全國性樓市大事件

一、部分地方樓市回暖、個別項目房價上調！

近期，一些地方樓市成交活躍度提高、個別項目房價上調。

例如，燕郊樓市再度活躍；深圳某高端樓盤開盤，因操作人數眾多，看房預約軟件失靈；杭州再現萬人搖號，中籤率僅為1.5%；無錫、南京、蚌埠等地也相繼傳出在售樓盤漲價的消息。

小福：但從全國而言，整體仍處於降溫通道，三四線城市也將面臨更大的調整壓力

二、利好：房貸利率鬆動了

近日，房貸利率隨著住房成交量的上升，也出現了下行的趨勢。

從近期的利率調整情況看，北上廣深四大一線城市中，除上海利率已處於低點未有較大變化外，其餘三城市均有不同程度的鬆動。而利率下調的影響範圍還在進一步擴大。

小福：你會利用這個機遇貸款買房嗎？

三、一季度土地市場供求雙雙下行

昨日，中指院公佈了最新數據：2019年1-3月，受監測的全國300主要城市土地市場供求兩端同比縮水，整體出讓金同比下降近兩成，樓面均價及溢價率也相應下降。

小福：這說明，開發商也有點拿不動地了…

南京本地樓市大事件

一、南京一季度二手房成交量創近5年最低！

昨日，南京網尚研究機構發佈的數據顯示：2019年第一季度，南京二手房掛牌量和成交量雙雙創下近五年新低。

不過，3月份成交量與去年持平，市場信心正在逐步迴歸當中。價格方面，成交均價每年都在上漲，年均漲幅差不多都在3000元/平方米左右。

小福：你重拾買房信心了嗎？

二、南京一樓盤因“偷面積”逾期辦理房產證，遭百餘業主起訴

在南京樓市最熱門的河西南板塊，佳兆業開發的樓盤“城市水岸花園”受關注度最高。

然而，該樓盤也風波不斷。一週前，佳兆業二期交付時，引發業主針對精裝修質量的集體“維權”。除此之外，該樓盤一期還曾傳出“辦不了房產證”，被業主告上了法庭。

小福：大家記下這個樓盤，一定要警惕！

想迅速成為樓市懂行人嗎？

請關注【好房幸福裡】，每天都看“樓市大事件日報”！

或直接點擊下方圖片下載【幸福裡】APP