房地產稅一直是個熱門話題，熱門到談論了十多年，每次提起來總是讓人心潮澎湃。當然隨著時間的推進以及購房者對於房地產稅本身的理解，關於房地產稅的一些聲音也在發生轉變，而這也反映了一些群體的焦慮。
最開始提及房地產稅，那麼在購房者中間主要傳遞的是房產稅，因為徵收房產稅從理論上能夠迫使炒房者和持有多套房產的人拋售變現。每一次提及都給這些人心理上帶來一定的壓力，而對於還沒有買房的人來講，似乎每一次提及都能夠降低房價。於是房地產稅也在這十多年的時間裡，成為了降低房價的最佳手段，只不過每次都是預期市場，真實的市場卻是在上漲。
現在，當房地產稅提上了日程，當有了五年計劃的問題，當立法的呼聲越來越多，當專家和學者開始重點研究時，關於如何徵收和免徵收的面積成為了熱議的問題。現在人們已經很少談論房地產稅是否能夠降低房價，而是討論對於持有房產的人，應該如何減免，似乎那些持有多套房的群體也開始著急，畢竟徵收面積和徵收套數決定了後期如何執行。從最近的市場信號來看，房地產稅的推進有一定的阻礙，專家們的觀點也有很大的分歧，最終如何還是沒能夠確定？但是房地產稅不應該是主要針對房地產開發這一塊？住房收的稅應該僅僅是其中一部分，重頭的聲音卻在減少。
關於房地產稅的聲音轉變了，而這些聲音轉變的背後其實是持有多套房產的人焦慮，畢竟徵收房產稅是既定的事實，只不過是時間和徵收細則的問題，雖然目前也有城市在實行，但是對於大部分城市來講，人們還沒有做好徵收的準備，尤其是持有大量房產的人。而這些人也在樓市裡佔據很大的地位。對於剛需群體來講，徵收與否都無關緊要，畢竟基本上一家只有一套房，無論是免徵面積還是套數都很難影響。
當然，也有人對免徵套數提出了質疑，那就是家庭持有多套房的，會不會增加後期的離婚問題，但顯然有些杞人憂天了，對於大部分人來講，房子是用來住的，持有多套房產的人也是少數，即使是出現這種情況，對於整體市場來講，並不會出現太大的問題。
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