興谷開發區
說起最近的共有產權房毫無疑問的，順義&平谷關注度最高！順義兩項目申請，平谷一項目即將選房，一項目即將搖號。而就在今天作者又收到了平谷金科項目的相關消息.....規劃設計已經出爐。
今年2月，金科9.1億元拿下了平谷興谷街道PG-0007-6004、6008地塊，該項目均價15500元/㎡。下面重點說項目：
項目介紹
項目位於平谷區興谷街道，分為兩個地塊。規劃建設用地面積51499.675㎡，總建築面積179098.996㎡，其中規劃地上建築面積約123649㎡，住宅面積118434.59㎡，設有2400㎡幼兒園配套。地下總建築面積55450㎡。
項目小區共規劃高層住宅9棟，小高層住宅2棟，總套數1284套。其中套型主要為建築面積約87㎡二居963套、約113㎡三居321套。項目為全裝修交房，含全裝修費用銷售均價15500元/㎡。
重點：按照均價15500元/㎡，87㎡兩居來計算。如果您選擇公積金貸款方式，首付最低僅為27萬就可以買到精裝修兩居室。還可以在家門口讓孩子上幼兒園。
周邊介紹
興谷開發區地塊，位於平谷城區東北方向，城區北側距離城區約3公里。
城區配套設施
平谷老城區配套（商業、醫療等齊備），興谷開發區項目可說是“城區中的共有產權房”，就目前幾個項目來看，配套較為理想。
根據資料顯示，興谷經濟開發區建立於1992年10月，作為16個市級開發區之一的它同時也是“北京汽車及配套零部件生產基地”、“全國農產品加工示範基地”。
目前地塊周邊園區為主，住宅小區相對較少，項目有助於解決園區企業員工的住房問題。
開發區內目前暫無其他配套設施，僅存一ATM機。不過，好在距離平谷城區自駕是分分鐘的事情，生活方面沒有問題。
地塊距離平谷地鐵線較遠，但公共交通線路較多，如：平4路，平13路，平14路，平15路等。雖然不臨地鐵，但交通問還算較為方便。
作者有話說
經常有粉絲留言，為什麼要說這麼“遠”的項目？其實從現在佳爺團隊總結的數據來看，不少郊區的共有產權房“中籤”概率還是十分高的。如果您確實迫切的需要一套住房，不妨考慮下在在這些區域工作。不僅房價較低，機會也很大！
按照現在職住平衡的政策來看，只有本區戶籍或本區工作才有一定機會。在這提醒大家，提早進行規劃。
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