同時也是對樓市“房主不炒”調控政策的藐視。
他們低估了長沙對穩定房地產市場的決心。6月25日，在反炒房這場攻堅戰上，長沙出臺的新政對於人群購房資格進行了有效的控制和優化：
固定本市戶籍家庭在限購區域內已有1套住房的，取得不動產權屬證書滿4年後方可購買第2套商品住房。市外人口想在長沙獲得購房資格需落戶滿一年並在本地穩定就業，或在本地連續繳滿24個月個人所得稅及社保。
這種以時效和需求為導向的購房門檻，能夠起到有效的堵漏效果，進一步篩選出真正的剛需購房者。長沙625新政的發佈，給了想留在長沙的外地人足夠的購房信心，是對真剛需的保護，是對樓市的淨化，是對樓市投機者的又一次強勢出擊。長沙以這樣的姿態向世人宣佈：調控升級是對數百萬長沙人民及真剛需購房者利益的捍衛，長沙絕不是投機者的溫床！
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