2020年開年，新型冠狀病毒疫情的突然爆發令各行各業都遭受了不小的衝擊，商業地產首當其衝。疫情陰影之下，各商業地產運營商在積極抗疫、承擔起社會責任的同時，也在探索新的運營模式，拓寬銷售渠道，減免租金與品牌方共渡難關…
客流量急劇減少之下對商戶的打擊巨大，而疫情過後商業地產可能面對的空置率上升、租金下滑等問題更需要商場運營方提前應對，這是對商業地產運營能力的一次考驗。新浪財經上市公司研究院連線國內大型商業地產運營方，推出“戰疫之商業地產：積極應對 砥礪前行”專題策劃，解讀困境與應對之策，探索未來新出路。
企業簡介：
恆隆地產有限公司是恆隆集團有限公司的地產業務機構，除了香港多元化的地產業務外，並在1990年代起，於內地主要城市建造、持有及管理世界級商業綜合項目。公司目前已成功進入上海、瀋陽、濟 南、無錫、天津、大連、昆明、武漢及杭州的市場，旗下內地項目均以“恆隆廣場”命名。
1、疫情之下客流大幅減少，對貴司旗下商業地產項目影響幾何？對全年的流水預計造成多大的影響？
恆隆：新型冠狀病毒肺炎疫情持續，對商場的租戶帶來營運壓力， 而恆隆的業務在短期內難免受到影響，我們正密切留意疫情發展情況，以及其對業務的影響。
2、目前旗下商場現在的營業情況如何？開業率如何？全面恢復營業是否有時間表？
恆隆：目前，恆隆在內地大部分商場基本上維持正常營運，惟營業時間略有調整，而天津恆隆廣場則因應當地政府指示暫停營業。無錫恆隆廣場營業時間調整為10：00-17：30；其他各地恆隆廣場營業時間調整為10：00-20：00。
3、在防疫方面，貴司旗下商場採取了哪些針對疫情期間的安排措施？
恆隆：疫情初期，恆隆於各個商場及物業項目成立疫情防控工作專組，積極與政府相關單位及租戶保持溝通及配合，做好防疫工作。各商場除全力加強場內外清潔及通風外，並提高前線人員的防疫意識及增強裝備，以保障顧客丶租戶及員工的健康。
相關防疫措施包括：
- 增加商場丶辦公樓及各公共區域的全面消毒次數；
- 增強空氣過濾新風系統，以提高空氣質量；
- 所有前綫工作人員上班前後均進行體溫檢測丶洗手消毒，並須佩戴口罩值班；
- 在商場內配置免洗消毒凝膠及額溫槍；
- 要求租戶檢查每位上班員工的體溫及健康狀態，如員工出現發熱丶咳嗽丶流鼻涕等症狀，須要求其儘快到就近醫院就醫，並立即告知商場綜合服務部及加強局部消毒工作；
- 要求所有進入商場及辦公樓的市民丶訪客及員工均需佩戴口罩及採取防疫措施。
同時，恆隆已增強所有辦公室的防疫工作，並讓相關員工採取彈性工作安排，以保障僱員健康。
4、公司是否有出臺一些舉措來與品牌方共渡難關，具體做了哪些方面的努力？
恆隆：為紓緩租戶因疫情帶來的營運壓力，恆隆於二月初宣佈向內地商場租戶提供三星期租金減半，冀與他們共渡時艱。
5、疫情發生之後，各行各業眾志成城共同抗疫，公司相關的捐贈情況如何？
恆隆：恆隆撥款人民幣一千萬元成立“恆隆抗疫基金”，以支援內地和香港應對新型冠狀病毒肺炎疫情的工作。我們已從基金撥款人民幣六百萬元，透過武漢市慈善總會捐贈予武漢雷神山醫院，以支援該院的抗疫工作及物資供應。
並且，於二月中至三月初期間，公司向香港及內地七個城市——包括上海﹑瀋陽﹑濟南﹑無錫﹑天津﹑大連及昆明——逾一萬名長者﹑基層家庭及支援抗疫人士送上慰問及食品和抗疫包，在社區層面支援抗疫。
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