七生日記
謝嫩。據報導，黑龍江鶴崗市為煤炭工業基地。由於煤炭行業不景氣，大批人員外流。特別是富裕人群和年輕人。其中，小學生在校生率今年比去年同學期減少37%，人口嚴重老年化。所謂房價最低達350元/平方米。不屬於正常房價，屬於誇張。是指早期沒有棚改希望的棚戶房，沒有人承接。而正常的房屋價格至少在2千/平方米，新房價為4千左右。當然都是很低的。可以說不正常，但在情理之中。
這說明：
一、沒有發展前途和就業困難，人口外流和老齡化的城市，空置房多，房地產盲目發展，必然造城有價無市，極差的房子，價格無底限。
二、資源類城市，應較早地進行產業替換和升級，地方政府應適時規劃，爭取經濟發展的主動權。
三、房地產的無序盲目發展，在四五線城市已出現危機。
同樣的問題反映在山東東營市。那裡與鶴崗截然不同，屬於很有前途的石油基地，是黃河入海口。原是新型移民城市。
據網友反映，石油行業調整，大批年青人支援新疆，部分職工調劑到地方企業；原外地流入人口流出；化工廠多，環保存在問題。
第一個重要原因是央企與地方政府沒有協調好。交通和環保沒有搞上去。
第二個問題是收入普遍較高，改革中，突然覺得失落，耽心發生類似鶴崗的情形。
第三是富裕人群、外地人和年輕人有較大選擇餘地，只要有機會，不惜大幅降價處理住房，造成恐慌。
其實當地是三千的工資，八千左右的房價。只要協調好，化工廠環保跟上去，產居隔離，引進投資，創造就業崗位，吸引人才，經濟發展是很有前途的。
任有新2
三四線房價是一般工資的三四倍 房價過低都不是正常的 三四線房價差不多和當地的平均月工資持平就比較合理了 一兩線城市的房價是當地平均月工資的2到3倍是比較合理的 畢竟人才和富人都會向優質的地方發展 是人才和財富的聚集地 所以未來三四線的城市必定和鶴崗一樣 讓百姓住的上房子 投資三四線城市只能是腦殘才能做出來 一二線城市才有投資的空間
黑瞎子和狗熊的情話
我就是鶴崗人，鶴崗人在老家都不缺房子。鶴崗空房率也很高，如果說用房子能招攬一些外地得朋友，無非也是可以帶動當地消費指數。
北漂宋宋DE日常
最好是寫清楚鶴崗哪裡？這價格市區肯定不可能，郊區也得比這高，再來說說我們大黑龍江的一個城市的轄區，如果你說的這個地方是鶴崗市某縣某鎮某村那有可能，不要給外地朋友造成我們黑龍江房價這麼低的誤解，就市區房價在不濟也得3千往上
孫不留行
很合理啊。這二十幾年，東北人口流出有多少。資源枯竭又找不到替代產業增長點，房子白給不要的地方會越來越多。
被神拋棄的人2
在全國其它地方來看不正常，在鶴崗來說也不全是350一平，房價是根據當地人口，經濟壯況，地理位置等要素來決定的。所以350元一平是正常的，也是市場價。
用戶56305209307
鶴崗的房價在當地市場上是正常的價格，開發商給出的是成本價良心價，沒有投機客哄抬炒作，這個價錢讓無數人看到希望，房子未來的走向也一目瞭然了，讓人買得起住得好是趨勢，讓平民百姓有房住衣食無憂也應該是房地產發展的方向
橙色29427507
順應市場規律，什麼地方就是什麼價格，否則資金難已盤活，房企就會歇業。戶籍全放開類似房價將會在中西、東北部和偏僻的城鎮大批出現。
中華57670
正常與否，是看有效需求與實際供給。
MOKIDS
房子沒人買，這個價非常正常。
