近期，建築原材料價格暴漲！整個行業徹底炸了鍋 ! 價格無序暴漲,嚴重斷貨,而此傳導到建築業市場可謂是一片狼藉 !如何應對？
咱們來看下水泥和砂石料的情況：
水泥情況
多省停限產
《水泥行業去產能行動計劃(2018-2020)》提出，實行去產能與節能減排量雙控制目標，三年內壓減熟料產能39270萬噸，關閉水泥粉磨站企業540家，水泥產能平均利用率達到70%，水泥產能集中度達到60%。2018年，全國範圍內完成壓減熟料產能13580萬噸，關閉水泥粉磨站企業210家。
01
河北省
此前，河北省建築材料工業協會發布《關於全省水泥熟料企業實施夏季錯峰生產的通知》，通知文件明確規定：為貫徹落實“河北省生態環境保護大會”和“晉冀魯C12+4水泥行業去產能淄博會議”精神，做好河北省夏季大氣汙染防治工作及水泥行業去產能工作，穩定市場供需關係，河北省建材協會決定全省水泥熟料企業自8月10日0時起至8月20日0時實施停窯限產，共10天。
江蘇省
02
2018年7月26日江蘇南京市人民政府辦公室印發《2018年世羽毛球錦標賽環境質量保障方案》。方案提出在7月29日至8月7日期間限產、停產重點廢氣排放企業。其中水泥、鑄造行業停產。工業企業不得進行設備、管道清洗、清掃、放空等可能產生廢氣汙染的維修保養作業。未按期完成治理任務、未安裝廢氣收集處理裝置或設施不能正常運行、廢氣不能穩定達標排放的工業企業停產。
同時，實施工地停工，除市政重點工程外，南京市範圍內工地全部停工，對停工工地裸露地採取防塵降塵措施，混凝土攪拌站停產。
03
河南省
5月7日河南省環境汙染防治攻堅戰領導小組辦公室發佈《關於徵求2018年大氣汙染防治攻堅四大作戰計劃意見建議的通知》。明確了2018年-2019年水泥行業錯峰生產停窯計劃自6月1日起分四個時段跨十個月共停150余天（含採暖季錯峰生產），
水泥行業（含特種水泥，不含粉磨站、粉磨工序和承擔協同處置城市垃圾的生產線）實施全年錯峰生產，按照“開兩停一”原則，共分四個時段實施停產：第一時段：6月1日至30日;第二時段：9月1日至30日;第三時段：12月1日至次年1月31日（承擔危險廢物處置的生產線12月停產）;第四時段：2019年3月1日至3月31日。
陝西省
04
《陝西省鐵腕治霾打贏藍天保衛戰三年行動方案（2018-2020年）》和《陝西省鐵腕治霾打贏藍天保衛戰2018年工作要點》中明確陝西關中地區在夏季(6月1日至8月31日)對水泥等重點行業企業（含特種水泥，不含粉磨站）實施錯峰限產。在冬防期間（11月15日至來年3月15日），水泥（含特種水泥，不含粉磨站）等建材行業全部實施停產，水泥粉磨站在重汙染天氣預警期間實施停產。
此外，據瞭解，近兩個月以來江蘇、山西、山東、唐山、重慶等地區也陸續發佈了停限產通知。
全國各地採取停限產措施
導致水泥嚴重缺貨，水泥、混凝土等價格上漲：
商混企業紛紛發佈再一次的漲價函，從8月1日開始價格再次上調，廣州某區域混凝土價格已經突破600元/方大關，河南鄭州航空港區混凝土協會十四家企業集體發佈商品混凝土調價通知，使用河砂的混凝土結算價格執行640元/立方，直逼700元/方，這簡直就是天價啊。
“已經不是漲多少價的問題了，而是有沒有水泥賣的問題了”一位商混負責人說，現在買水泥，得提前一個月預付款，即使如此，水泥廠家也不能百分百的保證隨時發貨，需要按廠家的調度發貨。
數據顯示， 2018年1到5月水泥行業累計利潤為514.91億元，同比增長163.86%，處於歷史同期最高水平。上半年全國平均水泥價格達419元/噸，同比上漲79元/噸。業內人士表示，下半年水泥市場向好。
砂石料情況
排隊都買不到
01
銀川市
砂石無序上漲，大部分砼企處在生死邊緣
2018年上半年，整個銀川市預拌混凝土市場逐漸萎縮，同時砂石、水泥等原材料卻在不停的無序上漲，且均需要現金排隊買貨，於此同時工程方卻長期拖欠混凝土企業賬款，很多砼企供完灰，拿到手的卻是頂賬的房子，甚至砼企有專人售賣頂賬的房產，因此，大部分砼企處在生死邊緣，亟待抱團取暖，共同渡過難關。因此寧夏預拌混凝土行業協會組織當地所有砼企統一思想，決議如下：
1、預拌混凝土銷售價格不得低於自治區建設工程造價管理站發佈價格的10%。
2、預拌混凝土銷售應以現金交易為主，在工程驗收前合同應付款應在60%以上，且應杜絕頂賬房、車、其他資產。
3、預拌混凝土銷售一律按運拉過磅小票為主，實行實方結算。
4、預拌混凝土企業統一執行3%稅率。
5、每週召開砼企例會，對所產生問題進行溝通、協調、落實決議。
6、或將由協會牽頭，組合聯合集團建立統一營銷中心，實現共贏、發展。
南昌市
02
砂子買不到了，南昌市緊急通知保障群眾用砂
南昌市砂石市場供應出現了嚴重短缺現象，有的地方和區域甚至出現無砂可供局面。為最大可能緩解群眾用砂矛盾，有效有序保障當前形勢下的群眾用砂，經南昌市採砂辦研究決定，對加強當前群眾用砂管理的臨時緊急性措施作如下通知：
一、即日起，立即停止對非工程和攪拌站用戶的砂石供應，具體界定以贛昌公司購銷合同為準。
二、農村居民建房用砂（每戶不超過150噸），需提供本人姓名、地址、建房審批文件以及委託運砂車輛號牌、司機姓名、聯繫方式等資料，並提前24小時向贛昌公司預約訂購，贛昌公司對符合條件的確保就近供應。
三、居民15噸以內的零星裝修用砂，可持本人身份證和戶籍所在地村委會證明直接前往砂場購砂或由南昌市平價砂石配送中心保障。
四、嚴厲打擊囤砂、倒砂、販砂等非法行為，一經發現按非法採砂論處。
南昌：砂石緊缺，引全民排隊批砂，轉手即賺！
03
西安市
多數砂石基地陸續停產，砂石緊缺
平常毫不起眼的砂石，如今成為了西安市場上的緊俏貨。隨著環保治理的不斷深入，受制於環保政策的影響，省內的多數砂石基地陸續停產，各攪拌站出現嚴重的砂石緊缺情況。
西安某公司董事長對此感受頗深：“受各方因素的影響，目前混凝土行業面臨的最大問題是砂石原材料供應緊缺，導致企業只能從外省運輸購買，運輸成本高，砂石質量難以保證。”其實，關於行業砂石的供應問題，陝西省連續下發了相關文件，但執行和落實較為緩慢，並未有效解決供應問題。
深圳市
04
協會發文警示，砂石等原材料上漲近一倍
受全國範圍內環保整治風暴影響，深圳市及周邊地區砂石供應緊張且市場價格普遍上漲，導致混凝土行業生產成本持續增加。
05
鄭州市
河砂暴漲至170元/噸
2018年6月10日以來，河南地區實施河道全面禁採行動，砂、石供應緊張，價格普遍上漲。鄭州市鄭東新區建築商品混凝土和建築原材料一直處於買不到的局面，且漲幅特別高。有建築承包商擔心別的地市將原材料壟斷或是一刀切，並就該擔憂向中央環保督察組舉報，河南省環保廳對鄭東新區砂石市場情況展開調查核實。
調查顯示，鄭東新區目前有工地460個，攪拌站24個，目前的河砂價格170元/噸、石子120元/噸。由於河南省河道全面禁採、礦山實行綜合整治，本地無法生產河砂，石子供應量也大幅下降，砂石等建築用料需從外地輸入，導致砂石材料價格大幅上漲。
淮南市
06
2018年6月26日0時起，所有混凝土價格上調35元/方
淮南，安徽省下轄地級市，位於安徽省中北部，地處長江三角洲腹地，淮河之濱，素有“中州咽喉，江南屏障”之稱，是沿淮城市群的重要節點，合肥都市圈核心城市。即使有這樣的優越地理條件，在中央環保監督下，全國聯合治理貨車超載中，當地砂石、水泥價格依然持續上漲，且購買困難，當地砼企為了避免惡性競爭，保證混凝土質量，6月26日0時起，所有混凝土在原價格基礎上上調35元/方。
除了上述這些地區，全國還有河北、廣西、湖南等多地砂石市場處於無序漲價或供應混亂的局面，我們這裡就不再全部列舉。以下是關於全國各地區的水泥、砂石料及混凝土價格的漲幅情況：
導致漲價的根源
環保治理
從上面每個地方的發文中可以看出，導致此輪水泥、砂石料等價格瘋狂上漲的原因為：環保治理。
重點要提醒大家的是，國家環保要求日益提高，各省市環保壓力可謂是逐日劇增，紛紛出招最大限度減少環境汙染。作為環保治理重要監控對象——預拌混凝土企業和預拌砂漿企業，都將會受到影響，所以需要提前做好心理準備。
環保部為攻堅大氣汙染防治，打贏藍天保衛戰，高排放產業限制區域不再僅僅限於京津冀及周邊地區，長三角一市三省、汾渭平原等區域也將納入，涉及80個城市。
夏天高溫多雨季節過去了，許多單位都抓住這個秋天，在冬季施工來臨之前，加快施工進度，這幾個月對於建築市場來說，是個黃金季節。集中開工的，主體施工的項目特別多，所以建材的用量也比較大，這也是造成供不應求，價格大漲的重要原因。
水泥、砂石等原材料企業賺的盆滿缽滿，那麼對施工企業有什麼影響呢？
停工危機
幹工程的都知道，水泥、砂石料等都是工程材料裡用量的大頭，佔到了施工材料總量的百分之五六十。並且像這些大宗材料基本上都是賒賬的，而現在的情況就像上面提到的很多地方一樣，你得拿著現金還要去排隊，且還不一定能有，這和以往可是天壤之別啊。
不管是原材料供應不上，還是需要現金排隊購買，除了會導致工地停工外，還會大大增加建築企業的工程施工成本，讓原本就不堪重負的施工企業雪上加霜。
建企如何面對
在工程領域，大家都知道，為了防止因材料價格的漲幅過大，有材料調差這一應對辦法。
材料調差：是指在可調材料價格合同中規定，在施工期間，由於非施工單位原因，材料價格增長超出允許的範圍內。在結算時，可以調整材料的差價。
那麼其實早在2007、2008年，因人工、材料、臺班價格出現持續大幅度的漲落，全國多個省份已出臺文件，就“合同中未明確或強行約定承包人承擔全部風險”的問題作出明確規定，要求發承包雙方需簽訂補充協議，進行價差調整。所以面對這次的材料價格瘋漲，建企要充分且合理合法的運用材料調差這個工具來保障自己的利益。
以下是各省對於材料調差條款的相關重點：
01
濟南
吉林
02
03
湖北
江蘇
04
05
浙江
山東
06
那麼除了材料調差外，施工企業還平時要做好材料用量的合理節約及管理。比如像混凝土之類的，要統籌安排，儘量用多少攪拌多少。因為混凝土不像其他的施工材料，攪拌出來沒用完基本上就作廢了。
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