现在虽然房价居高不下，人的购房热度却是冰火两重天，一方面新房开盘，大家都争着去抢号，另一方面，二手房市场却日益冷清，甚至无人问津？为什么呢？我觉得主要是因为一下三个方面的因素决定的：
第一，二手房的价格比新房的高。这个因素大家都比较清楚了，由于国家对新房限价，使得价格倒挂而形成的，其实这也不能怪国家，二手房是拥有者的私人财产，国家对二手房没有定价权，所以才形成了有的人有了套利的机会，这也是二手房为什么不火热的主要原因。
第二，二手房是老小区，小区内基础设施比较落后，绿化配套都跟不上时代。有些老小区的二手房房子本身的科技含量不够，没有电梯，没有停车位，甚至没有地下室，绿化环境都比较落后，现在的人都追求高端大气上档次，所以一般更愿意去买新房。
第三，二手房房子结构不合理，房龄长，剩余的使用年限就少，而且交易手续复杂，税费多。 老的二手房一般的内部结构都不合理，比如说原先的房子都是房间大，客厅小，而现在则都是客厅大而房间小，房龄长这是个最常见的问题，在进行交易时，手续一般都经过中介帮着办，比较复杂，所以不愿买二手房。
综上所述，由以上三方面的原因，当然这些都是他们固有的短板，所以大多数人都愿意首选新房，实在买不了的情况下才有可能考虑二手房，这些就是二手房为什么日渐冷清，无人问津的原因。
分享到:
閱讀更多 放飛自我2590 的文章
